第八百一十七章房地产泡沫
33%的股份!
那可不是开玩笑的,唐浩付出的代价绝对不是一般的大。
林氏地产有多大?
说大很大,说小也很小,毕竟嘛,林氏地产也就在CS地区那边比较有名声,CS地区的四个市,甚至他们只在两个市有影响力,在唐浩老家所在的J市,别说是影响力,就算是听说过都没有。
林氏地产的总部就在C市,那儿是他们的大本营,他们的主要项目也都放在那里,前些年,林氏地产扩张,把业务开拓到ST市那边去,那可是经济特区,也就是CS地区唯一的经济特区,别级可是跟唐浩成的S市一样的存zài。
但是,随着时间的推移,还有一些别的因素,CS地区的那个ST市经济特区,就早没落,可现在在CS地区里,ST市的经济依旧是排名第一,甚至在整个G省都能排得上号,经济特区不是白来的。
林氏地产进军ST市,自然是开拓了一些业务,可那个城市的经济毕竟比较发达,发展时间一长,就出现跟S市这边的情况一样,那就是地域的限制。
只有那么一个市区,还经得起几年的开发呢?
所以,林氏地产在ST市取得一定的成功,可地域的限制,又是僧多粥少,自然而然,业务剧减,只能收缩防线,又缩了回去,所以,现在的林氏地产,在某些人看来,有数十个亿的市值,可影响力也就是仅限于某个地区而以。
全国有名的房地产公司。就没有一个市值只有数十个亿的。放在这个年代。能够在全国都名知的地产公司,没有上百亿,人家都不好意思说。
数十个亿,收购其33%的股份,唐浩要是不付出一点代价,显然是不行的。
但没有按照市值来算,毕竟嘛,唐浩是经过一些手段来收购的。要是还依照市值价,那他岂不是傻子。
算了算数字,唐浩得到这33%的股份,其实也只有6个亿不到的样子,这绝对是一笔超值的生意。
千万不要以为是在开玩笑,别看现在林氏地产的股价低得吓人,可不代表着人家没有实力,林氏地产虽然只是一个市的上市公司,却有着很强的实力,起码。在C市,整个市里的房地产项上。超过六成被林氏地产拿下,要不是那边还保持着一个很传统的规矩,恐怕林氏地产这个规模也不仅仅是数十亿人的市值吧。
CS地区,绝对是一个慢发展起来的地区。
现在人家的房子,几乎是自己买的地,那些地还都是永久属于的地,拿的可不是什么土地使用证,亦或是什么房产证,而是土地证。
土地证代表着什么?
代表着这一整块地都是属于你的,生生世世,将来你死了,你的儿子继承,你的儿子死了之后,你的孙子继承。
没错,就是没有年限的地皮。
买回来之后,再请师傅盖。
这种情况下,还有谁去买房子阿,除了一些大富大贵的,亦或是自家没有地皮的,才会选择去买房。
不过话又说回来了,国家的政策摆在那里,现在想要拿到永久使用的地皮已经是不可能的事情,将来那些永久的地皮也不可能再永久,国家势必会出一些新的政策,彻底来解决这个事情。
现在也正在慢慢的改变,那边的房地产正在快速的发展。
单凭这一次,CS地区的房地产业绝对会快速的发展起来,而在C市有多个项目的林氏地产,也会快速的爆发出来,市值价值,绝对会大大的提升。
现在唐浩用6个亿拿下他们33%的股份,要是长线投资的话,等到林氏地产发展起来,想来这6个亿,可以变成60个亿,甚至有可能变成600个亿。
或许是因为重生的原故,又或者说是因为看到房地产行业吧,唐浩对于花费6个亿的代价拿下林氏地产33%的股份是很高兴的,而小超人借来的这支团队,当记他们首功。
他从来都不是一个小气的人,一百万的红包一甩,绝对是一个大红包,那些普通的操盘手,五十万,也是一个大红包。
这不是小手笔,而是大手笔。
“本来今天是很累的,但你们完成了任务,我很开心。”
唐浩的脸上全都是笑意:“这样吧,允许你们明天回去,今天在这边好好放松一天,嗯,现在去收拾一下,我订两桌,大家好好吃一顿。”
“这可实在很多。”青年人哈哈大知,说到吃的,他都感觉到肚子有些饿了。
“你个吃货。”
唐浩翻了一个白眼,他的确心情不错,那可是33%的股份,甚至还有可能拿到更多的股份,这是大喜事,他有理由开心,因为这也许会关系到他下半生的幸福。
拿到33%的股份,他更有底气与林雅诗回林家。
林家这个古老的家族,以他现在的身份以及身家,他已经不需要去顾忌,可古老的家族,总有一些固执的老家伙存zài,他要是没有一点底牌,还真有可能失败。
当然了,如果把他弄不高兴了,他有可能连带着整个林氏地产一起整下去。
相反,要是他高兴了,也许这33%的股份,说送就送也说不定。
管他以后是不是值60个亿还是值600个亿呢,他真的不在意。
房地产业,还能再火红几年?
大概没有多少年了吧?
不过,可以肯定的是,这几年,绝对是火红的时期,在未来的几年之内,也会很火爆,但是,不可能永远那么火爆起来,房价那么贵,国家的高层不可能视而不见,以前的时候,是要发展经济,需要借助房地产业。
在随后的几年,国家领导人已经意识到经济要转型,那么房地产业就不可能长期火爆起来,是要开始降温。
短时间之内不可能彻底降温,但也会越来越沉寂。
小岛国的92年金融风暴是怎么来的?
有很多原因,可房地产泡沫是重要的原因,那一次的金融风暴,直接让小岛国经济退倒三十年,华国的高层不可能眼睁睁的看着房地产行业泡沫出现吧
(未完待续……)
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那可不是开玩笑的,唐浩付出的代价绝对不是一般的大。
林氏地产有多大?
