第17章 上班初体验(3)
在大多数人的观念和理解中,跑去当保安的不是懒就是没用,总之就是不争气。
正因如此,楼管员平时总觉得自己高于保安一等,很少会拿正眼瞅保安,因为她们可是在经理的直接带领与庇护下,在小区里发热发光。
而左小蓝又是四个楼管中的颜值担当。
王强看到叶琛竟和左小蓝走在一块,内心大受刺激,左小蓝从来不正眼瞅过他一眼,却与刚来小区的叶琛并肩同行。
这说明了什么,说明了他和叶琛两个人的魅力高下立判。
左小蓝掏出门禁卡刷开闸机,带着叶琛一起过了闸机口,然后先行进了小区,全程无视王强的存在,这让王强更加的难受。
“你好,有什么吩咐?”叶琛走到岗亭门口,笑咧咧地说道。
“你知道跟你走在一起的那个人是谁吗?”王强惊骇莫名,同时也羡慕嫉妒恨。
“楼管啊!”叶琛咧嘴笑道。
“进来进来,我得好好先给你上一课,不然你等下怎么死的都不知道!”王强不由分说,直接把叶琛拉进了岗亭。
岗亭内,叶琛看到桌面电脑的屏幕中,显示着六个监控画面,其中三个画面分属三个门岗,还有两个画面分别是地库机动车道出口和入口的,最后一个画面他不知道是哪的。
在电脑桌上,还放着一本业主花名册、一张闸机门禁卡、一部对讲机、以及一本外来人员来访登记簿。
“我跟你说,以后你离左小蓝远点,知道吗?”王强神秘莫测道。
“为什么?”叶琛饶有兴致,不能接近的女人除了有夫之妇,就是小三,再则就是富豪千金,可左小蓝给叶琛的直觉,哪个都不像。
“左小蓝马上就要定婚了。”王强语不惊人死不休:“但这个不重要,重要的是她未婚夫的叔叔是在集团总部当高管,任人力资源行政部总监,我们这个小区的物业公司都是属于总公司管的。”
人力资源和行政其实是两个独立的部门,但有些公司为了节省成本,硬是将这两个部门整合到一块。
“后台这么硬啊!”叶琛咧嘴一笑,全然不当一回事。
“你别不当回事,她未婚夫的叔叔可是只鬣狗,鬣狗知道吧,专门掏肛的那种,厉害着呢!”王强说得活灵活现。
鬣狗是非洲大草原的“二哥”,是个凶狠又狡猾的猎手,还是个残暴又高效的强盗,叶琛经常看《人与自然》,对鬣狗并不陌生,他知道这家伙不好惹。
叶琛在心里默默记下了王强的告诫,心想反正和左小蓝也是初相识,还没来得及对她产生任何幻想,更不存在有觊觎的非分之想。
他对小区物业公司的性质并不了解,便随口说道:“小区物业不是独立的吗?总公司很大吗?叫什么名字啊?”
只听王强娓娓道来:“总公司的名称叫鹭晶集团,老板的名字叫巫启泰,是鹭滨市第一富豪,也是2021年度中国富豪排行榜进前50的有钱人。”
“小区物业只是物业公司的一个分点,物业公司的名称叫紫骋物业,是鹭晶集团旗下的一家子公司……”
叶琛身体微微一僵,变得有些紧张。
自己兜兜转转绕了一圈,却跑到鹭晶集团的子公司来上班,那不是徐静盈那个男人家的产业吗?
