第240章 谁说赠送出去的东西不能拿回来
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绿城市立医院,住院部8层。
在贾蔓直播镜头的“威胁”下,再加上护士们的劝导,围观的病友们陆续回到自己的病房里,三三两两地站在自己病房的门口,朝17号病房这边张望。
见人群散开,贾蔓显得更加得意了,连厚厚的绷带都遮不住她脸上泛起的笑容。
她冲余正书抬了抬下巴:“余总你不走啊?我跟老太婆买卖房产,你还做个见证怎么的?”
“人在做天在看,你就嘚瑟吧!”余正书用手指了指她,贾蔓立刻把镜头转了过去。
“宝宝们,不得了了!”她语气夸张地说道,“余总又要教育我了,大家都来听听,他说得有没有道理?”
余正书摇了摇头,拿起病床上的《房屋买卖协议》,对冯友娟说道:“冯姐,这套房子本来就是你和老贾的,她做子女的,凭产证上一个名字,就能说自己占了1/3份额,还让你们买回去?”
“我不信夏国的法律是这么规定的!我给江老师打个电话,问问他,让他来评评理!”
“呵呵,拿江立飞吓唬人是吧?”贾蔓嗤笑道。
“你以为就你有律师?我也有当大律师的朋友好不好?”
“我都咨询过了,房产证上写着谁的名字,谁就是房子的主人!他们那套房产证上,白纸黑字写着我的名字,我怎么就没份了?”
“别说江立飞,就是最高法院的法官来说,我也有权利处置我那份房产!他们两个不买,我就去卖给别人,到时候让外人跟他们住一个屋!到时候看谁最难受!”
余正书原本只是想拿“飞判官”吓唬吓唬贾蔓。
毕竟她那个假西八男朋友,昨天可是实打实地栽到江立飞手里了!
没想到贾蔓竟然毫不在意,反而火力全开,还反向给他普了一波法!
“行,行……”余正书掏出手机,给江立飞拨了过去。
“我看你是不见棺材不掉泪!”
贾蔓“切”了一声,笑道:“我见棺材?余总真会开玩笑,我肯定比你们晚见棺材!”
她一只手举着手机支架,另一只手叉住自己的细腰。
昨晚她就把“飞判官”相关的账号全拉黑了,余正书打电话给江立飞又能怎样?
难道飞判官还能顺着电话线“制裁”她??
手机铃声响了几秒种后,江立飞接起了电话。
余正书立刻将手机开成免提,大声问道:“江老师!我有个法律问题想要请教你!”
江立飞被他吓了一跳,咨询就咨询,你吼辣么大声干嘛?
“江老师,我请问您!父母把自己的房子加上女儿的名字,现在女儿主张自己享有这套房子三分之一的份额,还要出售这份份额!她有没有这个权利?”余正书大声问道,眼睛紧紧盯着贾蔓。
“诶,小妮儿,你把镜头对准我!江老师现在要给你们普法!”
贾蔓翻了个白眼:“行行行,请开始你的表演!”
电话那头,江立飞听到二人的对话,再结合之前的报案和深度提示,瞬间反应过来。
余总问的这个案例,就是冯友娟他们一家子的事情!
“余总,你问的这个问题不对。”江立飞缓缓说道。
“你不该问那个女儿有没有出售份额的权利,你应该问,老两口有没有收回份额的权利!”
病房里,余正书、冯友娟、贾蔓,三人同时愣住了。
他们一直在纠结这三分之一的份额,能不能卖、卖给谁?
现在听江立飞这个说法,难道冯友娟夫妇还能把贾蔓的那份份额收回来??
“放屁!”贾蔓恼羞成怒,立刻骂道。
“你懂法吗?房产证上写的清清楚楚,还能收回?真是误人子弟!”
这时,在她的直播间里,粉丝们惊呆了,开始出言相劝:
‘蔓蔓你别激动,电话那头是飞爷!你好好听他说!要听劝知道吗?’
‘完了我的蔓……你赶紧谢罪吧,或许飞哥还能给你个机会……’
‘蔓蔓你别上头!我刚才去给飞哥黑屏刷了个小飞机,你跟他说一声,是你的粉丝去刷的!’
‘蔓蔓!飞哥虽然逛舞蹈区、看大白腿、调戏阿满,但他还是个好普法主播啊!你别乱说!’
……
尽管整个直播间都在劝贾蔓赶紧改口,但无奈手机支架太长,她只看到不断刷动的弹幕,却看不清具体内容。
在刚才怼翻一群人的胜利氛围中,她把这些弹幕脑补成了大家都在鼓励自己。
“啧啧,粉象的法律顾问就这个水平!丢人!”贾蔓冲着余正书翻了个白眼。
后者似乎也没想到,冯友娟的小女儿,竟然这么刚!
