第0138章 竞标大会意料之外
竞标大会开始,镇党委书记亓联军就首先发了言,先是讲了国家的形势,又讲了县里的政策,最后又讲了镇政府的经济发展的状况,洋洋洒洒讲了近一个小时。然后,龙山镇长又讲了竞标的事项,在顾德明副镇长的主持下开始了。
竞标的人一共66个,分别发放了66个号牌,每举一次牌加价1000元,低价为10万元,承包期为5年,5年后重新发包。每年的承包费递增10%,竞标后不履行竞标程序的没收定金1万元。
竞标开始,先是一阵冷场,顾德明就说:“有什么问题大家尽量问,竞标开始后就不能再乱提问了”。这时,就有人问道:“顾镇长,承包合同签订后,5年内是不是自主经营?镇政府还插手不插手?”。顾德明就说道:“竞标成功后有县公证处公证,镇里不会插手管理的”。又有人问道:“那么,刁新成的合同为什么不算数?镇政府为什么要收回?”,顾德明就解释道:“刁新成的合同,是跟原镇党委书记郭德昌私下签订的,就没有通过镇党委会,又没有公证。而且,他们的合同内容严重违反了国家的合同法,是一个无效的合同,因此镇政府要收回砖瓦厂”。
又有人问道:“以前为什么没有收回,现在换了书记镇长了又收回?是不是可以这样理解:只要换了书记镇长,以前签的合同就不管用了?”。顾德明听了一阵气恼,但提出的问题又不能不回答。就说道:“这种现象,是发生过,但那时的郭德昌是违法签约,现在郭德昌不是已经被判刑了吗,难道你认为所有的书记镇长都跟郭德昌一样吗?再说了,现在县公证处的人就在这,竞标完成后,立刻签合同公证,是有法律效力的,如果有一天镇政府说话不算数,你们可以打官司起诉吗”。
这时,有人说话了,道:“俗话说,官不与民斗,到时候打官司不就晚了吗,再说了,咱们老百姓也打不起官司啊”。这个人提出的问题顾德明没法解释了,就看看党委书记亓联军,与镇长龙山。亓联军跟龙山也看看顾德明,那意思就是让顾德明自己解释,顾德明可就急出了汗,脑子里一片空白,想不起咱们解释了。
在竞标台上做服务的龙霄见顾德明语塞了,讲不出话来,眼看就要出糗了,就走到顾德明的跟前,朝大家大声的问道:“老乡们,我叫龙霄,是镇工办的主任,大家认识我吗?”。大部门人都说认识,当然,也有说不认识的,但大家却都表示知道龙霄这个人。
龙霄就道:“刚才有人提出的这个问题,确实也是现实存在的问题,但你们不能因为不相信一个人,就怀疑镇政府。象郭德昌那样的镇书记毕竟是少数,大家不能因为吃饭噎住了就不再吃饭,我在这里向大家保证,起码在我任职十全镇的期间,若是发生了你们所担心的那样的事,我陪你们跟镇政府打官司,怎么样啊?”
龙霄说完,就有人高喊:“龙主任,您的事我听说过,几个月的时间就救活了镇上的三个企业,我们相信您”。这人的话刚说完,就有很多人随同喊道:“我们相信龙主任,龙主任既然说了,我们就相信”。几个人说完,就带头鼓掌起来,竞标会场上想起了一片掌声。
镇党委书记亓联军看看镇长龙山,小声道:“龙镇长,今天你这个弟弟可出风头了,感情我们是为他做铺垫来了”。龙山也笑道:“谁让我们没准备好,回答不出这样的刁钻问题来着”。顾德明见竞标现场火热起来,倒没有吃醋,而是感激的看看龙霄,小声对龙霄说道:“老弟,不愧是名牌大学毕业的,理论水平就是高,佩服了,不然的话这竞标现场可就冷场了”。龙霄也小声说道:“我就实话实说呗,老百姓也是人,谁说的实在,谁是说虚的,他们也会分辨出来的”。
顾德明见大家都热烈起来,就趁热打铁,道:“老乡们,现在开始竞标,有没有人举牌啊?”。顾德明刚说完,就见一个举起了牌子,顾德明一看是30号。就说道:“30号举牌,承包价是10万,还有没有举牌的?我问三声,要是没有,这镇砖瓦厂可就是30号的了”。