唉,管他,既来之则安之。
叶琛从王强口中得知,鹭晶集团不但是鹭滨市最大的一家综合性集团企业,更是目前省内商界的翘楚。
集团创立于1986年,至今已发展为以现代化服务为主的大型企业集团,经营领域包括商业管理、文旅投资、文化产业等。
其中商业管理包括地产、物业、商业中心、影视产业等。
其体量之大,至少目前放眼整个省内,还无任何一家企业能与之匹敌。
王强是个典型的自来熟,对叶琛是知无不言,言无不尽,说到后面,更是和他推心置腹地说起了小区里的一些风流韵事。
岗亭内,一个说得唾沫星子横飞,一个听得聚精会神,叶琛有如听天书一般听王强说完,只觉头昏脑胀。
叶琛并不爱八卦,不管这个世界如何荒诞不经,第二天一起床,他的世界依旧车水马龙,他照样得起床去搬砖。
下午四点半,叶琛请了一个小时的假,跑去取了那本“高中毕业证”。
第一天上班结束,两个菜鸟意犹未尽地回到出租屋,迫不及待地扯掉了上衣,许绍仁更是脱掉了裤子,只穿着一条内裤,站在风扇面前跟叶琛争起了地盘。
“怎么样,会不会累?”许绍仁掏出烟,分了一支给叶琛说道。
“还好吧,挺自由的!”叶琛是巡逻岗,可以自由走动,几乎无拘无束,确实谈不上累。“我今天认识了一个楼管,她叫林密,长得很漂亮,就是胸小了点,好像就是昨天我们在3号岗看到的那个女楼管,我争取在半个月之内拿下她。”许绍仁一边吞云吐雾,一边豪情壮志道。
叶琛不由一怔,楼管,胸小,那不就是自己在民宿见到的那个女楼管吗?原来她叫林密。
许绍仁一支烟抽完,就跑去卫生间冲凉去了。
从卫生间出来,许绍仁把自己打扮得人模狗样,头上的两根毛吹干了后,还喷了定型喷雾,脚上的那双黑色皮鞋,也被擦得铮亮。
“你要出去?”看到许绍仁这是明显要外出的节奏,叶琛不由好奇道。
“晚上你就一个人睡,我可能不回来了,我约了个少妇,晚上要和她大干三百回合。”许绍仁拿起镜子,自我感觉良好地照了照,接着自信满满道。
叶琛羡慕许绍仁的潇洒,虽然他也想,但苦于手里没粮,实在不舍得霍霍仅有的那点余粮。
以目前的窘境,叶琛深知自己还没有资格,去当那只寻找夜食的流莺。
许绍仁走后,叶琛也脱掉了裤子,就穿了条裤衩坐在风扇面前刷起了手机。
无聊地刷着网页,叶琛无意间刷到了一条某地某小区物业保安殴打业主的新闻,便饶有兴致地看了下去。
看完后叶琛才知道,原来这个小区是因为开发商侵占了业主的权益,把本该属于业主共有的,由道路改造而成的停车位私自拿去出租。
遭业主一致反对后,开发商自带的物业公司决定杀鸡儆猴,对带头闹事的几个业主进行威慑,于是就上演了新闻里的那一幕。
叶琛若有所思地看着新闻,脑海中突然蹦出了一个念头,在法制社会的现在,他很好奇那几个被打的业主,事后是否会拿起法律武器为自己维权?
他又兴致勃勃地点开评论区,第一次看到了《物业管理条例》和《民法典》这两样东西。
叶琛心血来潮,想着何不利用这个机会,好好地去了解一下《民法典》有关物业的相关法规?他觉得,未雨绸缪从不见得是一件坏事。
于是说干就干。
退出资讯网页,搜了一下《民法典》,大体上浏览了一遍,其中涉及到物业的相关条款,叶琛仔细地一条一条读了下去。
其中第二百七十二条业主对建筑物专有部分的权利和义务,第二百七十五条关于建筑区划内规划用于停放汽车的车位,车库的归属等内容,以及第九百四十四条物业费的相关内容,皆引起了叶琛极大的兴趣。
这是叶琛走出大学校园,所学的又一堂课程,他如饥似渴地学习着,用心钻研着,直至把相关条款都熟记于心,方才作罢。
夜里,从睡梦中被吵醒的叶琛,再一次听到隔壁房间的交战声。
昨夜是西屋,今晚则是东屋,可怜又饥渴的叶琛,就这么残忍地被左右裹挟在其中,最后实在受不了,又一次用双手释放了蓬勃的欲火。
一整夜,都不见许绍仁倦鸟归巢。
第二天清晨,许绍仁提着一份早餐回到了出租屋。
见许绍仁眼圈发黑,脸色晦暗,叶琛忍不住问道:“昨晚和少妇一起过夜的?”