这是吃错药,还是鬼上身了……
“余总你那边有点吵,把手机声音开大点。”电话另一头,江立飞不急不缓地说道。
“好的,江老师!”余正书把免提音量开到最大,对准了贾蔓。
“父母在房产证上加上子女的名字,一般来说,可以认定为是一种赠与行为!”江立飞开始解释道。
“根据夏国《民法典》的规定,赠与行为一旦完成,就不能撤销。”
“也就是说,关于房产的赠与,只要把受赠与人的名字写到房产证上了,这个行为就是不可逆的,受赠与人也就获得了房屋的产权。”
余正书和冯友娟对视了一眼,就这?那贾蔓说的也没错啊……
“噗!”贾蔓笑了起来,“对不起,我误会江老师的意思了,感谢江老师的解答,我……”
“但是!”江立飞忽然大声说道,打断了贾蔓的“获胜感言”。
“在几种特殊情况下,赠与人是可以撤销赠与行为的!”
“比如说,如果受赠人对赠与人负有赡养义务,但拒绝履行,赠与人就可以撤销赠与行为,收回房产!”
说到这里,他稍稍停顿了一下,让听众们消化一下信息。
“额,江老师……那是不是说……”余正书试着解释道。
“如果那个女儿,拒绝履行对父母的赡养义务,父母就可以把她的份额收回来?”
“完全正确!”江立飞赞扬道,“余总你对于法律很有悟性啊!”
“你听到没!”余正书猛地拍了下巴掌,冲着贾蔓吼道。
“就你这种不孝子,还想卖你爸妈的房子?门都没有!”
“冯姐,出院!我们去把她的份额给撤销喽!”
冯友娟瞪大了眼睛,还有这种事?送出去的东西还能收回??
那按照江老师的说法,他们夫妻俩出钱给贾蔓买的那套期房……是不是也能收回?
一瞬间,她感觉气血通畅、呼吸自如,根本就不需要吸氧了!
“诶诶!你们别再喧哗了啊!”护士长忽然出现在病房门口,“还出院?你是主治医师啊?”
“我刚才就去楼上开了个会,听说你们这都乱套了,氧气管是谁拔的?我们已经报警了,待会儿都别走,把事情说清楚啊!”
她一边说着,一边走进病房,看向冯友娟。
“你还得挂着氧气啊,你这气色……还挺好的?”护士长诧异道。
“恢复的不错啊……一会儿治安官来了,你们把情况讲清楚,再做个检查确认下,就给你办出院吧!”
冯友娟用力点了点头,看向贾蔓。
后者正满脸的不可思议,她想关掉直播,打电话再问问自己的“律师朋友”。
但又害怕直播关掉以后,自己要挨余正书的揍……
更可怕的是,外面走廊上,还站着十几个刚才被她开地图炮嘲讽的绿城人!
“宝宝们!”贾蔓收起手机支架,走到病房的一角,低声说道。
“你们快帮我查一下,那个江立飞说的是不是真的?送出去的东西还能拿回去?我前男友送我那么多东西,也没见他拿回去啊!”
随后,她满怀期待地看向弹幕区,却发现了一件可怕的事情!
‘蔓蔓……先别关心飞哥的普法对不对了,有一个“鬼故事”,不知道你想不想听……你被飞哥关注了!!’
‘别了!我的蔓!飞爷关注你了,虽然很爱你,但我必须要跟你切割!删牌子了,以后别联系,我怕飞爷误会!’
‘蔓蔓你咋这么不听劝呢……让你给飞哥服个软,你偏不听,这下好了,被关注了吧!’
‘@立飞普法VV,飞哥,我跟这主播不熟,我也不知道怎么就在这里粉丝值超过3000了,我大抵是被盗号了罢!’
……
看着弹幕的提醒,贾蔓露出了问号脸。
怎么可能?
明明都把江立飞拉黑了,怎么可能被他关注上!
难道江立飞是斗音大爹不成?斗音专门给他开个关注权限的后门?
贾蔓一边想着,一边点开了自己的粉丝列表:“你们别胡说了,绝对不可能!我……草……”
在她的粉丝列表里,第一位就是那个黑金色的名称——“立飞普法VV”!!
贾蔓的大脑顿时乱作一团。
难道……几分钟前弹出的那个关注提示,就是江立飞??
我明明已经把他拉黑了啊!
不可能!绝对不可能!!
贾蔓手指颤抖地关掉粉丝列表,做了两个深呼吸,又点开了自己的黑名单——
第一位,“立飞普法VV”!!
这个男人……同时存在于粉丝列表和黑名单???
“卧草……真见鬼了!”贾蔓喃喃道。
一股未知的恐惧感涌上心头,此时在她的心中,似乎有一个声音正在对她狂喊:
跑!快跑!飞判官在路上了!