顾德明话音未落,就有人又举牌,顾德明一看是39号,就道:“39号举牌,加价1000,承包费十万一千元,还有没有举牌的?”。在顾德明大声的鼓动下,牌子一路举下去,承包费就到了19万。举19万的是1号牌,举牌的人就站起来说道:“我们加价5000元”。承包费就到了十九万五千元,66号也站起来举牌,说道:“我们也加价5000元,顾德明一阵激动,见承包费达到了20万,就大声的说道:“66号举牌加价5000元,承包费20万,还有没有举牌的?”。
就见1号牌手,站了起来,把牌子举了又举,说道:“我们不加价”。顾德明一听感到好笑,就笑说道:“你们不加价举牌干什么,你就是站的再高也没用”。1号牌的牌手就说:“我们不加价,但想换个加价法”,顾德明就奇怪的问:“怎么个说法?”。
1号牌手就问道:“顾镇长,砖瓦厂的承包费是不是每年递增10%啊?”,顾德明就应道:“是10%啊,怎么了?”,1号牌手就道:“那我们每年递增20%怎么样?”。顾德明一听,这个可是新提法,就在心里算了一下,道:“每年递增20%,第五年就是49万多,是不是这个数?”,1号牌手就回答了一声:“是这样的,顾镇长,就算50万呗”。
顾德明更加激动了,再三的问道:“1号牌手,你可要想清楚了,第一年虽然还是20万,第五年可就是50万了,可不许反悔的,你们若是反悔,可要没收你们的1万元定金的”。1号牌手就大声的说道:“我们在家里就想好了,这个数没错,我们愿意”。顾德明就对大家喊道:“1号牌举牌20万承包费,每年加价20%,也就是第五年承包费50万,还有没有举牌的?”。
顾德明问了三声也没有反应,大家都在私底下议论开了,其中一个人就道:“这个1号牌是谁啊,难道是疯了,还是不会算账啊,镇砖瓦厂现在的生产能力一年也就1500万砖坯,就按现在的价格年销售也就70来万,除本净利也就30来万,要是每年递增20%,说不定还要赔本,不知道他是怎么算账的”。顾德明见没有再举牌的了,就大声宣布:“镇砖瓦厂被1号牌手竞得,承包费每年20万,每年递增20%,现在请1号牌手过来现场签订合同”。
等1号选手过来,顾德明就问道:“请你把你的身份证拿出来,签订合同”。就见1号牌手朝着会场下面大喊:“四叔,顾镇长让你过来”,这时就走过来一个年轻人。顾德明一看认识,就道:“沈书记,原来是你,我说谁有这么大气派啊”。顾德明口中的沈书记是沈家岭村的支部书记,叫沈大明,是去年才做上的书记位置,由于沈家岭就在镇政府挨着,顾德明对于他很是熟悉。
这时,亓联军跟龙山也过来,对沈大明说道:“沈书记,恭喜了,你能竞标成功,这镇砖瓦厂以后可就是你的了”。沈大明跟亓联军龙山也是熟悉的很,就谦虚的说道:“亓书记,龙镇长,以后还请多加指导啊,我也是初次做企业,没有经验,说不定什么时候还要请教你们领导啊”。
顾德明就问道:“沈书记,你们竞标成功不假,我有一个问题,能不能问问你啊?”,沈大明就道:“顾镇长请说”。顾德明就道:“以镇砖瓦厂现在的生产能力,不过是1500万砖坯,每年的营业额也就七八十万,你们要是第五年就交50万的承包费,不是赔了吗?”。
沈大明一笑道:“顾镇长,您只算其一没算其二啊,现在的生产能力是1500万砖坯不假,可是现在的砖价是蹭蹭的往上涨,我调查了一下,最近三年的砖价就上升了一倍多,每年的上涨幅度就是40%,80万上涨40%就是100多万,我出本净利怎么也能赚他个50万,你说我赚了还是赔了?,再说了,现在的生产能力是1500万砖坯,我要是把产量翻他一番呢?”。
顾德明听完,粗略的一算,沈大明在第二年就能赚取纯利40来万,顾德明就惊讶的说道:“都说姜还是老的辣,我看未必,这不,整个十全镇都让你这个沈大明给算计了”。亓联军跟龙山听了沈大明的话,也都有的后悔的意思。就都寻思:“怎么就没算计到这个方面那?让这个沈大明捡了漏了”。
这里还有一个明白人,那就是龙霄,龙霄早就计算出砖瓦厂的后期利润,绝对不会少于50万以上,但那也是后期。如果龙霄把这个结果事先告诉了顾德明,顾德明肯定会把承包费加到40-50万的,如果那样的话,竞标会很有可能就流产了,那么砖瓦厂就又回到了镇政府管理,然后亏损的局面。
