第192章 接收店铺
“你现在在什么公司,说说看,姐倒要看看能有多好的福利。”
吴艳红一边说着话,一边将目光放肆地往叶琛身上逡巡。
“也就一家普通的公司,但比我在小区当保安好很多。”
叶琛敷衍了一句,并不想让吴艳红知道公司所在。
吴艳红微微怔了怔,不由有些失落。
看着眼前这个大男孩拘谨而幸福的表情,再反观自己,都三十好几的人,女人最美的光景即将消失殆尽,除了依旧做着如鬼魅般见不得光的地下情人,至今仍是孤身只影。
不一会,吴艳红起身回到办公桌前,从抽屉中取出一张银行卡,再次走到叶琛身旁坐下,说:
“这张卡的密码是六个7,里面有一些钱,就当是作为你上次救了我的回报,你拿着。”
“不不,这卡我不能要。”
叶琛推开卡惶恐说道:
“我上次欠你的四万九你还没收呢!”
“让你拿着你就拿着,别磨蹭!”
吴艳红命令道:
“这张卡不单单是你的卡,也是姐的卡,姐要你替姐去办一件事。”
“办什么事?”
叶琛小心道。
“就这周周末,你安排个时间,去孤儿院捐赠些爱心物资,捐个十万左右的物资。”
吴艳红的话对叶琛而言就是圣旨,他只能唯唯诺诺地照单全收,然后退出了办公室。
谭雄早已在门外等候了,看到他出来,立马递给他一份协议书,笑着说道:
“叶琛,这是店铺的转让协议书,你明天就可以去收铺子了。”
叶琛接过协议书大体上看了一看,只见转让的内容是整店转让,也就是说,店铺连着货物一起转让,总价三十万。
但叶琛心里清楚,谭雄这是送了他十万的人情,这人情欠得烫手,得早些还掉才行。
想到这,叶琛笑着说道:
“谢谢雄哥!那个十万元我现在还给你吧,转账方便吗?”
谭雄作生气状,拍了一下叶琛的手臂说道:
“叶琛,这你就太见外了,就冲你上次出手救吴总一事,这点小钱又何足挂齿!你要是再说还钱的事,我可就生气了。”
两人相互客套了一番,叶琛也不再推辞,收下转让协议便告辞离开。
刚走到场所门口,他就被一个男子叫住,待他仔细一瞅,才发现原来是刚才包房里被逼债的那个眼镜男子。
两人走出KTV门口,来到停车场,眼镜男子情绪激动道:
“叶兄弟,多谢你刚才出手相救,不然我将死得很惨!”
话刚说完,就忍不住哽咽了起来。
“能跟我说说这到底是怎么一回事吗?”
叶琛心生好奇,同时也对男子心生怜悯。
眼镜男子停止了哭泣,这才娓娓道来。
男子名叫欧阳建松,今年二十六岁,本省浦阳市人。他为了筹资开这家超市,背着妻子偷偷从网上借贷了五万元,当然是被忽悠进去的。
本来合同签了三个月后还本金,可不巧的是,到了月末,不知情的妻子把现金全部拿去进了货,导致一号当天无钱还本金。
欧阳建松又爱面子,还得瞒着妻子,不想向亲朋好友借钱,想着延迟几日还钱应该问题不大。
结果到了第二天,对方打来电话说,由于没有及时还本金,一号当天就产生了近千元的利息。
欧阳建松哪能接受得了这种霸王条款,就跟对方硬刚上了,还特地找来合同。
可一看却傻眼了,合同利息一栏,原本清清楚楚写明的产生利息百分比的数字,竟然成了一片空白。
更令他不解的是,对方也一直没露面,直到半个月过去了,这才找上门来索要钱款。
“你也别太难过,如果真的合适的话,价钱方面我们可以适当的提高一些,给你额外的一些补偿。”
叶琛心善,实在不忍心按那张霸王协议的条款强收店铺。
“那太好了,谢谢叶兄弟!”
