第323章 顺利拿下
第323章顺利拿下
这形成了一股爱国浪潮,许多学生放学后,也都是人手一枚。
每到上下学时间,这一抹红在路上都是一道美丽的风景线。
很好!
很不错!
这主意没有一个领导能想到,陈安却想到了!
马旭日说道:“所以这样的老板,关心民生,要搞农业,也是很正常的事,换了其他人来,我还不相信呢!”
对方也点点头:“确实,我好像听说上头还要对他进行表彰呢!”
马旭日惊讶道;“真的?陈安要是听到这消息,那不得高兴死?”
对方摆摆手,赶忙提醒道:“哎哎哎,暂时先别通知他,我听说是要在内部悄悄地进行,毕竟上面不希望其他企业都学他,你知道的!”
马旭日点点头表示明白。
制作小旗子没错,免费送给机关单位,还有学生以及民众也没错。
但如果所有厂家都这么搞,那就有点使错了劲了。
马旭日又把话题拉回到正题上来,“那么那块地的事……”
对方说道:“地的事我肯定会争取,毕竟也不是我一个人说了算,既然有人想接手这块地,那是再好不过的。”
其实这时候马旭日应该要送点东西,以保证对方一定会卖的!
但之前有跟陈安商量过,马旭日的想法是给对方管辖区内的一所贫困小学捐校服,算在对方的政绩里头!
但是陈安却认为,如果这样做了,那就让对方觉得自己是非买这块地不可。
自己确实要买。
但不能让他对方知道自己的想法!
所以要做到一种让对方以为这块地自己可买可不买,并非必要,免得对方随便找来几个演员竞价,让自己白花更多的钱!
马旭日:“这样啊…那我回去也跟他聊一下!”
给对方一种我不在乎,你要是敢哄抬物价,我就敢扭头就走的感觉!
果不其然!
对方见马旭日这种漫不经心的态度,不由想:他是不是不一定非要买这块地啊?或者他还有其他的备选地?
要是这样的话,那我可得商量快一点,要不然他买了其他的地就不要我这里了!
其实到现在,相思湖这块地,也只有马旭日和陈安这俩二货想要。
以前免费让那些农民到这里来种他们都不来!
现在这一千多亩可以卖钱,那肯定是要抓住这个机会的!
于是接下来回去后立马就展开了对陈安的背景调查。
好在陈安以前就是个地道的农民。
祖上也都是贫下中农,没什么黑料。
倒是他以前经常花天酒地,不学无术,只是突然之间就变得很上进起来。
不过这并不影响他的政审!
接着就是对他的公司调查,没有偷税漏税,也没有雇佣童工,排污、垃圾处理等也都很正常,没什么可说的!
地产公司刚成立,但胜在公司账上钱很多。
当然。
他们对于陈安为什么非要买这块地,而不是承包,也提出过疑问。
而在对陈安的背景调查过后,他们也结合了这些资料做出相应的判断——陈安是实干型企业家。
首先这是他的性格使然,毕竟如果是租的话,又要投入巨大金额去修堤坝,傻子才愿意!
其次陈安也怕对手会在背后搞东搞西,到时候堤坝修好了,对手横插一刀,这边收回地,那他的投入不就打水漂了吗?
再者说陈安本身就是种磨菇起家的,相思湖的自然条件很适合磨菇的生长,陈安是打算长做,买地会更划算!
而且这地本来就很荒凉,卖掉也能增加自己这边的财政收入。
一举多得!
所以他们一致同意把地给卖了!
两天后他们就再次约见了陈安和马旭日。
“真的是要打造鱼米之乡?”对方问:“有方案吗?”
方案这种东西,对陈安来讲已经不是什么难事。
他早就已经准备好了,当面就把蓝图展示了出来。
对于这一千多亩地的规划,陈安做得很详细,堤坝从哪里开始做,用什么料,然后引水渠又从哪里开始,这块地种什么,那块地又种什么。
陈安甚至做了一些关于土壤物质的分晰……骗人就要骗得连自己都相信是真的,这样才能够骗到对方!
虽然对方是官方,但陈安并不担心他们会发现被骗。
到时候就说自己资金方面不足,鱼米之乡计划无限期后延。
可能这一步都没到,学校那边就已经派人过来谈买地的情况了!
而陈安要做的,就是拿地的时候尽量把价格压下去。
说白了这些赚的都是信息差,这个年代没有互联网,许多消息都是道听途说,很难分辩真假。
所以许多人听到什么消息,都是下意识地怀疑。
如果关注,就会去打听,如果不关注,以后再没听到相关消息了,也就忘掉了。
学校这边想要买哪块地,他们当然也不会提前说,要不然对方收到消息把价格涨上去,就很难再打下来!
因此对方现在并不知道学校准备要用这块地!
凭这一点,陈安就相信能把价格压住!
介绍完规划后,对方听得连连点头。
甚至当中还会加入一些自己的意建,不过并不强迫陈安要安自己的要求去做。
反正双方都聊得很开心,一边是卖地能挣钱,还可以用这块地在自己的地盘上打造鱼米之乡,这就是自己的一张满分答卷,是功在千秋的!
一边可以低价拿地,等待着学校这条大鱼!
很快,双方在价格上谈拢,一亩地是125元的价格,一千二百亩就是150000!
在80年代农耕土地价格是200元,相思湖这里是荒地,而且面积巨大,又是一次性付清,所以才压到125!
陈安觉得这个价还是很合理的,到时候学校那边过来谈,自己再以200的价格卖,或者租也可以!
虽然赚得没有服装那边多,但是公司账上就盈利了!
到时候谁想加入进来,他们要看的就是账目数据。
地产和矿业陈安不会再单枪匹马,要拉帮结派,要不然谁都过来搞一下,自己也无暇应付!
