第273章 第 273 章
[我要是舒舒,我全部都买下来,现在买就是白菜价。
[我也是,如果能给我个机会回到九零年代,我什么都不管,我就只管买房,然后坐等升值。
[谁说不是呢,我们家现在掏空六个钱包,首付三百多万,贷款三十年,每个月还贷将近两万块,才在深市买了一个小两室的房子,住着一家五个人,我不敢请假,不敢生病,不敢停下来,就怕全家唯一的住处没有了,在看看舒舒现在七百块钱一平,突然就很嫉妒,恨天不早生我三十年!!
这一条弹幕不知道说出了多少人的心声,大家都跟着沉默了下去。
一线城市买房,对于普通人来说真的太难,太难了。
所以,看到姜舒兰面前有这么一个机会,他们怎么能不激动,不雀跃,恨不得代替舒舒去买房才好。
他们是过来人啊,他们知道这房产造就了多少神话,早买房,就等于赚大钱。
姜舒兰看完所有的弹幕,跟着沉默了下去,她没想到几十年后的深市,房价竟然这般逆天,十几万,二十几万一平。
饶是姜舒兰现在自语是个小富婆,她也无法接受这个价格。
实在是太贵了。
一套房子动辄千万,谁买得起?
这个消息让她震惊的同时,也让她知道了一件事,那就是现在投资房产,绝对是稳赚不赔的买卖。
只是,她要买下恒润地产,却不能操之过急。
生意人之间讲究一个平衡,谁先急了,就意味着谁先落了先机。
所以,姜舒兰并没直接答应下来,她朝着葛洪山点了点头,“葛总,这么大的事情我一个人决定不了,回去商谈一番。”
葛洪山何尝不知道,这是搪塞之语呢。
他不明白,之前姜舒兰明明都有野心了,这次为什么会突然再次冷静下来。
葛洪山同样也是生意人,知道双方不能逼得太紧,这才说道,“要不要我先带你去看看我们恒润地产的房子?”
姜舒兰想了下,这个可以有。
她点了点头,随着葛洪山去了楼盘那边,房子已经盖了七七八八了,起码就外观来看,基本都封顶了。
只是因为资金断裂的原因,导致那空旷的地上,摆放着不少砂石水泥。
甚至,在角落的位置,还能找到快一人高的杂草。
这——
真的是烂尾盘了。
越看姜舒兰越是心惊,“当初没出事之前,难道就没卖出去几套吗?”
不然这里也不会这般空旷了。
“卖是卖了,只是那些人后面得知,有污水会影响身体后,就闹着退房。”其实也怪他没处理好这件事,才让这件事彻底发酵了下去,也让恒润地产,彻底走上绝路。
剩下的事情,不用葛洪山说,姜舒兰也知道了。
她沉默了片刻,只能说,有的人倒霉起来,喝凉水都塞牙的。
她扫视着那荒凉又空旷的楼盘,突然问道,“葛总,你这次不是去深交易所投资了吗?就没想着拿着这钱,逆风翻盘?把这楼盘再次救活过来?”
葛洪山怎么没想过,但是他又不是姜舒兰这种点金手,他投资了五十万,还是砸锅卖铁换来的。
他摇头,“那点钱,不够杯水车薪的。”
几十万块,现在救不了他,最少要翻十倍。
更别说,为了维持下去这个楼盘,他在外面欠了一屁股债。
就这都顾不上这个楼盘后续了,实在是不容易做了。
姜舒兰若有所思道,“弹尽粮绝?”
“是,不然我也不会想着卖掉恒润地产了。”
恒润地产就跟他亲儿子一样,一手慢慢搭建起来的,如今要卖掉了,他心里也不舒服。
可是不舒服也没办法,人要活着,要活命。
姜舒兰见对方实在,她也没来虚的,“三天,给我三天时间,我考虑清楚了给你回复。”
“好。”
葛洪山有些激动道,“姜妹子,你放心,我这个楼盘,你买了绝对不亏的。”
姜舒兰笑了笑没说话,就按照现在烂尾楼,名声差到这个地步的情况下,谁来接手恒润地产的房子,谁就是傻子。
姜舒兰也算是其中一个,只是,她比别人多了一个优势,那就是她知道深市未来的房子很紧俏,而前湾恒润地方的位置,更是市中心的市中心。
只是,这一切都不足以和外人道也。
等从恒润地产离开后,坐在车上,好几次四眼都欲言又止,“嫂子,那边实在不是个好位置。”
连偏僻的海岛,都比这边好。
姜舒兰,“我心里有数,你别担心。”
回到酒店后,李旭阳这个小胖子,正在酒店的走廊道上溜达,像是吃完饭在锻炼身体。
一看到姜舒兰他们回来,李旭阳顿时眼睛一亮,“姜姐姐,你这是在哪里发财啊,不如带上弟弟我?”