许绍仁春风得意地走到床前,将手上的那份早餐往桌上一放:“这是你的早餐,我请客。昨晚老子是人财两收,太踏马爽了!”
叶琛搓了搓两边眼角的眼屎说道:“高手,分享一下经验呗!”
“高手不敢当,纯属意外!”许绍仁意犹未尽道:“我在同城聊天中撩了一个少妇,昨晚约了第一次见面,感觉不错,然后就去开了房。”
“结果你猜怎么着,我花了200元开的房,还另外准备了可能要用的500元,结果完事后,当我还在犹豫该给那少妇多少钱合适时,她居然从包中掏出1000元白花花的现金,潇洒地往床上一抛,说我就值这个价。”
“踏马的,这是老子第一次‘当鸭’,感觉爽极了!我得争取放长线钓大鱼,那少妇绝对是个富婆,而且还是个极品,果鲜汁多。”
“多大?”叶琛的欲望一下就被勾了起来,不由蠢蠢欲动。
“你是说哪里多大?”许绍仁一怔,没明白叶琛的意思。
“干!”叶琛咽了咽口水说道:“年纪多大?”
“大约二十六七上下,”许绍仁眉飞色舞道:“老子把她伺候爽了之后,她自己说她老公是常年出差驻外,年薪百万以上,她什么事都不用干,就天天待在家里保养。”
叶琛看着许绍仁那副嘚瑟劲,不由羡慕嫉妒恨,同时也有些跃跃欲试。
一晚1000元,那一个月只要找十个少妇,岂不是月入过万?而且还一举两得,工作娱乐两不误,正好劳逸结合。
一想到这,叶琛心里直痒痒。
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正因如此,楼管员平时总觉得自己高于保安一等,很少会拿正眼瞅保安,因为她们可是在经理的直接带领与庇护下,在小区里发热发光。
而左小蓝又是四个楼管中的颜值担当。
王强看到叶琛竟和左小蓝走在一块,内心大受刺激,左小蓝从来不正眼瞅过他一眼,却与刚来小区的叶琛并肩同行。
这说明了什么,说明了他和叶琛两个人的魅力高下立判。
左小蓝掏出门禁卡刷开闸机,带着叶琛一起过了闸机口,然后先行进了小区,全程无视王强的存在,这让王强更加的难受。
“你好,有什么吩咐?”叶琛走到岗亭门口,笑咧咧地说道。
“你知道跟你走在一起的那个人是谁吗?”王强惊骇莫名,同时也羡慕嫉妒恨。
“楼管啊!”叶琛咧嘴笑道。
“进来进来,我得好好先给你上一课,不然你等下怎么死的都不知道!”王强不由分说,直接把叶琛拉进了岗亭。
岗亭内,叶琛看到桌面电脑的屏幕中,显示着六个监控画面,其中三个画面分属三个门岗,还有两个画面分别是地库机动车道出口和入口的,最后一个画面他不知道是哪的。
在电脑桌上,还放着一本业主花名册、一张闸机门禁卡、一部对讲机、以及一本外来人员来访登记簿。
“我跟你说,以后你离左小蓝远点,知道吗?”王强神秘莫测道。
“为什么?”叶琛饶有兴致,不能接近的女人除了有夫之妇,就是小三,再则就是富豪千金,可左小蓝给叶琛的直觉,哪个都不像。
“左小蓝马上就要定婚了。”王强语不惊人死不休:“但这个不重要,重要的是她未婚夫的叔叔是在集团总部当高管,任人力资源行政部总监,我们这个小区的物业公司都是属于总公司管的。”
人力资源和行政其实是两个独立的部门,但有些公司为了节省成本,硬是将这两个部门整合到一块。
“后台这么硬啊!”叶琛咧嘴一笑,全然不当一回事。
“你别不当回事,她未婚夫的叔叔可是只鬣狗,鬣狗知道吧,专门掏肛的那种,厉害着呢!”王强说得活灵活现。
鬣狗是非洲大草原的“二哥”,是个凶狠又狡猾的猎手,还是个残暴又高效的强盗,叶琛经常看《人与自然》,对鬣狗并不陌生,他知道这家伙不好惹。
叶琛在心里默默记下了王强的告诫,心想反正和左小蓝也是初相识,还没来得及对她产生任何幻想,更不存在有觊觎的非分之想。
他对小区物业公司的性质并不了解,便随口说道:“小区物业不是独立的吗?总公司很大吗?叫什么名字啊?”
