麟之趾(5)
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陈嫣在船上的时候,行李就在一车一车从港口往城里运。等到她这儿送客了,城里来接她的车马早就候着了!
“哎!小心些!那是翁主的书籍,最不能弄乱的——那处的,狸奴看好了,可不能乱跑!要是找不着了!一个个都得受罚!”搬运东西自然有下面的人去做。而不管是什么事,一旦多起来、大起来,都会变得复杂。
陈嫣这一趟算是来度假的,普通人度假收拾行李箱且麻烦,更不用说生活在这个时代的她了。
“这狸奴小人倒是听说过,长安贵女爱养活,就和公子们样猎犬一般听说风潮就是从翁主起的?”说话的人是蓬莱岛这边的人,从蓬莱岛这边的居所修建有些样子了,便在这里守着。
没有主人的宫殿,清闲是清闲了,但也绝不是这些人想要的。
这次陈嫣来暂住,一个个都是卯足了劲儿想要露脸。最好是能够被看中,自此之后就跟在陈嫣身边伺候了。如果不能看中,好歹也讨好些,赚点儿赏赐呗!
因为抱有这样的心思,一个个都殷勤的很。
在他身边的是陈嫣身边的婢女之一,听他这样说,便道:“这狸奴爱捕鼠,如今翁主的书籍渐渐都换成了白纸做的过去鼠害不了竹简,如今却能啃坏了白纸。这些狸奴并非翁主爱宠,是为护书养着的——不过这也得小心看着。”
“原来是为翁主护书的!”说话的人做出恍然大悟的样子,并且将这一事记在心里。这也算是一个见识了,日后再遇这样的事就能门清豪门的奴仆见识比一般富贵人家的主人还强,就是因为有机会见识各种各样的事物。
这边紧锣密鼓、有条不紊地行事,差不多的时候陈嫣也下了船。
下船换车,马车沿着港口通往城内的大道缓缓走着。因为港口和城市联系紧密,无数的物资都要走这条道路进出,所以修的十分宽阔、平整,马车行于这之上,相当平稳。
陈嫣隔着一层纱帘观察这座城市,这座可以说是由自己一手缔造的城市。
这座城市相比起大汉的城市,总体而言城墙是比较低矮的主要是,城墙本身就是为了防备敌人,这座岛上哪有什么敌人!如果钱多的没处花了,倒是可以考虑兴建高大的城墙。
然而现实是,生活不容易,节俭是美德。
陈嫣是有钱,但投资在蓬莱岛上的钱也得花在刀刃上。
如永安城,因为行政中心的特殊属性,至少有一座规规整整的城墙。而除了永安城,其他的城市甚至没有严格意义上的城墙,只挖了护城河,扎了一圈木栅栏——就现在来说是够用的,唯一会攻击外来者的本地土著一般也不会攻击城市,因为这里人口多,有自己的武装,他们那点儿人过来就是送人头的。
原来的土著喜欢攻击种植园,种植园有不少奴隶,但相比起城市人口又很少了。而种植园积攒的财富却也不少,特别是一些种植园的仓库,如果正是货物储藏的多的时候抢一波,成功了就能发一笔大财!
不过除了城墙这一点,蓬莱岛上新生的城市却是一点儿都不差大汉富庶地区的城市了——这并不奇怪,蓬莱岛上的居民,说句大话,根本就没有穷人!
蓬莱岛的居民分为两大块,一块是自由民,一块是奴隶。自由民就不用说了,来到蓬莱岛之后有技术的可以得到支持办各种匠作铺子,有本钱的可以经商。什么都没有,只有一把力气的,可以分到土地和种子!
对于现在的蓬莱岛来说,到处都是肥沃的荒地,但人口却很少。这一时期为了吸引人口,陈嫣给地是很大方的,人人在这里都可以做小地主,靠农业成为殷实人家!特别是陈嫣还提倡搞农场
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,开放经济作物,农户就更有钱了,消费力并不比城市居民差多少。
奴隶则是在自由民的铺子里、田地里,以及更多的,陈嫣的港口中、大型种植园、作坊里做事还有一些大型工程,也多是靠他们。
这些奴隶工作除了管吃管住,还会有相对应的积分。只要积分足够了,就能分到土地,成为自由民——如果不是因为有些大型工程需要人手,这样使用人力方便又效率,陈嫣宁愿这些人踏上蓬莱岛的土地就变成自由民。
这可不是陈嫣空想主义,一厢情愿地将两千年后自由平等的概念加以实现,而是自由民比奴隶要好!对蓬莱岛的开发更有效率,本身也更能活跃经济。说的明白一些,陈嫣根本就不想在这个问题上卡这些人,只不过是中间有一个过渡阶段。
毕竟她并非这块土地的‘皇帝’,没得办法搞劳役什么的,这就算是终身只有一次的劳役了。
自由民有钱,奴隶称不上有钱,但也不缺吃喝,不存在没有工作,在街边乞讨、无所事事的情况。所以说,蓬莱岛上的城市,特别是永安城这座政治中心城市,更是如此!