欧阳建松激动道:
“我老婆得知这件事受了很大的刺激,闹着要和我离婚,我们才刚结婚不到三个月啊!要是真因为这件事离了婚,我都不知道该怎么面对我父母了。”
说话间,强忍着眼里打转的泪水,以防露了怯。
“你放心!到时我尽量给你一个公平公正的价位,多少再补一些给你。但你也知道,真按你算出的实际估价来给,也不太现实。”
叶琛实事求是道。
“我知道,只要不是三十万就可以,三十万真的太低了。”欧阳建松脸上强行堆着笑,两滴不争气的眼泪还是跑出了眼眶。
与欧阳建松分开后,叶琛驾车直接回了晨曦花苑,并把这个消息告诉了包哲,两人约定明天傍晚一起去接收店铺。
次日傍晚下了班,叶琛直接开车去了欧阳建松的超市。
包哲和他的哥哥包桓,也在叶琛到达之后二十分钟赶到。
欧阳建松的超市是开在一个城中村的村口,地段还是相当不错,不但是进出村口的必经之路,而且就在对面不到200米远的地方,还有一家大型电子厂。
包家两兄弟长得很像,好比一个模里印出来的,只是包桓的身上多了一份显而易见的市侩气息。
“叶琛,好久不见!”
包桓比包哲早两届,见过叶琛,所以彼此认识。
“包桓,你好!”
叶琛笑着回应道:
“你店里现在生意不错吧?”
“一般般,也就挣点生活费,剩不了什么大钱。”
包桓谦虚道,有财不外露,他也不可能对叶琛说实话。
两人简单寒暄了几句,然后三个人一起向超市里走去。
包桓边走边说道:
“这个店的位置还可以,对面是工厂,这又是一个城中村的村口,这店可以接,就看对方给的什么价位了。”
叶琛没说什么,他有点同情欧阳建松的遭遇,好好的一个店,因为一时疏忽大意,落了个被迫低价转让的悲惨结局。
也正因此,他隐瞒了包哲,没跟他说关于欧阳建松被迫低价转让的事。
超市还在正常营业,见叶琛等人到来,欧阳建松的脸上强行堆砌起了笑容。
进了店,叶琛先是目测了下店的面积,估摸着在200平米出头。
店里的货架几乎全新,除了生鲜果蔬,主要经营一些日用百货、食品、杂化、化妆品、五金电料、还有纺织品和文化用品。
在靠近收银台的一个橱窗柜上,叶琛还看到了烟草制品。
店里除了负责收银的欧阳建松,还有两个理货的小妹,他的妻子并不在店里。
叶琛瞥了一眼欧阳建松,很轻易的就能看出那强颜欢笑的背后,隐藏着的那份无奈和不甘。
“嫂子没有一起过来?”
叶琛笑了笑,礼貌地问了句。
转让店面是件大事,理应夫妻俩同时在场才是。
“她……她回娘家了!”
欧阳建松脸上闪过一丝不易觉察的失落。
叶琛多少明白了点什么,只是拍了拍欧阳建松的手臂,仿佛告诉他不要太担心,转让价不会给的太离谱的。
“叶琛,店主出价多少?”
包桓在店里走了两圈后,来到叶琛身旁小声嘀咕道。
“你认为这个店能值多少?”
叶琛反问道。
“如果算上烟草那一块,以及整套收银软件,不包含转让费的话,整店差不多55-65万之间。”
包桓很肯定地说道。
“那如果要转让费呢,你觉得多少合理?”
叶琛进一步试探道。
“这个不好说,以我个人的感觉,结合这个店的地理位置,出个15万转让费都不算高。”
包桓想了想说道。
如果真按包桓给出的这个估价来算,那欧阳建松的这家超市,整店没有70万是下不来的,这个价位已经远远超出了叶琛和包哲的预算。
真是不算不知道,一算吓一跳。
由于转让价和实际估价相去甚远,叶琛实在是于心不忍,思忖片刻,决定独自找欧阳建松谈谈,适当的补偿一点给他。
看到包家两兄弟正好走到一边交头接耳,叶琛来到收银台对欧阳建松说道:
“兄台,我们先商量个事,等下我朋友有问到这个店铺的转让价时,你就按40万来报,这多出的10万就当是我对你的补偿。”
欧阳建松愣了愣,面露喜色。
虽然整店40万出手,加上欠的那10万,实际等于50万,远远达不到成本价,但至少多收回了10万,这已经算是不幸中的万幸了。
这世界本来就没有绝对公平可言,所谓的公平也只不过是利益间的一种妥协。
叶琛不是慈善家,他能做的也只能这样了,至少没让欧阳建松血本无归。
欧阳建松一下就红了眼眶,两滴滚烫的泪水顺着脸颊缓缓落下。
请收藏本站:https://www.cdjh8.com。长佩文学手机版:https://m.cdjh8.com
吴艳红一边说着话,一边将目光放肆地往叶琛身上逡巡。
“也就一家普通的公司,但比我在小区当保安好很多。”
叶琛敷衍了一句,并不想让吴艳红知道公司所在。
吴艳红微微怔了怔,不由有些失落。
看着眼前这个大男孩拘谨而幸福的表情,再反观自己,都三十好几的人,女人最美的光景即将消失殆尽,除了依旧做着如鬼魅般见不得光的地下情人,至今仍是孤身只影。
不一会,吴艳红起身回到办公桌前,从抽屉中取出一张银行卡,再次走到叶琛身旁坐下,说:
“这张卡的密码是六个7,里面有一些钱,就当是作为你上次救了我的回报,你拿着。”
“不不,这卡我不能要。”
叶琛推开卡惶恐说道:
“我上次欠你的四万九你还没收呢!”