只听王强娓娓道来:“总公司的名称叫鹭晶集团,老板的名字叫巫启泰,是鹭滨市第一富豪,也是2021年度中国富豪排行榜进前50的有钱人。”
“小区物业只是物业公司的一个分点,物业公司的名称叫紫骋物业,是鹭晶集团旗下的一家子公司……”
叶琛身体微微一僵,变得有些紧张。
自己兜兜转转绕了一圈,却跑到鹭晶集团的子公司来上班,那不是徐静盈那个男人家的产业吗?
唉,管他,既来之则安之。
叶琛从王强口中得知,鹭晶集团不但是鹭滨市最大的一家综合性集团企业,更是目前省内商界的翘楚。
集团创立于1986年,至今已发展为以现代化服务为主的大型企业集团,经营领域包括商业管理、文旅投资、文化产业等。
其中商业管理包括地产、物业、商业中心、影视产业等。
其体量之大,至少目前放眼整个省内,还无任何一家企业能与之匹敌。
王强是个典型的自来熟,对叶琛是知无不言,言无不尽,说到后面,更是和他推心置腹地说起了小区里的一些风流韵事。
岗亭内,一个说得唾沫星子横飞,一个听得聚精会神,叶琛有如听天书一般听王强说完,只觉头昏脑胀。
叶琛并不爱八卦,不管这个世界如何荒诞不经,第二天一起床,他的世界依旧车水马龙,他照样得起床去搬砖。
下午四点半,叶琛请了一个小时的假,跑去取了那本“高中毕业证”。
第一天上班结束,两个菜鸟意犹未尽地回到出租屋,迫不及待地扯掉了上衣,许绍仁更是脱掉了裤子,只穿着一条内裤,站在风扇面前跟叶琛争起了地盘。
“怎么样,会不会累?”许绍仁掏出烟,分了一支给叶琛说道。
“还好吧,挺自由的!”叶琛是巡逻岗,可以自由走动,几乎无拘无束,确实谈不上累。“我今天认识了一个楼管,她叫林密,长得很漂亮,就是胸小了点,好像就是昨天我们在3号岗看到的那个女楼管,我争取在半个月之内拿下她。”许绍仁一边吞云吐雾,一边豪情壮志道。
叶琛不由一怔,楼管,胸小,那不就是自己在民宿见到的那个女楼管吗?原来她叫林密。
许绍仁一支烟抽完,就跑去卫生间冲凉去了。
从卫生间出来,许绍仁把自己打扮得人模狗样,头上的两根毛吹干了后,还喷了定型喷雾,脚上的那双黑色皮鞋,也被擦得铮亮。
“你要出去?”看到许绍仁这是明显要外出的节奏,叶琛不由好奇道。
“晚上你就一个人睡,我可能不回来了,我约了个少妇,晚上要和她大干三百回合。”许绍仁拿起镜子,自我感觉良好地照了照,接着自信满满道。
叶琛羡慕许绍仁的潇洒,虽然他也想,但苦于手里没粮,实在不舍得霍霍仅有的那点余粮。
以目前的窘境,叶琛深知自己还没有资格,去当那只寻找夜食的流莺。
许绍仁走后,叶琛也脱掉了裤子,就穿了条裤衩坐在风扇面前刷起了手机。
无聊地刷着网页,叶琛无意间刷到了一条某地某小区物业保安殴打业主的新闻,便饶有兴致地看了下去。
看完后叶琛才知道,原来这个小区是因为开发商侵占了业主的权益,把本该属于业主共有的,由道路改造而成的停车位私自拿去出租。
遭业主一致反对后,开发商自带的物业公司决定杀鸡儆猴,对带头闹事的几个业主进行威慑,于是就上演了新闻里的那一幕。
叶琛若有所思地看着新闻,脑海中突然蹦出了一个念头,在法制社会的现在,他很好奇那几个被打的业主,事后是否会拿起法律武器为自己维权?