当然了,蓬莱岛上的城市显得特别好,还有一个原因那就是这里是有规划的。
城市在兴建之初大都是有规划的,比如说大汉的长安,方方正正一个城,城里面的闾里也是方方正正,不是规划出来,能这个样子?
但也有些城市没那么有规划,而是自然聚落而成,等于是先有了城里的人、建筑,这才往外面围了一圈。
但不管怎样,即使是有规划的城市,也会面临建城日久之后,城市没那么规整的情况——城市人口越来越多,消化能力越来越差,然而城市本身是不变的,这个时候就得给城市打补丁。补丁打的多了,总会有继续不下去的那一天。
就像是唐代京都也是‘长安’,但此长安非彼长安!因为汉代长安营城日久,就连脚下的土地都成了一片盐碱地,在此基础上建城不可为——所以唐长安城是在汉长安城不远处再建的。
现代人有下水道,有城市垃圾处理系统,有有数之不尽的东西,就为了保证城市的运转。生活在城市中的人身处其中,因为太常见、太理所当然了,反而一无所觉!在这件事上,古人的条件远比不上现代人,自然是饱受困扰。
就比如倒垃圾这件事,古人也有清理垃圾的,不然全都倾倒在家门口。那不早就被垃圾埋了么——很多人对于人类的垃圾制造能力是有误解的,根本不知道一个人一年能制造多少垃圾!
古人的垃圾少不少,但他们处理垃圾的能力也更弱。
古人的垃圾,可以再利用的,肯定会被再利用,实在无法的就只能运出城了。而运出城也没有太多好的处理办法,一般是讲究些的填埋,不讲究的直接倾倒就是了。但即使是填埋,以此时这样原始、低效的填埋,城外很快也会没有可以填埋垃圾的土地。
久而久之,城市就是被垃圾包围的城市了。
更别说,城市里的垃圾弄出城外,其实只有某些区域才有这个条件。比如说贫民聚居的区域,哪有这个条件!垃圾遍地、污水横流,即使隔了两千年,全世界的贫民窟也是一个样子。
陈嫣在蓬莱岛建城的时候,完全杜绝了聚落成城,而是纯粹计划的产物!因为是计划的,所以可以避免掉一些本可以避免的问题。
以永安城为例,陈嫣是用唐长安城的概念去修建的——方方正正一个城市,里面再用方方正正的方式分割成一个个市坊,最后市坊里面的民居也不例外,全都是板板正正的。
当初修房子的时候,陈嫣就先把民居、商业区、工厂区什么的全都划好了!,所以看上去格
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外清爽是的,在还没有住这么多人的时候,她已经把永安城以三十万人的城市规模规划了。
所以现在整座城市‘一环’才完工,‘二环’休了一半这样也够用了。
而现在随着人口增多,只要接着修就可以了,二环、三环,根据一开始的计划,可以修出三环来。如果将来三环也住不下了,还可以以现在的城墙为三环界,往外扩出四环、五环来!