他现在正愁着,要如何才能把钱翻回本,好完成家里的锻炼任务呢。
姜舒兰觉得,李旭阳这个小胖子有点自来熟,还有些阴魂不散。
“没发财,在想着怎么亏钱。”
她随口敷衍了一句。
这——
李旭阳觉得还没见过比他还会吹牛皮的人,这不,就见到了。
听到这话,他足足愣了好一会,“姐姐厉害,我不如你。”接着,话锋一转,垂涎地看着四眼,“姜姐姐,要不把你家保镖借我几天呗?让他给我家保镖上上课。”
他的命可金贵了,可惜聘不到像四眼这种厉害的人。
姜舒兰愣了下,刚要拒绝,就见到李旭阳极为手快的把自己手腕上的劳力士手表,取下来要戴在四眼的手上。
要知道,他手上的这块劳力士要好几万呢,而且还是国外渠道购买的。
可惜,李旭阳的速度快不过四眼,在他要戴上的那一刻,四眼像是泥鳅一样滑出去老远。
“这位同志,我不需要。”
他来就是为了保护姜舒兰的,别人也请不了他。
他和周中锋,以及姜舒兰之间,那是快二十年的情分,不是能用钱来衡量的。
四眼的拒绝,让李旭阳愣了下,“这个世界上还有不爱钱的?那肯定是我给的钱不够。”
他朝着保镖招呼了下,“去把我那袋子拿来。”
过了以后,保镖来了,提来一袋子的东西,递给他。
就见到李旭阳从袋子里面摸了摸,足足摸了十多块不同的手表递过去,“总有你喜欢的。”
四眼,“……”
姜舒兰,“……”
饶是清高的姜舒兰,这一刻都忍不住心动了,就李旭阳拿着的这一袋东西,足足是许多人一辈子都够不到的东西。
在想到四眼的生活情况后。
其实,那些退伍的老兵,他们生活并不如意,长期的部队生活,让他们和外面的社会脱节,而且因为学历问题,他们回去并没有特别好的工作。
长期以往下来,生活基本上是穷困潦倒了。
四眼也是其中的一个,不然周中锋也不会率先来找他了,因为周中锋了解姜舒兰,让四眼过来给她当保镖,姜舒兰绝对不会亏欠了对方。
相反,舒兰是个小富婆,周中锋一直都知道。
有了她的出的工资,四眼的生活能比之前日子好很多。
这是两人互相帮助了。
眼见着四眼还要拒绝,姜舒兰摁下他的手,摇摇头,“四眼是保护我的,保护你不现实,但是——”她话锋一转,“他可以每天抽两个小时出来,直至我们离开之前,替你训练下的你保镖,提高你的活命能力,你觉得怎么样?”
四眼向来不会拒绝姜舒兰,而且在他们这些所有的小兵的眼里,嫂子姜舒兰绝对不会害他们的。
所以,面对姜舒兰帮他答应下来,他并未出声。
而是由着姜舒兰和对方谈判。
李旭阳几乎没有太多考虑,就直接答应了下来,“可以,但是我有一个条件,要无保留地教他们。”
这些保镖,都是忠心耿耿的,几乎把命都卖给李家了,他们实力好,他的安全系数才高。
姜舒兰没有直接答应下来,而是看向四眼。
四眼点了点头,“提升个人实力没关系,但是别的就不行了。”
涉及机密的东西,他肯定不会教。
“ok,那就这样达成了。”
李旭阳直接把一袋子手表推过来,“挑你喜欢的。”
四眼迟疑了下,他对这些并不了解。
姜舒兰直接替他挑了,她没客气,直接挑了三块最贵的手表出来,然后朝着李旭阳比划了下,“你的命,应该值这个价?”
这让李旭阳嘴角抽了下,“姜姐姐,这你是小瞧我了。”
别说三块手表了,就是这一兜十多块手表加起来,也没他一根指头金贵。
姜舒兰听到这话,打量了下李旭阳,“还挺值钱?”
接着,她没废话,直接朝着四眼道,“你们对接下,看下今天两个小时,什么时候安排。”
上午已经过去了,那肯定是安排在晚上了。
四眼点了点头,等双方都对接好后。
他敲开了姜舒兰的卧室门,“嫂子,我不明白。”
哪怕是已经四十岁的四眼,在姜舒兰面前还像是之前还像是二十年前那个小兵一样。
带着几分茫然和憨厚。
姜舒兰给他倒了一杯水,掰开了跟他说,“四眼,你想过以后吗?”
“回老家。”
“然后呢?”
“种地,陪我娘。”
这就是他后半辈子的全部。
姜舒兰叹了口气,“就没想着讨个媳妇,在外面大城市扎根?”
