第七十六章 有了钱就继续买房子
二十万的赔偿金入手,怎么使用突然成了问题。
张雪梅倾向于把这笔钱存起来,家里目前貌似没有太多需要用钱的地方了,拿去赚利息也不错。
而许建军倾向于把钱投入到扩大生产中,他尝够了赚钱的甜头,现在对扩大生意兴趣满满。
许平安再一次站出来,把两人的想法全部否决掉。
存起来最没意义的,利息永远不可能跑赢通胀,钱生钱才是王道。
但老爸的想法也有待商榷。
新店不是不能开,但需要一段时间作为缓冲。张家面馆康源市场分店刚开还不到半年,老店这边也才重新扩张装修完成,现在就盲目扩张,很容易再次造成人手短缺的问题。服务员当然无所谓,真正重要的是厨师。
目前自家店里能算得上是厨师的,就只有张友云一个人。
如果再开新店时开的还是面馆,那倒是可以对新厨师的要求放低一些。
但如果新店专走菜馆路线,张友云就必须调任新店,那么康源店就要有一个水平不错的厨师坐镇,可以比张友云差,但不能差太多。
“我的建议是继续买房。”
许平安一直以来心心念念的,还是当寓公。
因为这是普通重生者最容易成功的领域。
城市规划不是一拍脑袋就能决定的事情,市里面决定要开发某个地方,一定是经过多次讨论多方博弈后的结果。如果没有足够强大的外力影响,前世这座城市会如何发展,这一世还会如此,基本上不可能发生什么改变。
而重生者最大的优势,就是知道未来哪片地方会开发,提前入手房产的话,无论是赚拆迁款还是之间回购拆迁房,都是一个迅速提升身家的好办法。
许平安重生前是普通人,不是什么商业巨子,他重生后也不会一下子就成为天才,甚至他本人也从未想过自己要在商业领域大放异彩,他清楚自己做不到这一点。那些前世看似白手起家的人,其实哪一个都能称得上是时代骄子,他们的成功可不是随随便便就能复制的。
但寓公不同,只要你有本钱,只要入行够早,复制起来可以说是非常的简单。
“买房?咱们有必要买那么多房吗?”
张雪梅迟疑。
她迟疑是正常的,一般人只要不是对房子有迫切需求的,其实并不太会时时刻刻关注房价的变化。
更何况这年头房产也便宜,就算如今已经进入零一年,西云市的平均房价也只是每平米上涨了五十块钱左右,以一套六十平米的房为例,就相当于一套房子涨了三千块钱,看上去真的不算多,远不如未来那么离谱。
但许平安可太清楚以后房价会如何疯狂了。
“多买房子肯定没错,这东西保值属性很高。过年的时候爷爷不是还说起过吗?市里面准备进行城市转型,咱们西云市会从一个传统能源型城市,逐步转型为旅游型城市,咱们这里文物古迹这么多,这是一个巨大的优势。城市发展,必然会吸收周边的人口,人多了,对房子的需求也就多了,到时候房价一定会涨。其实很多人都能看明白这一点,但他们手里没有钱,买不起多余的房子,只能干看着。咱们现在既然有这么一笔活钱,为什么不去投资房产呢?不说别的,就算每个月收租也是好的啊。”
一说收租,张雪梅和许建军的脸色就微微一变。
当然不是变难看,而是变好看。
他们想到了自家老破小的情况,一年租金看似不多,但房子是他们的,租房的人又不能把房子搬走,房子就在哪,等于每个月白白入账好几百,乍一看不多,可如果房子多了呢?如果按年算呢?仔细想想,确实是蛮不错的哦。
反正两家店还在不断为自家创造财富,还有出租车……对了,出租车。
“那咱们是不是能买更多出租车然后包出去?或者咱们直接开个出租公司……”
许建军提议道,同时看着儿子。
不知不觉中,他们已经很看重儿子的意见了。
“买车包出去可以,开公司就算了,那份钱不好挣。”
这是实话,未来西云市那些出租公司哪个不是在苟延残喘?
