第一百四十二章:预售计划
李太白模仿李白多了,说话都有些文绉绉的。
林萧哈哈一笑,“好,这想法特别的好,如果我有机会,我也学你,不加入帮派,不加入公会,做一个潇洒散人,那么再见?”
“后会有期。”李太白拿着纸扇的手,握了握拳,还真有那么点意思。
等他离开后,林萧骑上小马哥,望着他远去的背影,自言自语道,“这家伙有点意思。”
而小马哥看着他离开,眼眶红润,显然很不舍。
“小马哥,我们又见面了,李太白走的是潇洒路线,我走的是霸主路线,道不同,我需要你的帮助,所以你要努力,不能给我拖后腿啊。”
“嗷!”小马哥吼叫一声,算是回应。
很快夜幕降临。
天黑了下来,林萧抬头望天,不由的发出一声感叹,人界如此美好,为何要面临灾难?
第二天。
系统的广播就无休止的播报渭水城拍卖会的事。
这将会是开区以来最热闹的盛典,城中的士兵也多了5-6倍,就是防止意外发生。
大楚国的其他城市玩家也蜂拥而至,最诡异的,林萧看见几个其他城市的NPC的也坐着传送阵过来。
让他有些意外,他早就知道这【神之领域】的NPC智能很高,可是穿过传送阵来到其他城市参加拍卖会的还是头一次见。
好在渭水城是集市城镇,地理面积大,并且在大楚国的中心地段,位置好,交通好。
这一场空前盛世,让渭水城显得有些拥堵。
林萧连忙联系上吴用,“吴用,你来交易所门口,一起参加这场拍卖会,并把我们魔界打到的东西都带上来。”
又给相识发了一条过去,“相识,你现在抓紧来交易所门口,将该你一展拳脚了。”
吴用回复道,“好的。”
相识回复道,“马上到。”
不一会两个熟悉的身影来到林萧身边。
“帮主。”
“帮主。”
“来了就好,给你们相互介绍一下,他叫吴用,他叫相识,都是我们【封神帮】的核心管理者。”
继续道,“对了,吴用相识是金融系高材生,这次有好的方法能够快速回笼帮派资金,并且让帮派正规的运转起来。”
“你好,我叫相识满天下,以后一起合作。”
“当然。”
“你们别急着说话,我们先找个酒楼在里面慢慢聊。”
林萧选了之前比较喜欢的德兴酒楼,依旧窗口的老位置。
突然,传来,‘沙沙沙’
“那个!”相似刚准备说话。
被林萧打断,“嘘!”
一个突刺带瞬移,闪了过去,一把抓到躲在隐蔽处,潜行的刺客。
该刺客使用的是隐藏头巾,屏蔽了名字和信息。
林萧将其控制后,严厉的询问道,“你是什么人?为什么跟踪我?怪不得我最近总觉得有人在窥视我,是不是你?”
“哼!”
滋!
这刺客自杀了。
吴用和相似也赶忙跑来,询问道,“帮主他?”
“死了。”
“他到底什么人?”
林萧摇了摇头,“不清楚,自从我魔界回来,一直就觉得有人在跟踪我。”
继续道,“好了,现在没事了,我们继续谈。”
相似将自己的计划说出来,开始和林萧想的一样,将帮派基地平牙垢能够出售的土地在拍卖会上卖掉。
可是这是第一步,也是最简单的一步。
后面的操作让林萧大叹佩服。
“帮主,我听说你和城主关系不错?我的第二步就是,你去给城主送礼,礼要重,要符合城主的心意和想法,然后管他要一个【土地扩建契约】,能拿多大拿多大,他肯定会问你要这么大土地干嘛,你就直接告诉他,卖钱,他肯定会感兴趣,一定会和你讨价还价。
然后你就慢慢的让,慢慢的,最后你就以25-30%的佣金与他分钱,他看到大量的金钱,必然会心动,他就会给你能力限度最大的土地,有了城主的【土地扩建契约】就属于名正言顺的占有土地,然后你去拍卖行,将【土地扩建契约】拿过去,找拍卖商会长谈,拍卖行卖土地一点也不奇怪,他必然也会同意。
第三步,预售,就是你拍卖的这些后建土地,现在还是空白的,那么你就预售的方式,让大家抢名额,等正式扩建完成后,在给他们名额。”
说到这里,林萧开口道,“等等,打断一下,都拿到【土地扩建契约】为什么还预售呢?”