他又兴致勃勃地点开评论区,第一次看到了《物业管理条例》和《民法典》这两样东西。
叶琛心血来潮,想着何不利用这个机会,好好地去了解一下《民法典》有关物业的相关法规?他觉得,未雨绸缪从不见得是一件坏事。
于是说干就干。
退出资讯网页,搜了一下《民法典》,大体上浏览了一遍,其中涉及到物业的相关条款,叶琛仔细地一条一条读了下去。
其中第二百七十二条业主对建筑物专有部分的权利和义务,第二百七十五条关于建筑区划内规划用于停放汽车的车位,车库的归属等内容,以及第九百四十四条物业费的相关内容,皆引起了叶琛极大的兴趣。
这是叶琛走出大学校园,所学的又一堂课程,他如饥似渴地学习着,用心钻研着,直至把相关条款都熟记于心,方才作罢。
夜里,从睡梦中被吵醒的叶琛,再一次听到隔壁房间的交战声。
昨夜是西屋,今晚则是东屋,可怜又饥渴的叶琛,就这么残忍地被左右裹挟在其中,最后实在受不了,又一次用双手释放了蓬勃的欲火。
一整夜,都不见许绍仁倦鸟归巢。
第二天清晨,许绍仁提着一份早餐回到了出租屋。
见许绍仁眼圈发黑,脸色晦暗,叶琛忍不住问道:“昨晚和少妇一起过夜的?”
许绍仁春风得意地走到床前,将手上的那份早餐往桌上一放:“这是你的早餐,我请客。昨晚老子是人财两收,太踏马爽了!”
叶琛搓了搓两边眼角的眼屎说道:“高手,分享一下经验呗!”
“高手不敢当,纯属意外!”许绍仁意犹未尽道:“我在同城聊天中撩了一个少妇,昨晚约了第一次见面,感觉不错,然后就去开了房。”
“结果你猜怎么着,我花了200元开的房,还另外准备了可能要用的500元,结果完事后,当我还在犹豫该给那少妇多少钱合适时,她居然从包中掏出1000元白花花的现金,潇洒地往床上一抛,说我就值这个价。”
“踏马的,这是老子第一次‘当鸭’,感觉爽极了!我得争取放长线钓大鱼,那少妇绝对是个富婆,而且还是个极品,果鲜汁多。”
“多大?”叶琛的欲望一下就被勾了起来,不由蠢蠢欲动。
“你是说哪里多大?”许绍仁一怔,没明白叶琛的意思。
“干!”叶琛咽了咽口水说道:“年纪多大?”
“大约二十六七上下,”许绍仁眉飞色舞道:“老子把她伺候爽了之后,她自己说她老公是常年出差驻外,年薪百万以上,她什么事都不用干,就天天待在家里保养。”
叶琛看着许绍仁那副嘚瑟劲,不由羡慕嫉妒恨,同时也有些跃跃欲试。
一晚1000元,那一个月只要找十个少妇,岂不是月入过万?而且还一举两得,工作娱乐两不误,正好劳逸结合。
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