“让你拿着你就拿着,别磨蹭!”
吴艳红命令道:
“这张卡不单单是你的卡,也是姐的卡,姐要你替姐去办一件事。”
“办什么事?”
叶琛小心道。
“就这周周末,你安排个时间,去孤儿院捐赠些爱心物资,捐个十万左右的物资。”
吴艳红的话对叶琛而言就是圣旨,他只能唯唯诺诺地照单全收,然后退出了办公室。
谭雄早已在门外等候了,看到他出来,立马递给他一份协议书,笑着说道:
“叶琛,这是店铺的转让协议书,你明天就可以去收铺子了。”
叶琛接过协议书大体上看了一看,只见转让的内容是整店转让,也就是说,店铺连着货物一起转让,总价三十万。
但叶琛心里清楚,谭雄这是送了他十万的人情,这人情欠得烫手,得早些还掉才行。
想到这,叶琛笑着说道:
“谢谢雄哥!那个十万元我现在还给你吧,转账方便吗?”
谭雄作生气状,拍了一下叶琛的手臂说道:
“叶琛,这你就太见外了,就冲你上次出手救吴总一事,这点小钱又何足挂齿!你要是再说还钱的事,我可就生气了。”
两人相互客套了一番,叶琛也不再推辞,收下转让协议便告辞离开。
刚走到场所门口,他就被一个男子叫住,待他仔细一瞅,才发现原来是刚才包房里被逼债的那个眼镜男子。
两人走出KTV门口,来到停车场,眼镜男子情绪激动道:
“叶兄弟,多谢你刚才出手相救,不然我将死得很惨!”
话刚说完,就忍不住哽咽了起来。
“能跟我说说这到底是怎么一回事吗?”
叶琛心生好奇,同时也对男子心生怜悯。
眼镜男子停止了哭泣,这才娓娓道来。
男子名叫欧阳建松,今年二十六岁,本省浦阳市人。他为了筹资开这家超市,背着妻子偷偷从网上借贷了五万元,当然是被忽悠进去的。
本来合同签了三个月后还本金,可不巧的是,到了月末,不知情的妻子把现金全部拿去进了货,导致一号当天无钱还本金。
欧阳建松又爱面子,还得瞒着妻子,不想向亲朋好友借钱,想着延迟几日还钱应该问题不大。
结果到了第二天,对方打来电话说,由于没有及时还本金,一号当天就产生了近千元的利息。
欧阳建松哪能接受得了这种霸王条款,就跟对方硬刚上了,还特地找来合同。
可一看却傻眼了,合同利息一栏,原本清清楚楚写明的产生利息百分比的数字,竟然成了一片空白。
更令他不解的是,对方也一直没露面,直到半个月过去了,这才找上门来索要钱款。
“你也别太难过,如果真的合适的话,价钱方面我们可以适当的提高一些,给你额外的一些补偿。”
叶琛心善,实在不忍心按那张霸王协议的条款强收店铺。
“那太好了,谢谢叶兄弟!”