她知道的四眼老家,是在很远山沟沟里面,他这一回去,代表着以后这辈子就这样了。
退伍的老兵回到老家,没有正式工作,到了最后,只能说是过穷困潦倒的日子。
这也是,周中锋为什么会选择喊四眼出来的原因了。
“嫂子,我不会别的。”
四眼有些低落,“我就这一身功夫,但是出来了都用不上。”
他还是半残废,但凡是好单位,都不会要他的,能收留他的只有在老家种地了,至于周中锋和嫂子当初提的,想让他留下来在厂子干活。
四眼没答应,因为那是在占便宜,占团长和嫂子的便宜。
他一个废人,做那些手头活,还不如妇女同志们快,人家不是白养着他是什么?
姜舒兰,“谁说用不上了?”
“这不就用上了?”
姜舒兰指了指李旭阳他们住的方向,“你不用卖命去保护李旭阳,只需要给李旭阳的保镖培训一段时间,这收入不就来了吗?”
她拿起三个手表,朝着四眼说道,“你知道这三个多少钱吗?”
四眼摇摇头,他哪里懂这些,只知道这些手表肯定金贵的。
“三个加起来,如果原价购买,怕是要一二十万了。”
这话一说,四眼瞠目,“啥?就这玩意儿?我一拳头都能砸碎的玩意儿,一二十万?”
把他卖了都没这么多钱。
姜舒兰嗯了一声,“四眼,中锋既然喊你出来,那就没有想让你回去的意思了,我也是一样,能留在大城市,总比回山沟沟刨地强。”
“别,你听我说完,你想说,你没有手艺在大城市活不下去?不,你有的,你看着三块手表就是你挣来的钱,我之所以让你要这手表,还有另外一层含义,你知道我要买恒润地产吧?”
四眼点了点头。
“后期我会花大价钱把恒润地产盘活的——”
她把三块手表递了过去,“而这三块手表就是你的本钱,我替你算过了,这三块手表拿到二手市场去卖,少说有十万块钱,够你在恒润地产最少买两套房加一套门面,如果你看不上恒润地产,去别的地方买,也能买个两套房不是问题。”
“你在深市有了房子,安了家,往后在把干娘接过来,这边不管是医疗水平,还是住的环境,哪里不比家里强?”
可以说,从四眼一过来,姜舒兰就在发愁他的将来了。
给对方钱,以四眼耿直的性子,绝对不会接受的。
反而李旭阳这次的事情,是个机会。
人为五斗米折腰,姜舒兰觉得不丢人,靠着自己的手艺吃饭赚钱,更不丢人。
既然有了这个机会,为什么不抓住?
听完姜舒兰这些话,四眼沉默了好久,他低着一个大脑袋,半晌,眼眶红红地说道,“嫂子,谢谢你。”
能够这般为他着想的,也只有团长和嫂子了。
他的那些亲戚,都不会,他们只想着榨干他身上的退伍费,然后一脚把他踢开。
哪怕是亲兄弟都是如此。
“谢什么,都是我弟弟,一家人不说两家话。”
就这样姜舒兰算是把四眼的心彻底定了下来。
四眼也知道,对方开价给得高,所以对于教李家保镖的时候,他也格外用心。
饶是,李旭阳一路看下来,忍不住感叹道,“这三块手表花的真值。”
指不定,就能救他一条命。
这个买卖真是赚大了。
其实,在双方眼里,都是自己赚了,四眼何尝不是呢?自己每天就忙两个小时,而且也就忙半个月左右,就能挣到十万块,天底下再也没有比这更容易的钱了。
于是,在这种情况下,双方都互相感谢着对方。
转眼就三天一晃而过。
葛洪山终于忍不住了,从恒润地产一路到酒店来,找到姜舒兰,“姜妹子,你这三天不给我消息,我这都快急死了。”
确实着急,三天,就三天,他头发都白了一半去了。
这不,先着急的人就落入了谈判的下乘。
姜舒兰不紧不慢地给他倒了一杯茶,笑了笑,“葛总,不来找我,我要去找你了。”
这话一说,葛洪山眼睛一亮,“你——”
“没错,我是有买的恒润地产的打算,不过,我想知道,你的底价是多少?”
“葛总,到了这一步,咱们都打开天窗说亮话,也不玩虚的,要是在合理范围内,我买得起的话,我自然会买的。”
这话一说,就代表着有戏。
葛洪山立马放下杯子,甚至连茶水都不喝了。
“八百五十万,整个很恒润地产公司和已经建好的房子,以及还有后面大片的空地,吊机,挖掘机,水泥,砂石,钢筋混泥土,这些都是你的。”
八百五十万。
饶是姜舒兰都忍不住倒吸了一口气,就是她炒股下来,也才堪堪赚了六百万而已。
这八百五十万,比她想象中的还要高两百多万,更何况,不要小看了,后期她需要把这个楼盘盘活,也是需要大笔资金注入的。
不然,也会像是葛洪山这样,导致整个楼盘烂尾。
“太贵了。”
姜舒兰蹙眉,直接道,“八百五十万现金,葛总,你出去问问,有几个人愿意买这么一个烂尾楼?”