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竞标的人一共66个,分别发放了66个号牌,每举一次牌加价1000元,低价为10万元,承包期为5年,5年后重新发包。每年的承包费递增10%,竞标后不履行竞标程序的没收定金1万元。
竞标开始,先是一阵冷场,顾德明就说:“有什么问题大家尽量问,竞标开始后就不能再乱提问了”。这时,就有人问道:“顾镇长,承包合同签订后,5年内是不是自主经营?镇政府还插手不插手?”。顾德明就说道:“竞标成功后有县公证处公证,镇里不会插手管理的”。又有人问道:“那么,刁新成的合同为什么不算数?镇政府为什么要收回?”,顾德明就解释道:“刁新成的合同,是跟原镇党委书记郭德昌私下签订的,就没有通过镇党委会,又没有公证。而且,他们的合同内容严重违反了国家的合同法,是一个无效的合同,因此镇政府要收回砖瓦厂”。
又有人问道:“以前为什么没有收回,现在换了书记镇长了又收回?是不是可以这样理解:只要换了书记镇长,以前签的合同就不管用了?”。顾德明听了一阵气恼,但提出的问题又不能不回答。就说道:“这种现象,是发生过,但那时的郭德昌是违法签约,现在郭德昌不是已经被判刑了吗,难道你认为所有的书记镇长都跟郭德昌一样吗?再说了,现在县公证处的人就在这,竞标完成后,立刻签合同公证,是有法律效力的,如果有一天镇政府说话不算数,你们可以打官司起诉吗”。
这时,有人说话了,道:“俗话说,官不与民斗,到时候打官司不就晚了吗,再说了,咱们老百姓也打不起官司啊”。这个人提出的问题顾德明没法解释了,就看看党委书记亓联军,与镇长龙山。亓联军跟龙山也看看顾德明,那意思就是让顾德明自己解释,顾德明可就急出了汗,脑子里一片空白,想不起咱们解释了。
在竞标台上做服务的龙霄见顾德明语塞了,讲不出话来,眼看就要出糗了,就走到顾德明的跟前,朝大家大声的问道:“老乡们,我叫龙霄,是镇工办的主任,大家认识我吗?”。大部门人都说认识,当然,也有说不认识的,但大家却都表示知道龙霄这个人。
龙霄就道:“刚才有人提出的这个问题,确实也是现实存在的问题,但你们不能因为不相信一个人,就怀疑镇政府。象郭德昌那样的镇书记毕竟是少数,大家不能因为吃饭噎住了就不再吃饭,我在这里向大家保证,起码在我任职十全镇的期间,若是发生了你们所担心的那样的事,我陪你们跟镇政府打官司,怎么样啊?”
龙霄说完,就有人高喊:“龙主任,您的事我听说过,几个月的时间就救活了镇上的三个企业,我们相信您”。这人的话刚说完,就有很多人随同喊道:“我们相信龙主任,龙主任既然说了,我们就相信”。几个人说完,就带头鼓掌起来,竞标会场上想起了一片掌声。
镇党委书记亓联军看看镇长龙山,小声道:“龙镇长,今天你这个弟弟可出风头了,感情我们是为他做铺垫来了”。龙山也笑道:“谁让我们没准备好,回答不出这样的刁钻问题来着”。顾德明见竞标现场火热起来,倒没有吃醋,而是感激的看看龙霄,小声对龙霄说道:“老弟,不愧是名牌大学毕业的,理论水平就是高,佩服了,不然的话这竞标现场可就冷场了”。龙霄也小声说道:“我就实话实说呗,老百姓也是人,谁说的实在,谁是说虚的,他们也会分辨出来的”。
顾德明见大家都热烈起来,就趁热打铁,道:“老乡们,现在开始竞标,有没有人举牌啊?”。顾德明刚说完,就见一个举起了牌子,顾德明一看是30号。就说道:“30号举牌,承包价是10万,还有没有举牌的?我问三声,要是没有,这镇砖瓦厂可就是30号的了”。
顾德明话音未落,就有人又举牌,顾德明一看是39号,就道:“39号举牌,加价1000,承包费十万一千元,还有没有举牌的?”。在顾德明大声的鼓动下,牌子一路举下去,承包费就到了19万。举19万的是1号牌,举牌的人就站起来说道:“我们加价5000元”。承包费就到了十九万五千元,66号也站起来举牌,说道:“我们也加价5000元,顾德明一阵激动,见承包费达到了20万,就大声的说道:“66号举牌加价5000元,承包费20万,还有没有举牌的?”。