相似邪魅的一笑,“这里就不懂了,我要把经济最大化,并不是简简单单的卖土地。”
林萧认真的如同学徒,“愿闻其详。”
相似侃侃而谈,“我继续说第三步预售,你预售全部的土地面积,可是真正要卖的只有一半的土地面积。”
林萧听的莫名其妙,“预售全部面积,卖一半?懵了。”
“你不懂很正常,我说简单点,我预售全部的面积,可是真正卖的只有一半,预售的人必须要等扩建完成后,再次竞拍,抢购这仅有的一半名额,比如说,土地有100块,可是我只卖50块,另外,我要把这50个出售的土地名额,只有100个人来抢,而我预售的就是这100个位置,等于就是分两次拍卖,最大程度的提高土地价格。”
林萧听的虽然还是有些晕,总算听懂最后一句话。
吴用听完则是沉思良久,微微抬头,“高,实在是高,也就是说,第一次预售先抢名额,第二次才是真正抢土地,必然会卖出高价,价格高了,以后我们帮派的地位就高,发展就快。”
“嗯,虽然我不是很懂,不过我相信你的实力,你说我下面该怎么办?”
相似微笑的谦虚道,“我就是略懂皮毛,帮主,下一步,需要你去找渭水城城主,去何谈,争取利益最大化,最重要的是土地面积越大越好,对了最好把我们的预售计划,和他讲一讲,他可能会帮我们打广告的,嘿嘿。”
林萧对他竖起大拇指,“厉害啊。”
“你们聊,我走了,期待我的好消息。”
随后林萧将相似的话,重新在脑中过滤一遍。
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林萧哈哈一笑,“好,这想法特别的好,如果我有机会,我也学你,不加入帮派,不加入公会,做一个潇洒散人,那么再见?”
“后会有期。”李太白拿着纸扇的手,握了握拳,还真有那么点意思。
等他离开后,林萧骑上小马哥,望着他远去的背影,自言自语道,“这家伙有点意思。”
而小马哥看着他离开,眼眶红润,显然很不舍。
“小马哥,我们又见面了,李太白走的是潇洒路线,我走的是霸主路线,道不同,我需要你的帮助,所以你要努力,不能给我拖后腿啊。”
“嗷!”小马哥吼叫一声,算是回应。
很快夜幕降临。
天黑了下来,林萧抬头望天,不由的发出一声感叹,人界如此美好,为何要面临灾难?
第二天。
系统的广播就无休止的播报渭水城拍卖会的事。
这将会是开区以来最热闹的盛典,城中的士兵也多了5-6倍,就是防止意外发生。
大楚国的其他城市玩家也蜂拥而至,最诡异的,林萧看见几个其他城市的NPC的也坐着传送阵过来。
让他有些意外,他早就知道这【神之领域】的NPC智能很高,可是穿过传送阵来到其他城市参加拍卖会的还是头一次见。
好在渭水城是集市城镇,地理面积大,并且在大楚国的中心地段,位置好,交通好。
这一场空前盛世,让渭水城显得有些拥堵。
林萧连忙联系上吴用,“吴用,你来交易所门口,一起参加这场拍卖会,并把我们魔界打到的东西都带上来。”
又给相识发了一条过去,“相识,你现在抓紧来交易所门口,将该你一展拳脚了。”
吴用回复道,“好的。”
相识回复道,“马上到。”
不一会两个熟悉的身影来到林萧身边。
“帮主。”
“帮主。”
“来了就好,给你们相互介绍一下,他叫吴用,他叫相识,都是我们【封神帮】的核心管理者。”
继续道,“对了,吴用相识是金融系高材生,这次有好的方法能够快速回笼帮派资金,并且让帮派正规的运转起来。”
“你好,我叫相识满天下,以后一起合作。”
“当然。”
“你们别急着说话,我们先找个酒楼在里面慢慢聊。”
林萧选了之前比较喜欢的德兴酒楼,依旧窗口的老位置。
突然,传来,‘沙沙沙’
“那个!”相似刚准备说话。
被林萧打断,“嘘!”