他们都心知肚明,甚至,葛洪山比姜舒兰更明白。
如今,恒润地产就是烫手山芋,是无底洞。
因为污水出名,口碑破裂,导致整个地产,没法再卖出去一套房。
谁接手,谁亏本。
要不是姜舒兰知道后面几十年后,前湾恒润地产这个位置,将来会是超级中心,卖得极贵,饶是姜舒兰也不会做这笔买卖的。
葛洪山知道自己要的高,他沉默了片刻,“姜妹子,我不骗你,我也没要高,我自己在这个恒润地产上投资的都快超千万了。”
在深市拿地并不容易,他前后搭了不少人情,走了不少关系,又送了不少礼,这才竞标买到了恒润地产这一大块地。
“只是中间亏本,不然我不会卖八百万的。”
“姜妹子,你我都知道,我们恒润地产的占地,目前是整个深市最大的楼盘。”
可是,成也萧何,败也萧何。
正是因为太大了,把他给拖垮了,现在已经盖了四十二栋楼了,一两千户人家了,但是他们现在只开发到了地界的三分之一。
意味着,姜舒兰接手后,这一大块地皮上,最少还能盖出上百栋,甚至更多。
这些,都是钱。
姜舒兰知道这些,但是生意人不会因为怜悯,就开始放松自己的底线。
“我要一个底价。”
“八百万,不能再少了。”
就这,他已经亏了两百万进去了,现在出手,能让他少亏一些,如果出不了手,这些房子烂在手里,他亏的则会更多。
姜舒兰,“没有更低了?”
“没有了,我这就是亏本卖。”
亏本买卖不至于,就目前阶段而言,谁接手恒润地产,谁才是亏本的那个。
姜舒兰没有直接回答,而是说道,“给我考虑下时间,我会尽快给你答复的。”
葛洪山笑容有些苦涩,但是到底是形势逼人,他点了点头,“姜妹子,还请你尽快给我一个答复。”
姜舒兰点头,送他离开的时候,刚好遇到对门的李旭阳从里面出来。
李旭阳看到葛洪山的时候愣了下,葛洪山则是比较激动,身为香江人,在也没有让他知道,李家的能力了,而身为李家直系亲属的李旭阳,更是出生就拥有着无数财富。
“李少。”
葛洪山喊了一声。
李旭阳跟避开瘟疫一样,避开了他,“离我远点,你这衰神哦,别传染我了。”
“快走快走,我是肯定不买恒润地产的。”
香江人风水,李旭阳也不例外,现在整个圈子都知道,葛洪山的恒润地产赔得血本无归。
这样的人对于李旭阳来说,他沾都不想沾的。
怕染上霉运。
眼见着对方对自己避之不及,葛洪山有些苦涩,他朝着对方点了点头,什么话都没说,直接背影落魄地离开了酒店。
等他一走。
李旭阳胖乎乎的身体,就跑到了姜舒兰面前,“不是吧,姐姐,你竟然和葛洪山这个衰神有联系?”
“让我猜猜,你该不会是要买下恒润地产吧?”
“不会吧,不会吧?你不会这么选择吧?”
姜舒兰,“……”
“好好说话,你有什么高见,一次说完。”
李旭阳也不耍宝了,立马摆正了态度,“那肯定是离衰神越远越好。”
“我们香江有一句老话,衰运是会被传染的。”
“所以,姐姐,恒润地产不能碰。”
葛洪山不是没有想过,让人牵头来找他,但是他李旭阳又不傻,做什么买这么一个烂尾楼?
姜舒兰思忖片刻道,“我知道了,谢谢你。”
“然后呢?”李旭阳追上去,“姐姐,你该不会真有心思要买吧?”
姜舒兰,“我还在考虑。”
“那你可不能买,不然稳稳地赔本。”
明眼人都知道,这是亏本的买卖。
姜舒兰点了点头,眼见着她像是没听进去一样,李旭阳这个小胖子,头都快秃了,狠狠地抓了一把头发,找到了四眼,“你可要和你嫂子说,恒润地产就是个不定时炸蛋,可不能碰啊!”
这——
四眼哪里能做姜舒兰的主,他想了想说道,“我嫂子做的决定,没人能改变。”
“完了完了,这么漂亮的一个姐姐要成要饭的了。”
买下恒润地产是个小事,重要的是怎么把楼盘盘活,那才是大事。
可是这个太难了。
四眼却不像李旭阳这般担忧,反而还拍了拍他肩膀,“你放心,我嫂子很厉害的。”
厉害个什么?
都要和衰神合作了。
这不是让衰神入家吗?