不过陈嫣觉得那太远了,以古代城市的承载力度来说,五环这个极限不知道要多少年才能达到。
真到了那个时候,还可以在周围建新城,成为卫星城总之她是想的很远的。
在永安城搞房子,是不存在完全的私人行为的。那些迁移过来的自由民,如果选择过城市生活,就会分到一座房子,只是这个房子并不是白给,而是陈嫣出一部分钱,他们自己还要出一部分。现在没有钱也不要紧,可以贷款,然后慢慢还。
这种安置房,贷款基本上可以说是没有利息。
这个时候的房价也便宜,还款是很轻松的。
不过也有些人看不上这种安置房,想要买大房子,又或者有些人想要换房。这个时候,要么看看城里有没有合适的房子,有的话就可以去买。如果没有,那就只能自己建造了。
建造也不是随便建造的,出售各种用地的时候也是一个又一个的‘小方块’为单位,大房子就买多个小方块——这样带来的结果就是极大满足了陈嫣的强迫症,整座城市看起来真就是棋盘一样。
人对于整齐都有一种天然的喜欢虽然一开始的时候觉得这样有些过头了,但现在生活在这样的城市,大家也觉得蛮好的。
而这种整齐,只不过是陈嫣计划城市的第一步而已!因为房子建的很有计划,其他的也就能跟着计划了——垃圾池、排水暗渠(直到封建社会晚期,许多大城市的下水道都还是明渠,也就是排水渠不仅脏,还很容易因为各种各样的原因被填起)。
永安城或许没有高科技,但是在公共服务这一点上完全达到了近代水平——相关概念总是有的。考虑到此时城市规模,倒也够用。
也是因为有这些服务,才好向市民‘纳税’她当然没资格纳税,所以是各种管理会收取管理费——倒的垃圾有人处理,屎尿也有人收走,城里有道路,每个市坊还给打水井这些都是公共服务,谁要是不交钱,那也说不过去。
或许不是所有人都有足够的觉悟,知道得到这些服务就要付出金钱——当初在大汉的土地上要交税,来到这片陌生的土地,没有人收税了自然暗喜。这个时候让他们交钱负担公共服务,这就是从他们兜里拿钱,谁肯?
但这些人心中不高兴是没用的,因为大部分懂道理,也不敢和大机构作对!更何况,真要‘抗税’,很多公共服务就会关上大门,就连户籍上也会有污点是的,你可以不交钱,那就别享受这些了。
最后还是要妥协的。
陶少儿看着马车外的景象,高兴道:“原以为永安城不过是海外小城,多有不便,如今看来,和大汉治下的郡县也无差别。”
她是担心陈嫣在这里生活不惯,譬如水土不服,譬如物资种类不丰但是现在亲眼看到,觉得至少永安城很像样子,只是在这里的话倒不觉得不习惯。
“也就是几座城镇如此罢了。”陈嫣倒是知道具体情况,道:“除了这几座城镇,一些种植园也过得去。然而,这蓬莱岛上多的还是山林、荒地,那里瘴气不散,蛇虫鼠蚁最毒想要蓬莱岛皆如汉家土地,恐怕还要两三代人的功夫!”
其实陈嫣这个说法还是往顺利了说,这是在她掌控全局的情况下,有意识地导向开发蓬莱岛
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。不然,让历史顺其自然,消化这座岛还有得等呢!
车队还在往城北走——虽然,这是给陈嫣居住的地方,但并不在城中心,而是占据了城北的大片土地。这倒是不奇怪,紫禁城那种居中的布置,也是明清两代的事。看看此时长安城的格局,宫城本来就不一定要放在正中央。
再者说了,以陈嫣的身份,又不是自立称王了,也不好说是宫城。
“翁主华清馆看的到了!”车队外面传来侍者的声音。
是的,华清馆,这就是这座‘宫殿’的名称说这里是宫殿,其实一点儿也不错,至少从规模上达到了。大小和未央宫仿佛,绝对不能说小了。不过长安城里不止未央宫,还有长乐宫等好几座宫城,永安城只有一个华清馆,倒也不算过分。
再者说了,华清馆不只是陈嫣的居所那么简单!