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这形成了一股爱国浪潮,许多学生放学后,也都是人手一枚。
每到上下学时间,这一抹红在路上都是一道美丽的风景线。
很好!
很不错!
这主意没有一个领导能想到,陈安却想到了!
马旭日说道:“所以这样的老板,关心民生,要搞农业,也是很正常的事,换了其他人来,我还不相信呢!”
对方也点点头:“确实,我好像听说上头还要对他进行表彰呢!”
马旭日惊讶道;“真的?陈安要是听到这消息,那不得高兴死?”
对方摆摆手,赶忙提醒道:“哎哎哎,暂时先别通知他,我听说是要在内部悄悄地进行,毕竟上面不希望其他企业都学他,你知道的!”
马旭日点点头表示明白。
制作小旗子没错,免费送给机关单位,还有学生以及民众也没错。
但如果所有厂家都这么搞,那就有点使错了劲了。
马旭日又把话题拉回到正题上来,“那么那块地的事……”
对方说道:“地的事我肯定会争取,毕竟也不是我一个人说了算,既然有人想接手这块地,那是再好不过的。”
其实这时候马旭日应该要送点东西,以保证对方一定会卖的!
但之前有跟陈安商量过,马旭日的想法是给对方管辖区内的一所贫困小学捐校服,算在对方的政绩里头!
但是陈安却认为,如果这样做了,那就让对方觉得自己是非买这块地不可。
自己确实要买。
但不能让他对方知道自己的想法!
所以要做到一种让对方以为这块地自己可买可不买,并非必要,免得对方随便找来几个演员竞价,让自己白花更多的钱!
马旭日:“这样啊…那我回去也跟他聊一下!”
给对方一种我不在乎,你要是敢哄抬物价,我就敢扭头就走的感觉!
果不其然!
对方见马旭日这种漫不经心的态度,不由想:他是不是不一定非要买这块地啊?或者他还有其他的备选地?
要是这样的话,那我可得商量快一点,要不然他买了其他的地就不要我这里了!
其实到现在,相思湖这块地,也只有马旭日和陈安这俩二货想要。
以前免费让那些农民到这里来种他们都不来!
现在这一千多亩可以卖钱,那肯定是要抓住这个机会的!
于是接下来回去后立马就展开了对陈安的背景调查。
好在陈安以前就是个地道的农民。
祖上也都是贫下中农,没什么黑料。
倒是他以前经常花天酒地,不学无术,只是突然之间就变得很上进起来。
不过这并不影响他的政审!
接着就是对他的公司调查,没有偷税漏税,也没有雇佣童工,排污、垃圾处理等也都很正常,没什么可说的!
地产公司刚成立,但胜在公司账上钱很多。
当然。
他们对于陈安为什么非要买这块地,而不是承包,也提出过疑问。
而在对陈安的背景调查过后,他们也结合了这些资料做出相应的判断——陈安是实干型企业家。
首先这是他的性格使然,毕竟如果是租的话,又要投入巨大金额去修堤坝,傻子才愿意!
其次陈安也怕对手会在背后搞东搞西,到时候堤坝修好了,对手横插一刀,这边收回地,那他的投入不就打水漂了吗?
再者说陈安本身就是种磨菇起家的,相思湖的自然条件很适合磨菇的生长,陈安是打算长做,买地会更划算!
而且这地本来就很荒凉,卖掉也能增加自己这边的财政收入。
一举多得!
所以他们一致同意把地给卖了!
两天后他们就再次约见了陈安和马旭日。
“真的是要打造鱼米之乡?”对方问:“有方案吗?”
方案这种东西,对陈安来讲已经不是什么难事。
他早就已经准备好了,当面就把蓝图展示了出来。
对于这一千多亩地的规划,陈安做得很详细,堤坝从哪里开始做,用什么料,然后引水渠又从哪里开始,这块地种什么,那块地又种什么。
陈安甚至做了一些关于土壤物质的分晰……骗人就要骗得连自己都相信是真的,这样才能够骗到对方!
虽然对方是官方,但陈安并不担心他们会发现被骗。
到时候就说自己资金方面不足,鱼米之乡计划无限期后延。
可能这一步都没到,学校那边就已经派人过来谈买地的情况了!
而陈安要做的,就是拿地的时候尽量把价格压下去。
说白了这些赚的都是信息差,这个年代没有互联网,许多消息都是道听途说,很难分辩真假。
所以许多人听到什么消息,都是下意识地怀疑。
如果关注,就会去打听,如果不关注,以后再没听到相关消息了,也就忘掉了。
学校这边想要买哪块地,他们当然也不会提前说,要不然对方收到消息把价格涨上去,就很难再打下来!
因此对方现在并不知道学校准备要用这块地!
凭这一点,陈安就相信能把价格压住!
介绍完规划后,对方听得连连点头。
甚至当中还会加入一些自己的意建,不过并不强迫陈安要安自己的要求去做。
反正双方都聊得很开心,一边是卖地能挣钱,还可以用这块地在自己的地盘上打造鱼米之乡,这就是自己的一张满分答卷,是功在千秋的!
一边可以低价拿地,等待着学校这条大鱼!
很快,双方在价格上谈拢,一亩地是125元的价格,一千二百亩就是150000!
在80年代农耕土地价格是200元,相思湖这里是荒地,而且面积巨大,又是一次性付清,所以才压到125!
陈安觉得这个价还是很合理的,到时候学校那边过来谈,自己再以200的价格卖,或者租也可以!
虽然赚得没有服装那边多,但是公司账上就盈利了!
到时候谁想加入进来,他们要看的就是账目数据。
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