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满100月票了,不完成加更,心里总感觉多个事!
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在贾蔓直播镜头的“威胁”下,再加上护士们的劝导,围观的病友们陆续回到自己的病房里,三三两两地站在自己病房的门口,朝17号病房这边张望。
见人群散开,贾蔓显得更加得意了,连厚厚的绷带都遮不住她脸上泛起的笑容。
她冲余正书抬了抬下巴:“余总你不走啊?我跟老太婆买卖房产,你还做个见证怎么的?”
“人在做天在看,你就嘚瑟吧!”余正书用手指了指她,贾蔓立刻把镜头转了过去。
“宝宝们,不得了了!”她语气夸张地说道,“余总又要教育我了,大家都来听听,他说得有没有道理?”
余正书摇了摇头,拿起病床上的《房屋买卖协议》,对冯友娟说道:“冯姐,这套房子本来就是你和老贾的,她做子女的,凭产证上一个名字,就能说自己占了1/3份额,还让你们买回去?”
“我不信夏国的法律是这么规定的!我给江老师打个电话,问问他,让他来评评理!”
“呵呵,拿江立飞吓唬人是吧?”贾蔓嗤笑道。
“你以为就你有律师?我也有当大律师的朋友好不好?”
“我都咨询过了,房产证上写着谁的名字,谁就是房子的主人!他们那套房产证上,白纸黑字写着我的名字,我怎么就没份了?”
“别说江立飞,就是最高法院的法官来说,我也有权利处置我那份房产!他们两个不买,我就去卖给别人,到时候让外人跟他们住一个屋!到时候看谁最难受!”
余正书原本只是想拿“飞判官”吓唬吓唬贾蔓。
毕竟她那个假西八男朋友,昨天可是实打实地栽到江立飞手里了!
没想到贾蔓竟然毫不在意,反而火力全开,还反向给他普了一波法!
“行,行……”余正书掏出手机,给江立飞拨了过去。
“我看你是不见棺材不掉泪!”
贾蔓“切”了一声,笑道:“我见棺材?余总真会开玩笑,我肯定比你们晚见棺材!”
她一只手举着手机支架,另一只手叉住自己的细腰。
昨晚她就把“飞判官”相关的账号全拉黑了,余正书打电话给江立飞又能怎样?
难道飞判官还能顺着电话线“制裁”她??
手机铃声响了几秒种后,江立飞接起了电话。
余正书立刻将手机开成免提,大声问道:“江老师!我有个法律问题想要请教你!”
江立飞被他吓了一跳,咨询就咨询,你吼辣么大声干嘛?
“江老师,我请问您!父母把自己的房子加上女儿的名字,现在女儿主张自己享有这套房子三分之一的份额,还要出售这份份额!她有没有这个权利?”余正书大声问道,眼睛紧紧盯着贾蔓。
“诶,小妮儿,你把镜头对准我!江老师现在要给你们普法!”
贾蔓翻了个白眼:“行行行,请开始你的表演!”
电话那头,江立飞听到二人的对话,再结合之前的报案和深度提示,瞬间反应过来。
余总问的这个案例,就是冯友娟他们一家子的事情!
“余总,你问的这个问题不对。”江立飞缓缓说道。
“你不该问那个女儿有没有出售份额的权利,你应该问,老两口有没有收回份额的权利!”
病房里,余正书、冯友娟、贾蔓,三人同时愣住了。
他们一直在纠结这三分之一的份额,能不能卖、卖给谁?
现在听江立飞这个说法,难道冯友娟夫妇还能把贾蔓的那份份额收回来??
“放屁!”贾蔓恼羞成怒,立刻骂道。
“你懂法吗?房产证上写的清清楚楚,还能收回?真是误人子弟!”
这时,在她的直播间里,粉丝们惊呆了,开始出言相劝:
‘蔓蔓你别激动,电话那头是飞爷!你好好听他说!要听劝知道吗?’
‘完了我的蔓……你赶紧谢罪吧,或许飞哥还能给你个机会……’
‘蔓蔓你别上头!我刚才去给飞哥黑屏刷了个小飞机,你跟他说一声,是你的粉丝去刷的!’
‘蔓蔓!飞哥虽然逛舞蹈区、看大白腿、调戏阿满,但他还是个好普法主播啊!你别乱说!’
……
尽管整个直播间都在劝贾蔓赶紧改口,但无奈手机支架太长,她只看到不断刷动的弹幕,却看不清具体内容。
在刚才怼翻一群人的胜利氛围中,她把这些弹幕脑补成了大家都在鼓励自己。
“啧啧,粉象的法律顾问就这个水平!丢人!”贾蔓冲着余正书翻了个白眼。
后者似乎也没想到,冯友娟的小女儿,竟然这么刚!