就见1号牌手,站了起来,把牌子举了又举,说道:“我们不加价”。顾德明一听感到好笑,就笑说道:“你们不加价举牌干什么,你就是站的再高也没用”。1号牌的牌手就说:“我们不加价,但想换个加价法”,顾德明就奇怪的问:“怎么个说法?”。
1号牌手就问道:“顾镇长,砖瓦厂的承包费是不是每年递增10%啊?”,顾德明就应道:“是10%啊,怎么了?”,1号牌手就道:“那我们每年递增20%怎么样?”。顾德明一听,这个可是新提法,就在心里算了一下,道:“每年递增20%,第五年就是49万多,是不是这个数?”,1号牌手就回答了一声:“是这样的,顾镇长,就算50万呗”。
顾德明更加激动了,再三的问道:“1号牌手,你可要想清楚了,第一年虽然还是20万,第五年可就是50万了,可不许反悔的,你们若是反悔,可要没收你们的1万元定金的”。1号牌手就大声的说道:“我们在家里就想好了,这个数没错,我们愿意”。顾德明就对大家喊道:“1号牌举牌20万承包费,每年加价20%,也就是第五年承包费50万,还有没有举牌的?”。
顾德明问了三声也没有反应,大家都在私底下议论开了,其中一个人就道:“这个1号牌是谁啊,难道是疯了,还是不会算账啊,镇砖瓦厂现在的生产能力一年也就1500万砖坯,就按现在的价格年销售也就70来万,除本净利也就30来万,要是每年递增20%,说不定还要赔本,不知道他是怎么算账的”。顾德明见没有再举牌的了,就大声宣布:“镇砖瓦厂被1号牌手竞得,承包费每年20万,每年递增20%,现在请1号牌手过来现场签订合同”。
等1号选手过来,顾德明就问道:“请你把你的身份证拿出来,签订合同”。就见1号牌手朝着会场下面大喊:“四叔,顾镇长让你过来”,这时就走过来一个年轻人。顾德明一看认识,就道:“沈书记,原来是你,我说谁有这么大气派啊”。顾德明口中的沈书记是沈家岭村的支部书记,叫沈大明,是去年才做上的书记位置,由于沈家岭就在镇政府挨着,顾德明对于他很是熟悉。
这时,亓联军跟龙山也过来,对沈大明说道:“沈书记,恭喜了,你能竞标成功,这镇砖瓦厂以后可就是你的了”。沈大明跟亓联军龙山也是熟悉的很,就谦虚的说道:“亓书记,龙镇长,以后还请多加指导啊,我也是初次做企业,没有经验,说不定什么时候还要请教你们领导啊”。
顾德明就问道:“沈书记,你们竞标成功不假,我有一个问题,能不能问问你啊?”,沈大明就道:“顾镇长请说”。顾德明就道:“以镇砖瓦厂现在的生产能力,不过是1500万砖坯,每年的营业额也就七八十万,你们要是第五年就交50万的承包费,不是赔了吗?”。
沈大明一笑道:“顾镇长,您只算其一没算其二啊,现在的生产能力是1500万砖坯不假,可是现在的砖价是蹭蹭的往上涨,我调查了一下,最近三年的砖价就上升了一倍多,每年的上涨幅度就是40%,80万上涨40%就是100多万,我出本净利怎么也能赚他个50万,你说我赚了还是赔了?,再说了,现在的生产能力是1500万砖坯,我要是把产量翻他一番呢?”。
顾德明听完,粗略的一算,沈大明在第二年就能赚取纯利40来万,顾德明就惊讶的说道:“都说姜还是老的辣,我看未必,这不,整个十全镇都让你这个沈大明给算计了”。亓联军跟龙山听了沈大明的话,也都有的后悔的意思。就都寻思:“怎么就没算计到这个方面那?让这个沈大明捡了漏了”。
这里还有一个明白人,那就是龙霄,龙霄早就计算出砖瓦厂的后期利润,绝对不会少于50万以上,但那也是后期。如果龙霄把这个结果事先告诉了顾德明,顾德明肯定会把承包费加到40-50万的,如果那样的话,竞标会很有可能就流产了,那么砖瓦厂就又回到了镇政府管理,然后亏损的局面。
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