第四百六十七章别墅改造和割韭菜
次日,到了和中介小刘约好的时间。
“李先生,您来了。”
看着李牧开的奔驰大G,小刘不仅眼睛一亮。
李牧把车停好,下了车,看着眼前的别墅区道:“你说的那栋别墅就在这里!”
小刘一脸殷勤道:“对的,李先生。您的要求实在是太高了,我筛选了我们公司所有的房源,才找到这一套合适的。”
“我陪您去看一看,这套别墅是这里的楼王,保证让你满意。”
李牧点点头:“麻烦你了。”
小刘笑了笑:“不麻烦…不麻烦。”
进了别墅区,坐上别墅区专属的环保四轮小电车,一边行驶着,一边介绍着别墅的情况。
“李先生,您看这环境和格调,这处别墅区,是咱们云市最顶级的。”
李牧看了看道:“确实不错,不过最顶级的别墅区算不上吧,这里是郊区,不是市中心,仅这一点就丢了大分。”
小刘嘿嘿笑了笑道:“李先生您说的也是。不过,这里虽然是郊区,却不是普通的郊区。附近没有什么村落,也没有什么城中村,风景优美,环境也极好。”
“对那些打工族来说,住市中心方便一点,对李先生您来说,环境才是最重要的。您看看这四周环境优美,又十分清静,配套的商圈和商业设施却一个不落。”
“还有这别墅区,这品质,这风格,在咱们云市绝对独树一帜,即便没在市中心,减了点分,也绝对是云市最顶尖的别墅区之一。”
李牧澹澹的笑了笑,这点儿中介说的确实不差,这处别墅区,论品质和风格,确实是云市最顶尖的别墅区之一。
虽然,离市中心远了点,人烟少了点,周围的配套却极为完善,公园、医院、运动馆、湿地森林、商业广场…应有尽有。
李牧本就不想选人多的地方,人越多越容易生乱子,人烟稀少的郊区,反倒比市中心更适合。
很快就到了地方。
小刘介绍道:“李先生,您看…就是这栋别墅,这是整个别墅区的楼王,也是唯一符合您要求,有两层地下室的大型别墅。”
说着,在别墅保安的陪同下,打开别墅院门,陪李牧走了进去。
“李先生您看,这栋别墅占地面积两千两百平方,地下两层,地上三层,建筑面积一千八百平方,不但有超大的露天游泳池,可以同时容纳七辆车的超大车库,后边还有一个占地五百八十平的花园。”
“而且,还请了国际知名的设计公司,进行了设计和豪华装修,您看这品位和质量,都是顶级的。”
“只要软装入场,直接就能拎包入住了。”
李牧看了看,确实不错,关键这是他跑了多处别墅区,唯一一套有两层地下室的别墅,其他的地下室基本只有一层。
在中介的陪同下,上上下下仔细的参观了一遍,特别是地下室,还是挺满意的。
每层地下室有三百六十平的面积,三米的挑高,两层地下室加一块,地方绝对够大了。
终于,李牧点点头:“价钱怎么说?”
小刘道:“李先生,这栋别墅是这处别墅区最好的,条件你也看了,各方面都是精心打造,在云市绝对是顶级豪宅。”
“这处别墅区也是刚刚完成开发不久,卖出的不多,不然这栋别墅早就被人买走了。”
“这么好的别墅,价格当然要贵点,总价1.1亿。”
李牧笑了笑:“云市的房价,目前在一万二左右吧。”
小刘苦笑道:“李先生,那是全市的均价,包含普通住宅,咱们这是云市顶级豪宅,又做了豪华装修,价格肯定要比均价高。”
李牧道:“高点可以接受,该有的优惠也不能少了吧…如果条件合适,立刻就签合同,我直接全款付清。”
小刘大喜:“李先生,你放心,我一定给您争取最大的优惠。”
……
几个小时后,签完购房合同,又去银行转了账,这栋别墅便是他的了。总共花费了1.05亿,还被赠送了五年的物业费,以及一辆顶配宝马m5,房地产公司为了卖房,也算是够拼的。
房子刚定下,李牧就开始操心改造的事,最起码要具备的防暑防热功能。
开着车来到四季酒店,自从买了车,出租房那边是不能回去了,实在是太扎眼。再加上,李牧也不是委屈自己的人,手里有钱,该花就花,该享受就享受。
前几天,他从出租屋搬乱了出来,直接订了四季酒店半个月的总统套房,毕竟买了别墅,也要改装之后才能搬进去。
回到酒店,李牧就开始寻找符合条件的装修公司,到真有一家挺适合的。
这是本市的一家大型装修公司,和普通装修公司不同的是,经常接一些要求极高的特殊订单,在装修防暑和防寒方面,有极多的经验。
第二天,李牧就约人见了面,又带着负责人王经理去实地看了看。
王经理道:“李先生,这么大的别墅,你要全部做防暑、防晒、防热改装…”
李牧道:“有困难吗?”