应该说,华清馆分为了三个部分,占地面积最大的前端,其实是各个办公衙门,‘公务员’们每天都要在这儿打卡上班呢。而中部,这是最小的部分,陈嫣如果主理蓬莱岛事务,就会在这里做事,这等于是她个人的工作室、书房,这也是她和手下人讨论公事的地方。
至于说后端,这就是私人空间了,数个院子层层嵌套,又各有不同的作用类似皇帝的后宫。
此时陈嫣面前铺着一张图纸,说明的是整个华清馆的建造情况。华清馆当初建造的时候优先的是前端,毕竟陈嫣当时并不住这里,但办公地点却是立刻就需要的。所以到了此时,华清馆前端,被称之为‘公署’的部分,已经完成图纸的大部分了考虑到蓬莱岛还在开发中,公务员数量、部门都远未完备,此时公署肯定是够用的。
至于中端那一部分,被称之为‘内堂’的,则是完全完工了因为这里工程量小,蓬莱岛的领导班子也要在这里商讨大事(商讨大事的时候总会将主位空下来,这就当是陈嫣了)。
建造上差的最多的是后端,也就是被称之为‘游馆’的部分。
“‘游馆’恐怕连一半都未完成。”陶少儿显然也是提前了解过得到,所以知道这边的工程进度。
因为此时的建筑基本上都是木头为主,少用石料,和西方迥异,所以建造速度也很快!很多华夏历史上著名的宫殿,比如大明宫,花费的时间并不多(只要能够做到不缺钱,确实如此)。
如果按照大汉皇家建造宫室的速度,像华清馆这个规模,也就是三四年就能成!就算时间长一些,也不过五六年。然而从‘公署’开始打地基起,如今已经过去有七八年了!之所以会耗费如此长的时间,是因为公署基本够用之后,整座华清馆就没有连续动工了,只会在农闲的时候将种植园的奴隶,以及一些愿意做工赚钱的自由民集中起来搞工程。
说到底,陈嫣在蓬莱岛这边差的不是钱,也不是原料,而是人力!对于等待开发的蓬莱岛来说,人力投注在给陈嫣盖宫室,而且是根本不等着住的宫室,这显然是非常不合算的!
于是,这工程速度自然慢了下来。
陈嫣并不在意这个,又细细看了图纸一会儿,道:“就算是一半,也足够了。”
这话并非瞎说何止是足够,应该说是大大超过了。
华清馆后端的游馆,由大大小小数个宫苑构成,陈嫣只有一个人,就算身边的人也要安排,那也是绰绰有余了。
陈嫣的手指头在图纸上点了点,笑道:“‘汤泉阁’已经建好了,到时候倒是可以好好泡泡。”
当初之所以选择在永安城北部修建华清馆,有一个理由就是这里有好几眼优质温泉。陈嫣并不是一个吝啬的,其中有两个温泉就划给了前端‘公署’中工作的雇员们。至于剩
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下的,自然被藏在了游馆之中。
特别是汤泉阁,这宫苑的温泉在大小、温度、水质等方面都堪称完美,特别在这温泉上起建筑,就是为了更好地享受这里的温泉私人享受这么好的温泉,想想都觉得惬意。
“翁主哪用等来日!”陶少儿听话就笑了起来:“翁主今日也疲乏了,自可以去汤泉阁听说温泉能解乏呢!”
温泉这种天然热水,肯定是早就被人类利用起来了的。所以即使是汉代,关于温泉的效用,也有了一定说法。陶少儿又常常跟随陈嫣左右见识,自然知晓其中一些常识。
陈嫣一想也是,便道:“让汤泉阁准备起来罢。”
陶少儿应喏,转头便吩咐了车外的侍者,先前去告知。这样呆会儿陈嫣就可以直接过去了
此时车队正好穿过第一道大门,这道大门相当于宫门,进入之后就可以看到一座又一座独立楼阁这些就是主管蓬莱岛上各种事务的部门。陈嫣此时已经把车窗帘给撩了起来,就这样看着外面。
将这一切收入眼底,甚至能看到楼阁窗后似乎有人影走动但陈嫣并没有说什么,更没有让车队停下,而是轻笑了一声,又重新将车窗帘放了下来。
‘公署’和‘内堂’之间由一宽阔过道相连,这之间并无什么阻碍。甚至如果不是别人提醒,陈嫣都不知道自己已经进入内堂的范围了——不过,自从别人提醒,她就没什么好疑惑的了,因为此时开始,建筑风格更加宫廷化了。
‘公署’与‘内堂’之间没有什么阻碍,但是‘内堂’和后面的‘游馆’却是只有东西二门相通。根据规定,东门只能出,西门只能进陈嫣他们现在就是在过西门。
到了这个时候,车马也只能留在外面。
“这不是到了么。”陈嫣也早就坐车辛苦了,反而觉得脚踏实地走两步更加舒适。
说话间,陈嫣的目光扫过面前游廊——不同于汉代宫城,有着高高的复道作为连接各宫室的道路,这里没有做那样的夯土建筑。在这里,代替复道的就是弯弯曲曲、微微架空在地面上,上覆棚顶的‘游廊’。
说实话,当初华清馆的设计风格虽然是靠近唐宋的,但现在陈嫣看到实物,却更容易想起看过的日本大奥题材的电视剧。不过话说回来了,和式宫廷建筑本来就深受唐宋影响,这样追究起来也是一笔糊涂账!