这是吃错药,还是鬼上身了……
“余总你那边有点吵,把手机声音开大点。”电话另一头,江立飞不急不缓地说道。
“好的,江老师!”余正书把免提音量开到最大,对准了贾蔓。
“父母在房产证上加上子女的名字,一般来说,可以认定为是一种赠与行为!”江立飞开始解释道。
“根据夏国《民法典》的规定,赠与行为一旦完成,就不能撤销。”
“也就是说,关于房产的赠与,只要把受赠与人的名字写到房产证上了,这个行为就是不可逆的,受赠与人也就获得了房屋的产权。”
余正书和冯友娟对视了一眼,就这?那贾蔓说的也没错啊……
“噗!”贾蔓笑了起来,“对不起,我误会江老师的意思了,感谢江老师的解答,我……”
“但是!”江立飞忽然大声说道,打断了贾蔓的“获胜感言”。
“在几种特殊情况下,赠与人是可以撤销赠与行为的!”
“比如说,如果受赠人对赠与人负有赡养义务,但拒绝履行,赠与人就可以撤销赠与行为,收回房产!”
说到这里,他稍稍停顿了一下,让听众们消化一下信息。
“额,江老师……那是不是说……”余正书试着解释道。
“如果那个女儿,拒绝履行对父母的赡养义务,父母就可以把她的份额收回来?”
“完全正确!”江立飞赞扬道,“余总你对于法律很有悟性啊!”
“你听到没!”余正书猛地拍了下巴掌,冲着贾蔓吼道。
“就你这种不孝子,还想卖你爸妈的房子?门都没有!”
“冯姐,出院!我们去把她的份额给撤销喽!”
冯友娟瞪大了眼睛,还有这种事?送出去的东西还能收回??
那按照江老师的说法,他们夫妻俩出钱给贾蔓买的那套期房……是不是也能收回?
一瞬间,她感觉气血通畅、呼吸自如,根本就不需要吸氧了!
“诶诶!你们别再喧哗了啊!”护士长忽然出现在病房门口,“还出院?你是主治医师啊?”
“我刚才就去楼上开了个会,听说你们这都乱套了,氧气管是谁拔的?我们已经报警了,待会儿都别走,把事情说清楚啊!”
她一边说着,一边走进病房,看向冯友娟。
“你还得挂着氧气啊,你这气色……还挺好的?”护士长诧异道。
“恢复的不错啊……一会儿治安官来了,你们把情况讲清楚,再做个检查确认下,就给你办出院吧!”
冯友娟用力点了点头,看向贾蔓。
后者正满脸的不可思议,她想关掉直播,打电话再问问自己的“律师朋友”。
但又害怕直播关掉以后,自己要挨余正书的揍……
更可怕的是,外面走廊上,还站着十几个刚才被她开地图炮嘲讽的绿城人!
“宝宝们!”贾蔓收起手机支架,走到病房的一角,低声说道。
“你们快帮我查一下,那个江立飞说的是不是真的?送出去的东西还能拿回去?我前男友送我那么多东西,也没见他拿回去啊!”
随后,她满怀期待地看向弹幕区,却发现了一件可怕的事情!
‘蔓蔓……先别关心飞哥的普法对不对了,有一个“鬼故事”,不知道你想不想听……你被飞哥关注了!!’
‘别了!我的蔓!飞爷关注你了,虽然很爱你,但我必须要跟你切割!删牌子了,以后别联系,我怕飞爷误会!’
‘蔓蔓你咋这么不听劝呢……让你给飞哥服个软,你偏不听,这下好了,被关注了吧!’
‘@立飞普法VV,飞哥,我跟这主播不熟,我也不知道怎么就在这里粉丝值超过3000了,我大抵是被盗号了罢!’
……
看着弹幕的提醒,贾蔓露出了问号脸。
怎么可能?
明明都把江立飞拉黑了,怎么可能被他关注上!
难道江立飞是斗音大爹不成?斗音专门给他开个关注权限的后门?
贾蔓一边想着,一边点开了自己的粉丝列表:“你们别胡说了,绝对不可能!我……草……”
在她的粉丝列表里,第一位就是那个黑金色的名称——“立飞普法VV”!!
贾蔓的大脑顿时乱作一团。
难道……几分钟前弹出的那个关注提示,就是江立飞??
我明明已经把他拉黑了啊!
不可能!绝对不可能!!
贾蔓手指颤抖地关掉粉丝列表,做了两个深呼吸,又点开了自己的黑名单——
第一位,“立飞普法VV”!!
这个男人……同时存在于粉丝列表和黑名单???
“卧草……真见鬼了!”贾蔓喃喃道。
一股未知的恐惧感涌上心头,此时在她的心中,似乎有一个声音正在对她狂喊:
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