第1302章 建官市收取例规银
钱也借来的,拖欠的俸银也了,可是,借钱是要还的,没有赚钱的路子,这1ooo万两又会成为新的亏空,只能是窟窿越来越大,龙霄需要找出新的赚钱路子来。天籁.』⒉龙霄这天就出来逛逛,看看平江府有什么机会,龙蛟也跟着,龙霄走着走着就上了城墙。平江府的城墙虽然破旧,还算是高大,破破烂烂的城墙,破破烂烂的城门,高大显得有点苍老,看年代是很久远了,不过有一个好处,就是大。龙霄一上城墙就看出来了,整个平江府以龙霄的目测,容纳2oo万人是可以的。可是,据龙霄在户房查到的资料,整个县城里面只有3o多万人口,距离县城的饱和度还差的很远。
龙霄就想到了一个问题,那就是要这些空旷的地方都挤满了人,平江府就会有巨大的收入了,不说别的,只是城门口的出入费就是一个很大的数字。可是现在的收费是平江县收取的,每天也有一万多人,就算每人一个铜板,一天也就一万铜板,充其量是1oo两银子,一年下来也只有3万多两,也仅仅够平江县那伙人吃饭喝酒吃的,要是加上衙役们的薪水,恐怕都不够。
如何增加城市的客流量,这是一个很大的问题,老百姓不进城,你也没有办法,要想老百姓进城,就必须有吸引老百姓的地方。龙霄突然想到了一个办法,那就是利用四大城门边的空地,可以修建四个市场,只要有了市场,就有了人气,进城的人就会猛增。龙霄想出了这个办法,就立马回去跟自己的师爷商量,让周忠计算一下,在四大城门的道路两边,分别修建四个巨大的市场,这样一来不就有人气了?周忠计算了一下,每个市场容纳商户1万户,需要2ooo亩地,需要银子5oo万,四个市场就需要2ooo万。
龙霄一听就乐了,才需要这么少,只有2ooo万两银子就可以修建四个巨大的市场,这可是一本万利的买卖,商铺建成以后,可以高价出售,1ooo两银子以上是没有任何问题的,只要宣传到位,就是2ooo两银子一个商铺,也有有人买的。这里有一个关键的问题,就是所有权的问题。平江府出钱修建,就必须有平江府管理收费,不然的话就是只能给平江县作嫁衣裳,这可是得不偿失的事情。平江府有那么多的官吏,要是没有一个很好的来钱项目,是不能有高福利的。
龙霄就把平江县的知县王立成请到了自己府衙,“王大人,我跟你商量一个事情”,王立成是国舅爷,自己的姐姐是王贵妃,可以说在后宫的地位是牢不可破,人长的美貌不说,关键是有心计,加上又给皇帝生了一个儿子,简直就可以媲美皇后了。其他的贵妃也怀孕了,只不过不是男孩,就连皇后生的都是三个女儿,王贵妃生的可是皇帝杨广的第一儿子,皇帝能不高兴?甚至有立王贵妃做皇后的念头,只不过被那些王宫大臣给阻拦住了,不然的话,王贵妃早成皇后了。
王立成作为平江县知县,身份是国舅,在朝中也是一股势力,在平江县更是不可一世。但是王立成不是笨蛋,也知道龙霄是老皇帝的驸马,是新皇帝的妹夫,按照血统关系,龙霄的地位要比自己高,因此,王立成在龙霄面前,还要规规矩矩。再说了,龙霄是知府,王立成是知县,这是上下级关系,王立成也不得不听。“龙大人,有什么事情,您尽管说,下官听命就是”。
龙霄:“王大人,你的城门收费,每年是多少银子?”,王立成不知道龙霄是怎么意思,还以为龙霄要打秋风,就不敢多说:“也就1万两银子吧,龙大人是什么意思?”。龙霄一听,就知道王立成是什么意思了,明明每年是3万两,他却说是1万两,分明是怕知府打秋风。龙霄笑道:“那好啊,我每年给你2万两银子,以后城门收费就归知府管理了,行不?”。
王立成一听就后悔了,早知道龙大人是要承包城门收费,自己就要多说几万了,可是已经没法张口了,王立成就觉得吃亏了,心中就有些不愿意:“龙大人,城门收费看似不多,可是也是县衙衙门的饭碗,要是府衙接收过去,我们县衙就没饭吃了,龙大人要想接管过去,最好加一点钱,每年3万两如何?”。
龙霄心里就想笑,看来王立成就是不学无术,根本就看不到未来的展,只要3万两银子,那好,就给他5万两,看他这么说。“王大人,一言为定,我就给你5万两,以后就有府衙接管了”。王立成一听乐坏了,心道:这知府大人脑子不灵光,也没打听一下,城门的收费,每天就是1oo两银子,一年下来也就3万多两,他却给5万,看来是不会算账啊,他这知府不知道是怎么当上去的。
王立成就在腹诽龙霄,龙霄早就让师爷拟定好了文书,盖上了府衙的大印,就叫王立成签字画押,王立成就痛痛快快的签字画押,又回去盖上了知县的大印,嘲笑似的给了知府龙霄。龙霄就告诉王立成,知府衙门要在四大城门的空阔处修建四个官市,一个是牛羊马市,一个是粮食蔬菜市,一个是商贸市,一个是杂货铺市,四大官市有知府斥资,当然有知府管理。