李旭阳劝过一次后,见姜舒兰一意孤行,便没在劝了。
这边,姜舒兰知道李旭阳说的风险,这些风险,她从一开始就算进去了,她想过,最差的结果无非是买下恒润地产,她盘不活,然后买下烂尾楼,等着它烂尾下去。
最后,等拆迁。
就算是屯下这一块地皮,将来也是划算的。
前湾既然会成为深市市中心的市中心,那么恒润地产这么大的一块地皮,还处在前湾最好的位置,这个地方是不会被避开的。
姜舒兰再三权衡利弊后,打通了黎丽梅的电话。
“丽梅,我这边有点事情,想让你过来帮忙把关下合同。”
黎丽梅早已经成为律师界翘楚,而且她成立的妇女基金会,已经帮助了全国无数个女性了,让她们在黑暗中站起来,走向光明。
姜舒兰这个电话一打,黎丽梅手里就是有在重要的事情,也会放下去的。
她没有任何犹豫地就说道,“姐姐,你把地址发我bb机,我会尽快赶过去的。”
等黎丽梅挂断电话后,就朝着秘书说道,“帮我订一班,从首都到深市的机票,我要最早的一班,越快越好。”
“可是,黎律师,您下午——”
“我说,越快越好。”
那秘书声音顿时小了几分,“好的,我现在就去。”
黎丽梅想了下,拿起挂在椅子背上的西装外套,随意披在身上,“我出去一趟,所里有事情全部推辞到后面,我们电话联系。”
黎丽梅一走。
办公室的人顿时炸开了过,“黎律师这是怎么了?还从未见过她这么着急的时候。”
“就是,黎律师可是工作狂人,就是年三十都不休息的,这冷不丁要休假,我还有些不习惯。”
“我也是。”
“我好奇是谁啊,一个电话就能把我们黎律师,从首都喊到深市去。”
有人看向黎丽梅的秘书,“该不会是黎律师相好的吧?”
对方说这话的时候,连带着八卦都带着几分小心翼翼。
黎丽梅在他们身上的威压,是积来已久的。
对方不结婚,不生娃,不约会,全年无休,一心扑在工作上,不是在打官司,就是在替受害者妇女和少女们,维权的路上。
这么一个工作女强人,很难想象,到底是什么电话,能让她一下子放弃所有的工作,选择去另外一个地方的。
小秘书摇摇头,“你们别乱说话,电话那头是个女的,不可能是黎律师相好的,好了都不要问了,等黎律师回来了,大家不就知道了?”
黎丽梅还不知道自己这一个举动,竟然成了办公室焦点了。
不过,她知道也不会在意了,因为都是些外人,与她无关。
黎丽梅在去深市之前,去学校找到了安安一趟,她准备问问,安安这边有没有需要让她,带到深市去的。
可惜,安安不在学校,跟着老师一起进山做实验去了。
黎丽梅有些惋惜,也没耽误太久,让安安的同学帮忙带了一句话,自己则是拿着秘书给她定的机票,直接往深市赶去。
黎丽梅的速度很快,在姜舒兰打完电话的当天下午,就直接出现在了酒店门口。
“姐姐,下来接我。”
她上不去酒店。
姜舒兰听到动静,顿时往下跑,老远就看到了黎丽梅,她一身西装,一头利落的齐耳短发,手里提着一个公文包,一副干练精明的女强人样子。
让姜舒兰忍不住惊讶,她上去,直接给了黎丽梅一个拥抱,“丽梅,你这真的是女大十八变。”
她也有第一段时间没见到丽梅了。
实在是黎丽梅太忙了,经营着律师事务所,还专门开了妇女保护基金会,里面接到的案件,取证,运转,救助,打官司,这一切都是黎丽梅一个人来忙的。
全国每年那么多女性同胞需要救助。
黎丽梅几乎忙的跟陀螺一样,连年转不停。
“姐姐,你还打趣我,我是什么样子的,你还不知道吗?”
明明是那么干练的女强人模样,但是在姜舒兰面前一开口,却还是一副以前的模样。
没有任何变化。
“对了姐姐,你找我这是?”