作者有话要说:感谢在2019-12-2712:19:20~2019-12-2810:10:47期间为我投出霸王票或灌溉营养液的小天使哦~
感谢灌溉营养液的小天使:克洛伊苏10瓶;
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陈嫣在船上的时候,行李就在一车一车从港口往城里运。等到她这儿送客了,城里来接她的车马早就候着了!
“哎!小心些!那是翁主的书籍,最不能弄乱的——那处的,狸奴看好了,可不能乱跑!要是找不着了!一个个都得受罚!”搬运东西自然有下面的人去做。而不管是什么事,一旦多起来、大起来,都会变得复杂。
陈嫣这一趟算是来度假的,普通人度假收拾行李箱且麻烦,更不用说生活在这个时代的她了。
“这狸奴小人倒是听说过,长安贵女爱养活,就和公子们样猎犬一般听说风潮就是从翁主起的?”说话的人是蓬莱岛这边的人,从蓬莱岛这边的居所修建有些样子了,便在这里守着。
没有主人的宫殿,清闲是清闲了,但也绝不是这些人想要的。
这次陈嫣来暂住,一个个都是卯足了劲儿想要露脸。最好是能够被看中,自此之后就跟在陈嫣身边伺候了。如果不能看中,好歹也讨好些,赚点儿赏赐呗!
因为抱有这样的心思,一个个都殷勤的很。
在他身边的是陈嫣身边的婢女之一,听他这样说,便道:“这狸奴爱捕鼠,如今翁主的书籍渐渐都换成了白纸做的过去鼠害不了竹简,如今却能啃坏了白纸。这些狸奴并非翁主爱宠,是为护书养着的——不过这也得小心看着。”
“原来是为翁主护书的!”说话的人做出恍然大悟的样子,并且将这一事记在心里。这也算是一个见识了,日后再遇这样的事就能门清豪门的奴仆见识比一般富贵人家的主人还强,就是因为有机会见识各种各样的事物。
这边紧锣密鼓、有条不紊地行事,差不多的时候陈嫣也下了船。
下船换车,马车沿着港口通往城内的大道缓缓走着。因为港口和城市联系紧密,无数的物资都要走这条道路进出,所以修的十分宽阔、平整,马车行于这之上,相当平稳。
陈嫣隔着一层纱帘观察这座城市,这座可以说是由自己一手缔造的城市。
这座城市相比起大汉的城市,总体而言城墙是比较低矮的主要是,城墙本身就是为了防备敌人,这座岛上哪有什么敌人!如果钱多的没处花了,倒是可以考虑兴建高大的城墙。
然而现实是,生活不容易,节俭是美德。
陈嫣是有钱,但投资在蓬莱岛上的钱也得花在刀刃上。
如永安城,因为行政中心的特殊属性,至少有一座规规整整的城墙。而除了永安城,其他的城市甚至没有严格意义上的城墙,只挖了护城河,扎了一圈木栅栏——就现在来说是够用的,唯一会攻击外来者的本地土著一般也不会攻击城市,因为这里人口多,有自己的武装,他们那点儿人过来就是送人头的。
原来的土著喜欢攻击种植园,种植园有不少奴隶,但相比起城市人口又很少了。而种植园积攒的财富却也不少,特别是一些种植园的仓库,如果正是货物储藏的多的时候抢一波,成功了就能发一笔大财!
不过除了城墙这一点,蓬莱岛上新生的城市却是一点儿都不差大汉富庶地区的城市了——这并不奇怪,蓬莱岛上的居民,说句大话,根本就没有穷人!
蓬莱岛的居民分为两大块,一块是自由民,一块是奴隶。自由民就不用说了,来到蓬莱岛之后有技术的可以得到支持办各种匠作铺子,有本钱的可以经商。什么都没有,只有一把力气的,可以分到土地和种子!