王经理自信一笑:“当然没问题,我们公司成立二十多年,接过许多相关的订单,有政府的,有私人的,客户都要求极高,我们都能以极高的质量完成,在云市有口皆碑。”
李牧道:“我正是听到你们的名声,才选择你们的。”
王经理道:“保证不会让您失望。”
李牧指了指房顶,接着说道:“还有,如今市场上出了一款汉瓦,能像瓦一样把光伏太阳能铺在房顶上。我联系了一批具有强大防晒功能的汉瓦,计划铺在房顶上,他们的技术人员也会过来指导,你们这边没问题吧?”
王经理道:“没问题,李先生请放心,我们有这方面的经验。”
李牧道:“那就麻烦了。”
王经理道:“不麻烦,最近已经有几个客户咨询我们铺设光伏太阳能的问题了。”
李牧抬头看了他一眼:“哦!还有其他人这么做。”
王经理道:“是呀!今年的天气有点怪,你看马上就十一月了,天还是这么热。专家都说这是难得一见的极端气候变化,有些客户担心未来电力不稳定…找我们咨询架设光伏太阳能发电的事。”
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“李先生,您来了。”
看着李牧开的奔驰大G,小刘不仅眼睛一亮。
李牧把车停好,下了车,看着眼前的别墅区道:“你说的那栋别墅就在这里!”
小刘一脸殷勤道:“对的,李先生。您的要求实在是太高了,我筛选了我们公司所有的房源,才找到这一套合适的。”
“我陪您去看一看,这套别墅是这里的楼王,保证让你满意。”
李牧点点头:“麻烦你了。”
小刘笑了笑:“不麻烦…不麻烦。”
进了别墅区,坐上别墅区专属的环保四轮小电车,一边行驶着,一边介绍着别墅的情况。
“李先生,您看这环境和格调,这处别墅区,是咱们云市最顶级的。”
李牧看了看道:“确实不错,不过最顶级的别墅区算不上吧,这里是郊区,不是市中心,仅这一点就丢了大分。”
小刘嘿嘿笑了笑道:“李先生您说的也是。不过,这里虽然是郊区,却不是普通的郊区。附近没有什么村落,也没有什么城中村,风景优美,环境也极好。”
“对那些打工族来说,住市中心方便一点,对李先生您来说,环境才是最重要的。您看看这四周环境优美,又十分清静,配套的商圈和商业设施却一个不落。”
“还有这别墅区,这品质,这风格,在咱们云市绝对独树一帜,即便没在市中心,减了点分,也绝对是云市最顶尖的别墅区之一。”
李牧澹澹的笑了笑,这点儿中介说的确实不差,这处别墅区,论品质和风格,确实是云市最顶尖的别墅区之一。
虽然,离市中心远了点,人烟少了点,周围的配套却极为完善,公园、医院、运动馆、湿地森林、商业广场…应有尽有。
李牧本就不想选人多的地方,人越多越容易生乱子,人烟稀少的郊区,反倒比市中心更适合。
很快就到了地方。
小刘介绍道:“李先生,您看…就是这栋别墅,这是整个别墅区的楼王,也是唯一符合您要求,有两层地下室的大型别墅。”
说着,在别墅保安的陪同下,打开别墅院门,陪李牧走了进去。
“李先生您看,这栋别墅占地面积两千两百平方,地下两层,地上三层,建筑面积一千八百平方,不但有超大的露天游泳池,可以同时容纳七辆车的超大车库,后边还有一个占地五百八十平的花园。”
“而且,还请了国际知名的设计公司,进行了设计和豪华装修,您看这品位和质量,都是顶级的。”
“只要软装入场,直接就能拎包入住了。”
李牧看了看,确实不错,关键这是他跑了多处别墅区,唯一一套有两层地下室的别墅,其他的地下室基本只有一层。
在中介的陪同下,上上下下仔细的参观了一遍,特别是地下室,还是挺满意的。
每层地下室有三百六十平的面积,三米的挑高,两层地下室加一块,地方绝对够大了。
终于,李牧点点头:“价钱怎么说?”