尤其是网约车出现后,更是对传统出租车行业冲击巨大,像是西云市这样的小城市,出租业务影响更甚,开公司还真就不如单纯包车来的划算。
“那就两条路同时走,房子也买,车也买,新店以后再说,咱们先把这事儿办了再说。”
许建军和张雪梅又商量了一会儿,最后做出决定。
许平安心中很满意。
投资房子肯定没错,房价是一定会涨的,但不全是他说的那些理由。
小城市终究是有极限的,对外来人口的吸引力也远没有想象中那么大,西云市房价真正大攀升,是因为两件事。
其一,就是零七年左右开始的老城改造。
古城墙范围内的老旧平房九成以上都会被拆除,老楼房更是一栋不剩全部拆掉,古城墙重建,古城重建,老房翻新,场馆整体搬迁……一个个大工程接连上马,最直接的影响,就是原本这个区域的几十万居民成了拆迁户。古城墙周围的很大一片区域也开始了重建工作,以及河东新区的开发,人口的大量流动,老房的大量拆除以及新房的大量新建,直接拉动了西云市的房地产行业,房价从这里开始迅速上升。
其二,就是这个上升势头被炒房团注意到。
大批外地人携带资金进入西云市,开始疯炒河东新区的房价,最离谱的时候,均价能达到每平米一万五,听着都让人害怕。虽然后来跌落下去一点点,但最终均价还是停在了一万左右,搞得很多原本准备买房的人,就是稍微一个迟疑的功夫,就发现自己只能买得起两间卧室了。
而在这一切发生前,房价其实也是在不断上涨的,只是涨幅没那么夸张罢了。
总之,在长达二十年房价整体走高的大环境下,买房是肯定没错的,而且是越早越好,最好是明天就开始行动。
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张雪梅倾向于把这笔钱存起来,家里目前貌似没有太多需要用钱的地方了,拿去赚利息也不错。
而许建军倾向于把钱投入到扩大生产中,他尝够了赚钱的甜头,现在对扩大生意兴趣满满。
许平安再一次站出来,把两人的想法全部否决掉。
存起来最没意义的,利息永远不可能跑赢通胀,钱生钱才是王道。
但老爸的想法也有待商榷。
新店不是不能开,但需要一段时间作为缓冲。张家面馆康源市场分店刚开还不到半年,老店这边也才重新扩张装修完成,现在就盲目扩张,很容易再次造成人手短缺的问题。服务员当然无所谓,真正重要的是厨师。
目前自家店里能算得上是厨师的,就只有张友云一个人。
如果再开新店时开的还是面馆,那倒是可以对新厨师的要求放低一些。
但如果新店专走菜馆路线,张友云就必须调任新店,那么康源店就要有一个水平不错的厨师坐镇,可以比张友云差,但不能差太多。
“我的建议是继续买房。”
许平安一直以来心心念念的,还是当寓公。
因为这是普通重生者最容易成功的领域。
城市规划不是一拍脑袋就能决定的事情,市里面决定要开发某个地方,一定是经过多次讨论多方博弈后的结果。如果没有足够强大的外力影响,前世这座城市会如何发展,这一世还会如此,基本上不可能发生什么改变。
而重生者最大的优势,就是知道未来哪片地方会开发,提前入手房产的话,无论是赚拆迁款还是之间回购拆迁房,都是一个迅速提升身家的好办法。
许平安重生前是普通人,不是什么商业巨子,他重生后也不会一下子就成为天才,甚至他本人也从未想过自己要在商业领域大放异彩,他清楚自己做不到这一点。那些前世看似白手起家的人,其实哪一个都能称得上是时代骄子,他们的成功可不是随随便便就能复制的。
但寓公不同,只要你有本钱,只要入行够早,复制起来可以说是非常的简单。
“买房?咱们有必要买那么多房吗?”
张雪梅迟疑。
她迟疑是正常的,一般人只要不是对房子有迫切需求的,其实并不太会时时刻刻关注房价的变化。
更何况这年头房产也便宜,就算如今已经进入零一年,西云市的平均房价也只是每平米上涨了五十块钱左右,以一套六十平米的房为例,就相当于一套房子涨了三千块钱,看上去真的不算多,远不如未来那么离谱。
但许平安可太清楚以后房价会如何疯狂了。
“多买房子肯定没错,这东西保值属性很高。过年的时候爷爷不是还说起过吗?市里面准备进行城市转型,咱们西云市会从一个传统能源型城市,逐步转型为旅游型城市,咱们这里文物古迹这么多,这是一个巨大的优势。城市发展,必然会吸收周边的人口,人多了,对房子的需求也就多了,到时候房价一定会涨。其实很多人都能看明白这一点,但他们手里没有钱,买不起多余的房子,只能干看着。咱们现在既然有这么一笔活钱,为什么不去投资房产呢?不说别的,就算每个月收租也是好的啊。”
一说收租,张雪梅和许建军的脸色就微微一变。
当然不是变难看,而是变好看。
他们想到了自家老破小的情况,一年租金看似不多,但房子是他们的,租房的人又不能把房子搬走,房子就在哪,等于每个月白白入账好几百,乍一看不多,可如果房子多了呢?如果按年算呢?仔细想想,确实是蛮不错的哦。
反正两家店还在不断为自家创造财富,还有出租车……对了,出租车。
“那咱们是不是能买更多出租车然后包出去?或者咱们直接开个出租公司……”
许建军提议道,同时看着儿子。
不知不觉中,他们已经很看重儿子的意见了。
“买车包出去可以,开公司就算了,那份钱不好挣。”
这是实话,未来西云市那些出租公司哪个不是在苟延残喘?
尤其是网约车出现后,更是对传统出租车行业冲击巨大,像是西云市这样的小城市,出租业务影响更甚,开公司还真就不如单纯包车来的划算。
“那就两条路同时走,房子也买,车也买,新店以后再说,咱们先把这事儿办了再说。”
许建军和张雪梅又商量了一会儿,最后做出决定。
许平安心中很满意。
投资房子肯定没错,房价是一定会涨的,但不全是他说的那些理由。
小城市终究是有极限的,对外来人口的吸引力也远没有想象中那么大,西云市房价真正大攀升,是因为两件事。
其一,就是零七年左右开始的老城改造。
古城墙范围内的老旧平房九成以上都会被拆除,老楼房更是一栋不剩全部拆掉,古城墙重建,古城重建,老房翻新,场馆整体搬迁……一个个大工程接连上马,最直接的影响,就是原本这个区域的几十万居民成了拆迁户。古城墙周围的很大一片区域也开始了重建工作,以及河东新区的开发,人口的大量流动,老房的大量拆除以及新房的大量新建,直接拉动了西云市的房地产行业,房价从这里开始迅速上升。
其二,就是这个上升势头被炒房团注意到。
大批外地人携带资金进入西云市,开始疯炒河东新区的房价,最离谱的时候,均价能达到每平米一万五,听着都让人害怕。虽然后来跌落下去一点点,但最终均价还是停在了一万左右,搞得很多原本准备买房的人,就是稍微一个迟疑的功夫,就发现自己只能买得起两间卧室了。
而在这一切发生前,房价其实也是在不断上涨的,只是涨幅没那么夸张罢了。
总之,在长达二十年房价整体走高的大环境下,买房是肯定没错的,而且是越早越好,最好是明天就开始行动。
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