对于现在的蓬莱岛来说,到处都是肥沃的荒地,但人口却很少。这一时期为了吸引人口,陈嫣给地是很大方的,人人在这里都可以做小地主,靠农业成为殷实人家!特别是陈嫣还提倡搞农场
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奴隶则是在自由民的铺子里、田地里,以及更多的,陈嫣的港口中、大型种植园、作坊里做事还有一些大型工程,也多是靠他们。
这些奴隶工作除了管吃管住,还会有相对应的积分。只要积分足够了,就能分到土地,成为自由民——如果不是因为有些大型工程需要人手,这样使用人力方便又效率,陈嫣宁愿这些人踏上蓬莱岛的土地就变成自由民。
这可不是陈嫣空想主义,一厢情愿地将两千年后自由平等的概念加以实现,而是自由民比奴隶要好!对蓬莱岛的开发更有效率,本身也更能活跃经济。说的明白一些,陈嫣根本就不想在这个问题上卡这些人,只不过是中间有一个过渡阶段。
毕竟她并非这块土地的‘皇帝’,没得办法搞劳役什么的,这就算是终身只有一次的劳役了。
自由民有钱,奴隶称不上有钱,但也不缺吃喝,不存在没有工作,在街边乞讨、无所事事的情况。所以说,蓬莱岛上的城市,特别是永安城这座政治中心城市,更是如此!
当然了,蓬莱岛上的城市显得特别好,还有一个原因那就是这里是有规划的。
城市在兴建之初大都是有规划的,比如说大汉的长安,方方正正一个城,城里面的闾里也是方方正正,不是规划出来,能这个样子?
但也有些城市没那么有规划,而是自然聚落而成,等于是先有了城里的人、建筑,这才往外面围了一圈。
但不管怎样,即使是有规划的城市,也会面临建城日久之后,城市没那么规整的情况——城市人口越来越多,消化能力越来越差,然而城市本身是不变的,这个时候就得给城市打补丁。补丁打的多了,总会有继续不下去的那一天。
就像是唐代京都也是‘长安’,但此长安非彼长安!因为汉代长安营城日久,就连脚下的土地都成了一片盐碱地,在此基础上建城不可为——所以唐长安城是在汉长安城不远处再建的。
现代人有下水道,有城市垃圾处理系统,有有数之不尽的东西,就为了保证城市的运转。生活在城市中的人身处其中,因为太常见、太理所当然了,反而一无所觉!在这件事上,古人的条件远比不上现代人,自然是饱受困扰。
就比如倒垃圾这件事,古人也有清理垃圾的,不然全都倾倒在家门口。那不早就被垃圾埋了么——很多人对于人类的垃圾制造能力是有误解的,根本不知道一个人一年能制造多少垃圾!
古人的垃圾少不少,但他们处理垃圾的能力也更弱。
古人的垃圾,可以再利用的,肯定会被再利用,实在无法的就只能运出城了。而运出城也没有太多好的处理办法,一般是讲究些的填埋,不讲究的直接倾倒就是了。但即使是填埋,以此时这样原始、低效的填埋,城外很快也会没有可以填埋垃圾的土地。
久而久之,城市就是被垃圾包围的城市了。
更别说,城市里的垃圾弄出城外,其实只有某些区域才有这个条件。比如说贫民聚居的区域,哪有这个条件!垃圾遍地、污水横流,即使隔了两千年,全世界的贫民窟也是一个样子。
陈嫣在蓬莱岛建城的时候,完全杜绝了聚落成城,而是纯粹计划的产物!因为是计划的,所以可以避免掉一些本可以避免的问题。
以永安城为例,陈嫣是用唐长安城的概念去修建的——方方正正一个城市,里面再用方方正正的方式分割成一个个市坊,最后市坊里面的民居也不例外,全都是板板正正的。
当初修房子的时候,陈嫣就先把民居、商业区、工厂区什么的全都划好了!,所以看上去格
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所以现在整座城市‘一环’才完工,‘二环’休了一半这样也够用了。
而现在随着人口增多,只要接着修就可以了,二环、三环,根据一开始的计划,可以修出三环来。如果将来三环也住不下了,还可以以现在的城墙为三环界,往外扩出四环、五环来!