这么多年来,除了安安之前去首都读书,姜舒兰让她去接下安安之外,对方就在也没找过她帮任何忙了。
姜舒兰,“我看上了一个烂尾楼,准备接手下来,你也知道的,双方需要签合同,我需要你帮忙把关下合同。”
而且不止如此,她手里的钱不够,按照她猜测的底线。
葛洪山的卖恒润地产的底线是八百万,那姜舒兰还有两百万的缺口,别小看了这个缺口,姜舒兰目前是办不到的。
她还打算走银行贷款,而且贷款的合同,也需要有人把关帮忙看一遍,才能再次确认签字。
黎丽梅听完,若有所思,“合同这些没问题,就是姐姐,你要考虑清楚,烂尾楼盘实在不是好的投资项目。”
她是做律师的,也接到过这方面的官司案件,无一例外,到最后房产商破产,买房者倒霉。
双方都没有赢家。
姜舒兰,“我知道的。”
“但是,我还想试下。”
按照弹幕说的,如果她错过了恒润地产,以后肯定会后悔的。
“成,你考虑清楚就行。”
黎丽梅不在劝说,对于姜舒兰,她有一种蜜汁自信,没有什么能拦住舒兰姐姐的。
而且,舒兰姐姐也永远不会错。
有了黎丽梅的过来,姜舒兰压力减少了不少,她直接放话出去要买恒润地产了,而葛洪山那边也给了最后的底价。
八百万。
他们双方都知道,这是最后的底价。
姜舒兰也没再次还价,拿到底价后,她就开始迅速筹钱起来,她手里六百万整数,还差两百万的缺口,这不是少数目。
她需要大量的钱。
可是,姜舒兰发现能帮她的人很少,因为在她那个圈子里面,她已经算是顶级富婆了。
两百万,不是两百块,周围的人很难拿出来。
姜舒兰为了这两百万,很是发愁了一段时间。
周中锋有提过,要不要把首都的四合院卖了,虽然离两百万缺口还多,但是到底是一笔大的收入。
这个提议一开始,就被姜舒兰拒绝了,别说帽儿胡同的四合院是爷爷奶奶留下来的唯一念想。
就是,冲着以后房价翻天的地步,姜舒兰都不可能让周中锋卖了那四合院。
眼见着临近了交款日子。
李旭阳找到了姜舒兰,说他愿意借给姜舒兰两百万,利息比市场上贵五个点,但是他却能一次拿出两百万,不会有任何坎坷。
姜舒兰思考了许久,还是拒绝了。
不到万不得已,她并不想和李旭阳做生意,因为对方出生生意家族,姜舒兰不认为自己在生意上能精得过对方。
既然控制不住,还不如一开始就不要碰。
而在姜舒兰最紧急的时候,眼看着离交款还有三天的时候。
还是黎丽梅把深市的政策终于也研究透了。
钻了政策的漏洞,在深市注册一家公司,最多一家能贷款五十万,而她只需要注册四家就行了,就能贷款两百万。
在加上银行那边负责贷款的负责人,是当初姜舒兰在交易所接待她的小琴的姑父。
也算是一桩善缘,在这个时候用上了。
因为小琴的牵线,姜舒兰很快就见到了对方,她拿好提前准备的烟酒红包,以及四家公司的营业执照。
双方都是心照不宣。
现在深市为了招商引资,银行这边的压力也大,像小琴姑父徐经理这种,身上也是背着有固定放贷款的指标的,如果达不到,算是业绩未达成。
而小琴牵线带着的这一次,算是双方互利共赢。
只是,当然如果没有小琴的牵线以及胡咏梅的做保,姜舒兰也见不到徐经理。
因为他们这号人,只会像有钱人放贷款,因为这样才有可能收回来。
至于,普通人他们是不考虑的。
所以,这里面也算是善缘,也算是阴差阳错,让姜舒兰认识了徐经理,正当双方谈妥后,需要姜舒兰签字的时候。
外面突然被敲了下门,“姐姐,有人找你。”
姜舒兰朝着徐经理他们歉意地点了点头,随即这才出去,就看到葛洪山。
葛洪山朝着姜舒兰走过来,单刀直入,“姜同志,你不用贷款了,六百万,我卖给你。”
这——
那一瞬间,姜舒兰懵了,对方是绝对不会让利的,她明白。
但是,葛洪山却突然让利了两百万,这是为什么?
姜舒兰不明白。
“葛总,你这是什么意思?”
双方交往的也不是一天两天了,如果对方能让步,早在之前一步步谈判中,对方就让步了。
而不是像现在这样。
她都在和银行贷款签合同了。
对方却突然说道,让步两百万,这不是少数目,不是两百块,也不是两千块,而是两百万。
这里面没有猫腻姜舒兰不相信。
葛洪山没去看姜舒兰的眼睛,而是笑眯眯道,“姜妹子,是为什么你就不用管了。”
“你只要知道,我现在愿意六百万卖给你,我就问你,你要不要?”
这——
场面瞬间安静了下来。
“如果你要的话,我们现在就可以签合同。”葛洪山拍着胸脯说,“你这边的律师也在,我可以放心大胆的让你们看合同,我葛洪山绝对没有欺负骗人的意思。”
这——
姜舒兰沉默了片刻,她不明白对方葫芦里面卖的是什么药,但是转念一想,到了这一步,往后退不是她风格,她朝着黎丽梅使了一个眼色,让她接过合同。
两人多年的默契,让黎丽梅秒懂。
黎丽梅接过葛洪山递过来的合同,很快就细细地看完了。
她朝着姜舒兰摇摇头,示意没有任何问题。
姜舒兰疑惑了,她看向葛洪山,“葛总,我需要一个理由。”
对方没有坑蒙拐骗,也没有任何忽悠人的意思,这般平白无故让利两百万。
这让,姜舒兰有些不安。
这下,葛洪山沉默了,“既然你问,我就实话说了,我被人搞了,有人想让我和恒润地产一起陪葬。”
“而整个深市,愿意买,敢买的也只有你姜舒兰一个人。”
“姜妹子,你说我还有选择吗?”