说大很大,说小也很小,毕竟嘛,林氏地产也就在CS地区那边比较有名声,CS地区的四个市,甚至他们只在两个市有影响力,在唐浩老家所在的J市,别说是影响力,就算是听说过都没有。
林氏地产的总部就在C市,那儿是他们的大本营,他们的主要项目也都放在那里,前些年,林氏地产扩张,把业务开拓到ST市那边去,那可是经济特区,也就是CS地区唯一的经济特区,别级可是跟唐浩成的S市一样的存zài。
但是,随着时间的推移,还有一些别的因素,CS地区的那个ST市经济特区,就早没落,可现在在CS地区里,ST市的经济依旧是排名第一,甚至在整个G省都能排得上号,经济特区不是白来的。
林氏地产进军ST市,自然是开拓了一些业务,可那个城市的经济毕竟比较发达,发展时间一长,就出现跟S市这边的情况一样,那就是地域的限制。
只有那么一个市区,还经得起几年的开发呢?
所以,林氏地产在ST市取得一定的成功,可地域的限制,又是僧多粥少,自然而然,业务剧减,只能收缩防线,又缩了回去,所以,现在的林氏地产,在某些人看来,有数十个亿的市值,可影响力也就是仅限于某个地区而以。
全国有名的房地产公司。就没有一个市值只有数十个亿的。放在这个年代。能够在全国都名知的地产公司,没有上百亿,人家都不好意思说。
数十个亿,收购其33%的股份,唐浩要是不付出一点代价,显然是不行的。
但没有按照市值来算,毕竟嘛,唐浩是经过一些手段来收购的。要是还依照市值价,那他岂不是傻子。
算了算数字,唐浩得到这33%的股份,其实也只有6个亿不到的样子,这绝对是一笔超值的生意。
千万不要以为是在开玩笑,别看现在林氏地产的股价低得吓人,可不代表着人家没有实力,林氏地产虽然只是一个市的上市公司,却有着很强的实力,起码。在C市,整个市里的房地产项上。超过六成被林氏地产拿下,要不是那边还保持着一个很传统的规矩,恐怕林氏地产这个规模也不仅仅是数十亿人的市值吧。
CS地区,绝对是一个慢发展起来的地区。
现在人家的房子,几乎是自己买的地,那些地还都是永久属于的地,拿的可不是什么土地使用证,亦或是什么房产证,而是土地证。
土地证代表着什么?
代表着这一整块地都是属于你的,生生世世,将来你死了,你的儿子继承,你的儿子死了之后,你的孙子继承。
没错,就是没有年限的地皮。
买回来之后,再请师傅盖。
这种情况下,还有谁去买房子阿,除了一些大富大贵的,亦或是自家没有地皮的,才会选择去买房。
不过话又说回来了,国家的政策摆在那里,现在想要拿到永久使用的地皮已经是不可能的事情,将来那些永久的地皮也不可能再永久,国家势必会出一些新的政策,彻底来解决这个事情。
现在也正在慢慢的改变,那边的房地产正在快速的发展。
单凭这一次,CS地区的房地产业绝对会快速的发展起来,而在C市有多个项目的林氏地产,也会快速的爆发出来,市值价值,绝对会大大的提升。
现在唐浩用6个亿拿下他们33%的股份,要是长线投资的话,等到林氏地产发展起来,想来这6个亿,可以变成60个亿,甚至有可能变成600个亿。
或许是因为重生的原故,又或者说是因为看到房地产行业吧,唐浩对于花费6个亿的代价拿下林氏地产33%的股份是很高兴的,而小超人借来的这支团队,当记他们首功。
他从来都不是一个小气的人,一百万的红包一甩,绝对是一个大红包,那些普通的操盘手,五十万,也是一个大红包。
这不是小手笔,而是大手笔。
“本来今天是很累的,但你们完成了任务,我很开心。”
唐浩的脸上全都是笑意:“这样吧,允许你们明天回去,今天在这边好好放松一天,嗯,现在去收拾一下,我订两桌,大家好好吃一顿。”
“这可实在很多。”青年人哈哈大知,说到吃的,他都感觉到肚子有些饿了。
“你个吃货。”
唐浩翻了一个白眼,他的确心情不错,那可是33%的股份,甚至还有可能拿到更多的股份,这是大喜事,他有理由开心,因为这也许会关系到他下半生的幸福。
拿到33%的股份,他更有底气与林雅诗回林家。
林家这个古老的家族,以他现在的身份以及身家,他已经不需要去顾忌,可古老的家族,总有一些固执的老家伙存zài,他要是没有一点底牌,还真有可能失败。
当然了,如果把他弄不高兴了,他有可能连带着整个林氏地产一起整下去。
相反,要是他高兴了,也许这33%的股份,说送就送也说不定。
管他以后是不是值60个亿还是值600个亿呢,他真的不在意。
房地产业,还能再火红几年?
大概没有多少年了吧?
不过,可以肯定的是,这几年,绝对是火红的时期,在未来的几年之内,也会很火爆,但是,不可能永远那么火爆起来,房价那么贵,国家的高层不可能视而不见,以前的时候,是要发展经济,需要借助房地产业。
在随后的几年,国家领导人已经意识到经济要转型,那么房地产业就不可能长期火爆起来,是要开始降温。
短时间之内不可能彻底降温,但也会越来越沉寂。
小岛国的92年金融风暴是怎么来的?
有很多原因,可房地产泡沫是重要的原因,那一次的金融风暴,直接让小岛国经济退倒三十年,华国的高层不可能眼睁睁的看着房地产行业泡沫出现吧
(未完待续……)
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