不过陈嫣觉得那太远了,以古代城市的承载力度来说,五环这个极限不知道要多少年才能达到。
真到了那个时候,还可以在周围建新城,成为卫星城总之她是想的很远的。
在永安城搞房子,是不存在完全的私人行为的。那些迁移过来的自由民,如果选择过城市生活,就会分到一座房子,只是这个房子并不是白给,而是陈嫣出一部分钱,他们自己还要出一部分。现在没有钱也不要紧,可以贷款,然后慢慢还。
这种安置房,贷款基本上可以说是没有利息。
这个时候的房价也便宜,还款是很轻松的。
不过也有些人看不上这种安置房,想要买大房子,又或者有些人想要换房。这个时候,要么看看城里有没有合适的房子,有的话就可以去买。如果没有,那就只能自己建造了。
建造也不是随便建造的,出售各种用地的时候也是一个又一个的‘小方块’为单位,大房子就买多个小方块——这样带来的结果就是极大满足了陈嫣的强迫症,整座城市看起来真就是棋盘一样。
人对于整齐都有一种天然的喜欢虽然一开始的时候觉得这样有些过头了,但现在生活在这样的城市,大家也觉得蛮好的。
而这种整齐,只不过是陈嫣计划城市的第一步而已!因为房子建的很有计划,其他的也就能跟着计划了——垃圾池、排水暗渠(直到封建社会晚期,许多大城市的下水道都还是明渠,也就是排水渠不仅脏,还很容易因为各种各样的原因被填起)。
永安城或许没有高科技,但是在公共服务这一点上完全达到了近代水平——相关概念总是有的。考虑到此时城市规模,倒也够用。
也是因为有这些服务,才好向市民‘纳税’她当然没资格纳税,所以是各种管理会收取管理费——倒的垃圾有人处理,屎尿也有人收走,城里有道路,每个市坊还给打水井这些都是公共服务,谁要是不交钱,那也说不过去。
或许不是所有人都有足够的觉悟,知道得到这些服务就要付出金钱——当初在大汉的土地上要交税,来到这片陌生的土地,没有人收税了自然暗喜。这个时候让他们交钱负担公共服务,这就是从他们兜里拿钱,谁肯?
但这些人心中不高兴是没用的,因为大部分懂道理,也不敢和大机构作对!更何况,真要‘抗税’,很多公共服务就会关上大门,就连户籍上也会有污点是的,你可以不交钱,那就别享受这些了。
最后还是要妥协的。
陶少儿看着马车外的景象,高兴道:“原以为永安城不过是海外小城,多有不便,如今看来,和大汉治下的郡县也无差别。”
她是担心陈嫣在这里生活不惯,譬如水土不服,譬如物资种类不丰但是现在亲眼看到,觉得至少永安城很像样子,只是在这里的话倒不觉得不习惯。
“也就是几座城镇如此罢了。”陈嫣倒是知道具体情况,道:“除了这几座城镇,一些种植园也过得去。然而,这蓬莱岛上多的还是山林、荒地,那里瘴气不散,蛇虫鼠蚁最毒想要蓬莱岛皆如汉家土地,恐怕还要两三代人的功夫!”
其实陈嫣这个说法还是往顺利了说,这是在她掌控全局的情况下,有意识地导向开发蓬莱岛
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。不然,让历史顺其自然,消化这座岛还有得等呢!
车队还在往城北走——虽然,这是给陈嫣居住的地方,但并不在城中心,而是占据了城北的大片土地。这倒是不奇怪,紫禁城那种居中的布置,也是明清两代的事。看看此时长安城的格局,宫城本来就不一定要放在正中央。
再者说了,以陈嫣的身份,又不是自立称王了,也不好说是宫城。
“翁主华清馆看的到了!”车队外面传来侍者的声音。
是的,华清馆,这就是这座‘宫殿’的名称说这里是宫殿,其实一点儿也不错,至少从规模上达到了。大小和未央宫仿佛,绝对不能说小了。不过长安城里不止未央宫,还有长乐宫等好几座宫城,永安城只有一个华清馆,倒也不算过分。
再者说了,华清馆不只是陈嫣的居所那么简单!