小刘道:“李先生,这栋别墅是这处别墅区最好的,条件你也看了,各方面都是精心打造,在云市绝对是顶级豪宅。”
“这处别墅区也是刚刚完成开发不久,卖出的不多,不然这栋别墅早就被人买走了。”
“这么好的别墅,价格当然要贵点,总价1.1亿。”
李牧笑了笑:“云市的房价,目前在一万二左右吧。”
小刘苦笑道:“李先生,那是全市的均价,包含普通住宅,咱们这是云市顶级豪宅,又做了豪华装修,价格肯定要比均价高。”
李牧道:“高点可以接受,该有的优惠也不能少了吧…如果条件合适,立刻就签合同,我直接全款付清。”
小刘大喜:“李先生,你放心,我一定给您争取最大的优惠。”
……
几个小时后,签完购房合同,又去银行转了账,这栋别墅便是他的了。总共花费了1.05亿,还被赠送了五年的物业费,以及一辆顶配宝马m5,房地产公司为了卖房,也算是够拼的。
房子刚定下,李牧就开始操心改造的事,最起码要具备的防暑防热功能。
开着车来到四季酒店,自从买了车,出租房那边是不能回去了,实在是太扎眼。再加上,李牧也不是委屈自己的人,手里有钱,该花就花,该享受就享受。
前几天,他从出租屋搬乱了出来,直接订了四季酒店半个月的总统套房,毕竟买了别墅,也要改装之后才能搬进去。
回到酒店,李牧就开始寻找符合条件的装修公司,到真有一家挺适合的。
这是本市的一家大型装修公司,和普通装修公司不同的是,经常接一些要求极高的特殊订单,在装修防暑和防寒方面,有极多的经验。
第二天,李牧就约人见了面,又带着负责人王经理去实地看了看。
王经理道:“李先生,这么大的别墅,你要全部做防暑、防晒、防热改装…”
李牧道:“有困难吗?”
王经理自信一笑:“当然没问题,我们公司成立二十多年,接过许多相关的订单,有政府的,有私人的,客户都要求极高,我们都能以极高的质量完成,在云市有口皆碑。”
李牧道:“我正是听到你们的名声,才选择你们的。”
王经理道:“保证不会让您失望。”
李牧指了指房顶,接着说道:“还有,如今市场上出了一款汉瓦,能像瓦一样把光伏太阳能铺在房顶上。我联系了一批具有强大防晒功能的汉瓦,计划铺在房顶上,他们的技术人员也会过来指导,你们这边没问题吧?”
王经理道:“没问题,李先生请放心,我们有这方面的经验。”
李牧道:“那就麻烦了。”
王经理道:“不麻烦,最近已经有几个客户咨询我们铺设光伏太阳能的问题了。”
李牧抬头看了他一眼:“哦!还有其他人这么做。”
王经理道:“是呀!今年的天气有点怪,你看马上就十一月了,天还是这么热。专家都说这是难得一见的极端气候变化,有些客户担心未来电力不稳定…找我们咨询架设光伏太阳能发电的事。”
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