王立成就蒙了,王立成也不傻,只带府衙修建官市,可定有好处,自己就想伸一脚:“龙大人,您想建立官市,可否跟县衙一块合作?”,龙霄笑道:“那就不用了,府衙有能力修建,不过,建成之后你们县衙还是有好处的,税收这一块可是不少,只要税率由知府制定,税收就有你们县衙收取就行了”。王立成一听就放心了,只要税收由县衙收取就性了,四大市场肯定有不少的商铺,就是每家每月收取一两银子,那可就是4万,一年下来就是48万,这可是不小的数目,要是每家收取5两银子,每月就是2o万,一年就是24o万两,最起码可以缓解上缴税银的压力了。
事情就这样定了下来,龙霄就召集三知事六房的人,进行了分工,开始在四大城门征地,开始修建纵横一千多米的市场,每个市场容纳1万家商铺。同时也接管了四大城门的收费。县里的其他人就不明白了,尤其是同府知事吴大猷就问龙霄:“龙大人,我们府衙接管城门收费是好事,您可是还要交给平江县衙每年5万两银子,这是否有点不妥啊?”。龙霄笑问:“有什么不妥?”,吴大猷:“大家都知道,现在城门的客流量只有每天1万左右,每天的收费只有1oo两银子,每年也只有3万多两,您要是给平江县衙5万两,还有2万两的亏空,那可是不合算的,还请龙大人三思啊”。
龙霄就笑了:“吴大人,我让你们开始修建官市,为了什么?就是增加科楼两,这可是4万户商铺,每户带来1o个人,每天就是4o万,那每天的收费是多少?”。吴大猷也不是笨蛋,瞬间就明白了:“哎呀,每天4o万个铜板就是4ooo两银子,一个月就是12万两,一年就是144万啊,呵呵,我们府衙有钱了,要是每天有流量5o万,我们岂不是每年有2oo万两?”。龙霄笑笑:“好好干吧,只要把官市建起来,这就是我们的开头,以后,我还有更好的计划,只要大家好好跟我干,指着贪污才赚几个钱,我们要正大光明的赚钱才是”。
吴大猷彻底的服气了,龙大人能想出这样好的办法,真是了不起。吴大猷就把这个是事情转告其他的官吏,其他的官吏更是振奋,都使出了浑身的力量,来促成这件事。龙霄则是从胡氏钱庄有借去了2ooo万两银子,让师爷监督补款,不出半年,四大官市就修建好了。龙霄就派人在平江府十大郡县贴告示,凡是入住平江府官市的,一律低息贷款1-1oo万,税费是千分之一,绝对不会提高,就是例规银子也不会过百分之一,很多人就心动了。
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龙霄就想到了一个问题,那就是要这些空旷的地方都挤满了人,平江府就会有巨大的收入了,不说别的,只是城门口的出入费就是一个很大的数字。可是现在的收费是平江县收取的,每天也有一万多人,就算每人一个铜板,一天也就一万铜板,充其量是1oo两银子,一年下来也只有3万多两,也仅仅够平江县那伙人吃饭喝酒吃的,要是加上衙役们的薪水,恐怕都不够。
如何增加城市的客流量,这是一个很大的问题,老百姓不进城,你也没有办法,要想老百姓进城,就必须有吸引老百姓的地方。龙霄突然想到了一个办法,那就是利用四大城门边的空地,可以修建四个市场,只要有了市场,就有了人气,进城的人就会猛增。龙霄想出了这个办法,就立马回去跟自己的师爷商量,让周忠计算一下,在四大城门的道路两边,分别修建四个巨大的市场,这样一来不就有人气了?周忠计算了一下,每个市场容纳商户1万户,需要2ooo亩地,需要银子5oo万,四个市场就需要2ooo万。
龙霄一听就乐了,才需要这么少,只有2ooo万两银子就可以修建四个巨大的市场,这可是一本万利的买卖,商铺建成以后,可以高价出售,1ooo两银子以上是没有任何问题的,只要宣传到位,就是2ooo两银子一个商铺,也有有人买的。这里有一个关键的问题,就是所有权的问题。平江府出钱修建,就必须有平江府管理收费,不然的话就是只能给平江县作嫁衣裳,这可是得不偿失的事情。平江府有那么多的官吏,要是没有一个很好的来钱项目,是不能有高福利的。
龙霄就把平江县的知县王立成请到了自己府衙,“王大人,我跟你商量一个事情”,王立成是国舅爷,自己的姐姐是王贵妃,可以说在后宫的地位是牢不可破,人长的美貌不说,关键是有心计,加上又给皇帝生了一个儿子,简直就可以媲美皇后了。其他的贵妃也怀孕了,只不过不是男孩,就连皇后生的都是三个女儿,王贵妃生的可是皇帝杨广的第一儿子,皇帝能不高兴?甚至有立王贵妃做皇后的念头,只不过被那些王宫大臣给阻拦住了,不然的话,王贵妃早成皇后了。