是这个理由,但是还是不对。
姜舒兰一针见血道,“我已经和银行签贷款了,你完全可以等我签完出来,在按照八百万卖我。”
这才是合理的。
“不,我没时间了,银行放贷最少一个星期,而我要尽快离开深市,越快越好。”见姜舒兰还是怀疑,葛洪山下了一剂猛药,“还说,在姜妹子眼里,我的命还不如两百万?”
这——
姜舒兰瞬间没话说了,“给我半个小时时间,我需要确认下真假。”
很快,四眼回来了朝着姜舒兰点了点头。
他是借用李旭阳的人,查到的消息,现在深市这边,确实有要葛洪山和恒润地产陪葬的人。
难怪对方这么着急。
一切都确认无误后。
姜舒兰接过笔,签下了合同,这也意味着,她正式买下了恒润地产。
成为恒润地产的老板。
而葛洪山跟着松了一口气,仿佛如释重负,“姜妹子,祝你好运。”
姜舒兰朝着对方握手,随即,目送着葛洪山离开。
而葛洪山离开后,没有回恒润地产,而是去了一家巷子,看着没人,钻到了那胡同的小院子里面。
很快,就见到了一个坐在轮椅上的男人,男人哪怕是已经年过四十,眼尾有了细纹,但也仍然不掩俊美,只是苍白的脸色多了几分病态。
葛洪山看到对方,眼里闪过一丝畏惧,立马把头低了下去,“我按照您说的都办完了。”
“不错。”
男人拍了拍手,接着,从里面出来了一个小男孩儿,小男孩儿估计七八岁大,生龙活虎的喊地一声爸爸。
接着,朝着男人咯咯咯笑道,“叔叔,你没说错,你说会变魔法,这不就把我爸爸变出来了。”
这话,让葛洪山的脸色剧变,朝着儿子喊道,“小三,回来。”
小三愣了下,不明白爸爸为什么对他这么凶,他瘪瘪嘴,但是葛洪山却不管不顾,直接冲上去,把儿子从男人面前给抢了回去。
葛洪山像是宝贝一样,抱在怀里。
生怕这个宝贝再次消失,再次被人抢走。
男人看到这一幕,面不改色,他转动着手里的佛珠,语气轻而慢道,“瞧把你吓的,我说了,只是接你儿子过来玩儿几天而已。”
对方的语气轻描淡写。
却让葛洪山越发觉得惧怕。
他儿子在香江,却能把他儿子从香江绑到深市来,这不是简单的事情。
眼见着葛洪山这么一个人物,如今却胆小成这样,男人觉得没意思。
他转动着佛珠,漫不经心道,“好了,只要你将事情保密,我保证,你儿子这次的事情不会出现第二次。”
这是答应,也是威胁。
赤果果的威胁。
有了这话,葛洪山不止没有放心,反而更害怕了。
因为对方不是个善茬。
但是葛洪山当然不会这么说,他只是感激道,“谢谢您,没伤害他。”
男人轻轻笑了下,随即开始轻咳一声,手帕子带着血,他面不改色的收起来,只是手里的佛珠转的更快了,“我说过,我是个好人。”
葛洪山难得嘴角抽了抽,他就没见过比面前这个男人还凶残的人。
甚至,比他们香江混社会的还恐怖!
他准备走了,但是到底是没忍住问了一句,“您为什么给钱了,却不让她知道?”
甚至,还瞒的死死的,不让对方知道一丝一毫。
男人没有回答他,只是平静地看了过去,那一双眸子深邃如同古井仿佛能把人吸进去。
葛洪山只觉得这一眼,背后的汗毛都跟着炸起来了,他顿时抱着孩子道歉,“抱歉是我多嘴了。”
接着,不等对方回答,他几乎是连滚带爬的离开了小院。
等他离开后。
男人看着深市不染一丝尘埃的天空,他忍不住感叹,“真好。”
接着,又是一阵剧烈的咳嗽,苍白的脸色带着不正常的潮红,像是自言自语,“为什么?因为我是一个死人呐!”
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[我也是,如果能给我个机会回到九零年代,我什么都不管,我就只管买房,然后坐等升值。
[谁说不是呢,我们家现在掏空六个钱包,首付三百多万,贷款三十年,每个月还贷将近两万块,才在深市买了一个小两室的房子,住着一家五个人,我不敢请假,不敢生病,不敢停下来,就怕全家唯一的住处没有了,在看看舒舒现在七百块钱一平,突然就很嫉妒,恨天不早生我三十年!!