欧阳建松激动道:
“我老婆得知这件事受了很大的刺激,闹着要和我离婚,我们才刚结婚不到三个月啊!要是真因为这件事离了婚,我都不知道该怎么面对我父母了。”
说话间,强忍着眼里打转的泪水,以防露了怯。
“你放心!到时我尽量给你一个公平公正的价位,多少再补一些给你。但你也知道,真按你算出的实际估价来给,也不太现实。”
叶琛实事求是道。
“我知道,只要不是三十万就可以,三十万真的太低了。”欧阳建松脸上强行堆着笑,两滴不争气的眼泪还是跑出了眼眶。
与欧阳建松分开后,叶琛驾车直接回了晨曦花苑,并把这个消息告诉了包哲,两人约定明天傍晚一起去接收店铺。
次日傍晚下了班,叶琛直接开车去了欧阳建松的超市。
包哲和他的哥哥包桓,也在叶琛到达之后二十分钟赶到。
欧阳建松的超市是开在一个城中村的村口,地段还是相当不错,不但是进出村口的必经之路,而且就在对面不到200米远的地方,还有一家大型电子厂。
包家两兄弟长得很像,好比一个模里印出来的,只是包桓的身上多了一份显而易见的市侩气息。
“叶琛,好久不见!”
包桓比包哲早两届,见过叶琛,所以彼此认识。
“包桓,你好!”
叶琛笑着回应道:
“你店里现在生意不错吧?”
“一般般,也就挣点生活费,剩不了什么大钱。”
包桓谦虚道,有财不外露,他也不可能对叶琛说实话。
两人简单寒暄了几句,然后三个人一起向超市里走去。
包桓边走边说道:
“这个店的位置还可以,对面是工厂,这又是一个城中村的村口,这店可以接,就看对方给的什么价位了。”
叶琛没说什么,他有点同情欧阳建松的遭遇,好好的一个店,因为一时疏忽大意,落了个被迫低价转让的悲惨结局。
也正因此,他隐瞒了包哲,没跟他说关于欧阳建松被迫低价转让的事。
超市还在正常营业,见叶琛等人到来,欧阳建松的脸上强行堆砌起了笑容。
进了店,叶琛先是目测了下店的面积,估摸着在200平米出头。
店里的货架几乎全新,除了生鲜果蔬,主要经营一些日用百货、食品、杂化、化妆品、五金电料、还有纺织品和文化用品。
在靠近收银台的一个橱窗柜上,叶琛还看到了烟草制品。
店里除了负责收银的欧阳建松,还有两个理货的小妹,他的妻子并不在店里。
叶琛瞥了一眼欧阳建松,很轻易的就能看出那强颜欢笑的背后,隐藏着的那份无奈和不甘。
“嫂子没有一起过来?”
叶琛笑了笑,礼貌地问了句。
转让店面是件大事,理应夫妻俩同时在场才是。
“她……她回娘家了!”
欧阳建松脸上闪过一丝不易觉察的失落。
叶琛多少明白了点什么,只是拍了拍欧阳建松的手臂,仿佛告诉他不要太担心,转让价不会给的太离谱的。
“叶琛,店主出价多少?”
包桓在店里走了两圈后,来到叶琛身旁小声嘀咕道。
“你认为这个店能值多少?”
叶琛反问道。
“如果算上烟草那一块,以及整套收银软件,不包含转让费的话,整店差不多55-65万之间。”
包桓很肯定地说道。
“那如果要转让费呢,你觉得多少合理?”
叶琛进一步试探道。
“这个不好说,以我个人的感觉,结合这个店的地理位置,出个15万转让费都不算高。”
包桓想了想说道。
如果真按包桓给出的这个估价来算,那欧阳建松的这家超市,整店没有70万是下不来的,这个价位已经远远超出了叶琛和包哲的预算。
真是不算不知道,一算吓一跳。
由于转让价和实际估价相去甚远,叶琛实在是于心不忍,思忖片刻,决定独自找欧阳建松谈谈,适当的补偿一点给他。
看到包家两兄弟正好走到一边交头接耳,叶琛来到收银台对欧阳建松说道:
“兄台,我们先商量个事,等下我朋友有问到这个店铺的转让价时,你就按40万来报,这多出的10万就当是我对你的补偿。”
欧阳建松愣了愣,面露喜色。
虽然整店40万出手,加上欠的那10万,实际等于50万,远远达不到成本价,但至少多收回了10万,这已经算是不幸中的万幸了。
这世界本来就没有绝对公平可言,所谓的公平也只不过是利益间的一种妥协。
叶琛不是慈善家,他能做的也只能这样了,至少没让欧阳建松血本无归。
欧阳建松一下就红了眼眶,两滴滚烫的泪水顺着脸颊缓缓落下。
请收藏本站:https://www.cdjh8.com。长佩文学手机版:https://m.cdjh8.com