王立成作为平江县知县,身份是国舅,在朝中也是一股势力,在平江县更是不可一世。但是王立成不是笨蛋,也知道龙霄是老皇帝的驸马,是新皇帝的妹夫,按照血统关系,龙霄的地位要比自己高,因此,王立成在龙霄面前,还要规规矩矩。再说了,龙霄是知府,王立成是知县,这是上下级关系,王立成也不得不听。“龙大人,有什么事情,您尽管说,下官听命就是”。
龙霄:“王大人,你的城门收费,每年是多少银子?”,王立成不知道龙霄是怎么意思,还以为龙霄要打秋风,就不敢多说:“也就1万两银子吧,龙大人是什么意思?”。龙霄一听,就知道王立成是什么意思了,明明每年是3万两,他却说是1万两,分明是怕知府打秋风。龙霄笑道:“那好啊,我每年给你2万两银子,以后城门收费就归知府管理了,行不?”。
王立成一听就后悔了,早知道龙大人是要承包城门收费,自己就要多说几万了,可是已经没法张口了,王立成就觉得吃亏了,心中就有些不愿意:“龙大人,城门收费看似不多,可是也是县衙衙门的饭碗,要是府衙接收过去,我们县衙就没饭吃了,龙大人要想接管过去,最好加一点钱,每年3万两如何?”。
龙霄心里就想笑,看来王立成就是不学无术,根本就看不到未来的展,只要3万两银子,那好,就给他5万两,看他这么说。“王大人,一言为定,我就给你5万两,以后就有府衙接管了”。王立成一听乐坏了,心道:这知府大人脑子不灵光,也没打听一下,城门的收费,每天就是1oo两银子,一年下来也就3万多两,他却给5万,看来是不会算账啊,他这知府不知道是怎么当上去的。
王立成就在腹诽龙霄,龙霄早就让师爷拟定好了文书,盖上了府衙的大印,就叫王立成签字画押,王立成就痛痛快快的签字画押,又回去盖上了知县的大印,嘲笑似的给了知府龙霄。龙霄就告诉王立成,知府衙门要在四大城门的空阔处修建四个官市,一个是牛羊马市,一个是粮食蔬菜市,一个是商贸市,一个是杂货铺市,四大官市有知府斥资,当然有知府管理。
王立成就蒙了,王立成也不傻,只带府衙修建官市,可定有好处,自己就想伸一脚:“龙大人,您想建立官市,可否跟县衙一块合作?”,龙霄笑道:“那就不用了,府衙有能力修建,不过,建成之后你们县衙还是有好处的,税收这一块可是不少,只要税率由知府制定,税收就有你们县衙收取就行了”。王立成一听就放心了,只要税收由县衙收取就性了,四大市场肯定有不少的商铺,就是每家每月收取一两银子,那可就是4万,一年下来就是48万,这可是不小的数目,要是每家收取5两银子,每月就是2o万,一年就是24o万两,最起码可以缓解上缴税银的压力了。
事情就这样定了下来,龙霄就召集三知事六房的人,进行了分工,开始在四大城门征地,开始修建纵横一千多米的市场,每个市场容纳1万家商铺。同时也接管了四大城门的收费。县里的其他人就不明白了,尤其是同府知事吴大猷就问龙霄:“龙大人,我们府衙接管城门收费是好事,您可是还要交给平江县衙每年5万两银子,这是否有点不妥啊?”。龙霄笑问:“有什么不妥?”,吴大猷:“大家都知道,现在城门的客流量只有每天1万左右,每天的收费只有1oo两银子,每年也只有3万多两,您要是给平江县衙5万两,还有2万两的亏空,那可是不合算的,还请龙大人三思啊”。
龙霄就笑了:“吴大人,我让你们开始修建官市,为了什么?就是增加科楼两,这可是4万户商铺,每户带来1o个人,每天就是4o万,那每天的收费是多少?”。吴大猷也不是笨蛋,瞬间就明白了:“哎呀,每天4o万个铜板就是4ooo两银子,一个月就是12万两,一年就是144万啊,呵呵,我们府衙有钱了,要是每天有流量5o万,我们岂不是每年有2oo万两?”。龙霄笑笑:“好好干吧,只要把官市建起来,这就是我们的开头,以后,我还有更好的计划,只要大家好好跟我干,指着贪污才赚几个钱,我们要正大光明的赚钱才是”。
吴大猷彻底的服气了,龙大人能想出这样好的办法,真是了不起。吴大猷就把这个是事情转告其他的官吏,其他的官吏更是振奋,都使出了浑身的力量,来促成这件事。龙霄则是从胡氏钱庄有借去了2ooo万两银子,让师爷监督补款,不出半年,四大官市就修建好了。龙霄就派人在平江府十大郡县贴告示,凡是入住平江府官市的,一律低息贷款1-1oo万,税费是千分之一,绝对不会提高,就是例规银子也不会过百分之一,很多人就心动了。
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