应该说,华清馆分为了三个部分,占地面积最大的前端,其实是各个办公衙门,‘公务员’们每天都要在这儿打卡上班呢。而中部,这是最小的部分,陈嫣如果主理蓬莱岛事务,就会在这里做事,这等于是她个人的工作室、书房,这也是她和手下人讨论公事的地方。
至于说后端,这就是私人空间了,数个院子层层嵌套,又各有不同的作用类似皇帝的后宫。
此时陈嫣面前铺着一张图纸,说明的是整个华清馆的建造情况。华清馆当初建造的时候优先的是前端,毕竟陈嫣当时并不住这里,但办公地点却是立刻就需要的。所以到了此时,华清馆前端,被称之为‘公署’的部分,已经完成图纸的大部分了考虑到蓬莱岛还在开发中,公务员数量、部门都远未完备,此时公署肯定是够用的。
至于中端那一部分,被称之为‘内堂’的,则是完全完工了因为这里工程量小,蓬莱岛的领导班子也要在这里商讨大事(商讨大事的时候总会将主位空下来,这就当是陈嫣了)。
建造上差的最多的是后端,也就是被称之为‘游馆’的部分。
“‘游馆’恐怕连一半都未完成。”陶少儿显然也是提前了解过得到,所以知道这边的工程进度。
因为此时的建筑基本上都是木头为主,少用石料,和西方迥异,所以建造速度也很快!很多华夏历史上著名的宫殿,比如大明宫,花费的时间并不多(只要能够做到不缺钱,确实如此)。
如果按照大汉皇家建造宫室的速度,像华清馆这个规模,也就是三四年就能成!就算时间长一些,也不过五六年。然而从‘公署’开始打地基起,如今已经过去有七八年了!之所以会耗费如此长的时间,是因为公署基本够用之后,整座华清馆就没有连续动工了,只会在农闲的时候将种植园的奴隶,以及一些愿意做工赚钱的自由民集中起来搞工程。
说到底,陈嫣在蓬莱岛这边差的不是钱,也不是原料,而是人力!对于等待开发的蓬莱岛来说,人力投注在给陈嫣盖宫室,而且是根本不等着住的宫室,这显然是非常不合算的!
于是,这工程速度自然慢了下来。
陈嫣并不在意这个,又细细看了图纸一会儿,道:“就算是一半,也足够了。”
这话并非瞎说何止是足够,应该说是大大超过了。
华清馆后端的游馆,由大大小小数个宫苑构成,陈嫣只有一个人,就算身边的人也要安排,那也是绰绰有余了。
陈嫣的手指头在图纸上点了点,笑道:“‘汤泉阁’已经建好了,到时候倒是可以好好泡泡。”
当初之所以选择在永安城北部修建华清馆,有一个理由就是这里有好几眼优质温泉。陈嫣并不是一个吝啬的,其中有两个温泉就划给了前端‘公署’中工作的雇员们。至于剩
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下的,自然被藏在了游馆之中。
特别是汤泉阁,这宫苑的温泉在大小、温度、水质等方面都堪称完美,特别在这温泉上起建筑,就是为了更好地享受这里的温泉私人享受这么好的温泉,想想都觉得惬意。
“翁主哪用等来日!”陶少儿听话就笑了起来:“翁主今日也疲乏了,自可以去汤泉阁听说温泉能解乏呢!”
温泉这种天然热水,肯定是早就被人类利用起来了的。所以即使是汉代,关于温泉的效用,也有了一定说法。陶少儿又常常跟随陈嫣左右见识,自然知晓其中一些常识。
陈嫣一想也是,便道:“让汤泉阁准备起来罢。”
陶少儿应喏,转头便吩咐了车外的侍者,先前去告知。这样呆会儿陈嫣就可以直接过去了
此时车队正好穿过第一道大门,这道大门相当于宫门,进入之后就可以看到一座又一座独立楼阁这些就是主管蓬莱岛上各种事务的部门。陈嫣此时已经把车窗帘给撩了起来,就这样看着外面。
将这一切收入眼底,甚至能看到楼阁窗后似乎有人影走动但陈嫣并没有说什么,更没有让车队停下,而是轻笑了一声,又重新将车窗帘放了下来。
‘公署’和‘内堂’之间由一宽阔过道相连,这之间并无什么阻碍。甚至如果不是别人提醒,陈嫣都不知道自己已经进入内堂的范围了——不过,自从别人提醒,她就没什么好疑惑的了,因为此时开始,建筑风格更加宫廷化了。
‘公署’与‘内堂’之间没有什么阻碍,但是‘内堂’和后面的‘游馆’却是只有东西二门相通。根据规定,东门只能出,西门只能进陈嫣他们现在就是在过西门。
到了这个时候,车马也只能留在外面。
“这不是到了么。”陈嫣也早就坐车辛苦了,反而觉得脚踏实地走两步更加舒适。
说话间,陈嫣的目光扫过面前游廊——不同于汉代宫城,有着高高的复道作为连接各宫室的道路,这里没有做那样的夯土建筑。在这里,代替复道的就是弯弯曲曲、微微架空在地面上,上覆棚顶的‘游廊’。
说实话,当初华清馆的设计风格虽然是靠近唐宋的,但现在陈嫣看到实物,却更容易想起看过的日本大奥题材的电视剧。不过话说回来了,和式宫廷建筑本来就深受唐宋影响,这样追究起来也是一笔糊涂账!
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