一个突刺带瞬移,闪了过去,一把抓到躲在隐蔽处,潜行的刺客。
该刺客使用的是隐藏头巾,屏蔽了名字和信息。
林萧将其控制后,严厉的询问道,“你是什么人?为什么跟踪我?怪不得我最近总觉得有人在窥视我,是不是你?”
“哼!”
滋!
这刺客自杀了。
吴用和相似也赶忙跑来,询问道,“帮主他?”
“死了。”
“他到底什么人?”
林萧摇了摇头,“不清楚,自从我魔界回来,一直就觉得有人在跟踪我。”
继续道,“好了,现在没事了,我们继续谈。”
相似将自己的计划说出来,开始和林萧想的一样,将帮派基地平牙垢能够出售的土地在拍卖会上卖掉。
可是这是第一步,也是最简单的一步。
后面的操作让林萧大叹佩服。
“帮主,我听说你和城主关系不错?我的第二步就是,你去给城主送礼,礼要重,要符合城主的心意和想法,然后管他要一个【土地扩建契约】,能拿多大拿多大,他肯定会问你要这么大土地干嘛,你就直接告诉他,卖钱,他肯定会感兴趣,一定会和你讨价还价。
然后你就慢慢的让,慢慢的,最后你就以25-30%的佣金与他分钱,他看到大量的金钱,必然会心动,他就会给你能力限度最大的土地,有了城主的【土地扩建契约】就属于名正言顺的占有土地,然后你去拍卖行,将【土地扩建契约】拿过去,找拍卖商会长谈,拍卖行卖土地一点也不奇怪,他必然也会同意。
第三步,预售,就是你拍卖的这些后建土地,现在还是空白的,那么你就预售的方式,让大家抢名额,等正式扩建完成后,在给他们名额。”
说到这里,林萧开口道,“等等,打断一下,都拿到【土地扩建契约】为什么还预售呢?”
相似邪魅的一笑,“这里就不懂了,我要把经济最大化,并不是简简单单的卖土地。”
林萧认真的如同学徒,“愿闻其详。”
相似侃侃而谈,“我继续说第三步预售,你预售全部的土地面积,可是真正要卖的只有一半的土地面积。”
林萧听的莫名其妙,“预售全部面积,卖一半?懵了。”
“你不懂很正常,我说简单点,我预售全部的面积,可是真正卖的只有一半,预售的人必须要等扩建完成后,再次竞拍,抢购这仅有的一半名额,比如说,土地有100块,可是我只卖50块,另外,我要把这50个出售的土地名额,只有100个人来抢,而我预售的就是这100个位置,等于就是分两次拍卖,最大程度的提高土地价格。”
林萧听的虽然还是有些晕,总算听懂最后一句话。
吴用听完则是沉思良久,微微抬头,“高,实在是高,也就是说,第一次预售先抢名额,第二次才是真正抢土地,必然会卖出高价,价格高了,以后我们帮派的地位就高,发展就快。”
“嗯,虽然我不是很懂,不过我相信你的实力,你说我下面该怎么办?”
相似微笑的谦虚道,“我就是略懂皮毛,帮主,下一步,需要你去找渭水城城主,去何谈,争取利益最大化,最重要的是土地面积越大越好,对了最好把我们的预售计划,和他讲一讲,他可能会帮我们打广告的,嘿嘿。”
林萧对他竖起大拇指,“厉害啊。”
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