这一条弹幕不知道说出了多少人的心声,大家都跟着沉默了下去。
一线城市买房,对于普通人来说真的太难,太难了。
所以,看到姜舒兰面前有这么一个机会,他们怎么能不激动,不雀跃,恨不得代替舒舒去买房才好。
他们是过来人啊,他们知道这房产造就了多少神话,早买房,就等于赚大钱。
姜舒兰看完所有的弹幕,跟着沉默了下去,她没想到几十年后的深市,房价竟然这般逆天,十几万,二十几万一平。
饶是姜舒兰现在自语是个小富婆,她也无法接受这个价格。
实在是太贵了。
一套房子动辄千万,谁买得起?
这个消息让她震惊的同时,也让她知道了一件事,那就是现在投资房产,绝对是稳赚不赔的买卖。
只是,她要买下恒润地产,却不能操之过急。
生意人之间讲究一个平衡,谁先急了,就意味着谁先落了先机。
所以,姜舒兰并没直接答应下来,她朝着葛洪山点了点头,“葛总,这么大的事情我一个人决定不了,回去商谈一番。”
葛洪山何尝不知道,这是搪塞之语呢。
他不明白,之前姜舒兰明明都有野心了,这次为什么会突然再次冷静下来。
葛洪山同样也是生意人,知道双方不能逼得太紧,这才说道,“要不要我先带你去看看我们恒润地产的房子?”
姜舒兰想了下,这个可以有。
她点了点头,随着葛洪山去了楼盘那边,房子已经盖了七七八八了,起码就外观来看,基本都封顶了。
只是因为资金断裂的原因,导致那空旷的地上,摆放着不少砂石水泥。
甚至,在角落的位置,还能找到快一人高的杂草。
这——
真的是烂尾盘了。
越看姜舒兰越是心惊,“当初没出事之前,难道就没卖出去几套吗?”
不然这里也不会这般空旷了。
“卖是卖了,只是那些人后面得知,有污水会影响身体后,就闹着退房。”其实也怪他没处理好这件事,才让这件事彻底发酵了下去,也让恒润地产,彻底走上绝路。
剩下的事情,不用葛洪山说,姜舒兰也知道了。
她沉默了片刻,只能说,有的人倒霉起来,喝凉水都塞牙的。
她扫视着那荒凉又空旷的楼盘,突然问道,“葛总,你这次不是去深交易所投资了吗?就没想着拿着这钱,逆风翻盘?把这楼盘再次救活过来?”
葛洪山怎么没想过,但是他又不是姜舒兰这种点金手,他投资了五十万,还是砸锅卖铁换来的。
他摇头,“那点钱,不够杯水车薪的。”
几十万块,现在救不了他,最少要翻十倍。
更别说,为了维持下去这个楼盘,他在外面欠了一屁股债。
就这都顾不上这个楼盘后续了,实在是不容易做了。
姜舒兰若有所思道,“弹尽粮绝?”
“是,不然我也不会想着卖掉恒润地产了。”
恒润地产就跟他亲儿子一样,一手慢慢搭建起来的,如今要卖掉了,他心里也不舒服。
可是不舒服也没办法,人要活着,要活命。
姜舒兰见对方实在,她也没来虚的,“三天,给我三天时间,我考虑清楚了给你回复。”
“好。”
葛洪山有些激动道,“姜妹子,你放心,我这个楼盘,你买了绝对不亏的。”
姜舒兰笑了笑没说话,就按照现在烂尾楼,名声差到这个地步的情况下,谁来接手恒润地产的房子,谁就是傻子。
姜舒兰也算是其中一个,只是,她比别人多了一个优势,那就是她知道深市未来的房子很紧俏,而前湾恒润地方的位置,更是市中心的市中心。
只是,这一切都不足以和外人道也。
等从恒润地产离开后,坐在车上,好几次四眼都欲言又止,“嫂子,那边实在不是个好位置。”
连偏僻的海岛,都比这边好。
姜舒兰,“我心里有数,你别担心。”
回到酒店后,李旭阳这个小胖子,正在酒店的走廊道上溜达,像是吃完饭在锻炼身体。
一看到姜舒兰他们回来,李旭阳顿时眼睛一亮,“姜姐姐,你这是在哪里发财啊,不如带上弟弟我?”
他现在正愁着,要如何才能把钱翻回本,好完成家里的锻炼任务呢。
姜舒兰觉得,李旭阳这个小胖子有点自来熟,还有些阴魂不散。
“没发财,在想着怎么亏钱。”
她随口敷衍了一句。
这——
李旭阳觉得还没见过比他还会吹牛皮的人,这不,就见到了。
听到这话,他足足愣了好一会,“姐姐厉害,我不如你。”接着,话锋一转,垂涎地看着四眼,“姜姐姐,要不把你家保镖借我几天呗?让他给我家保镖上上课。”
他的命可金贵了,可惜聘不到像四眼这种厉害的人。
姜舒兰愣了下,刚要拒绝,就见到李旭阳极为手快的把自己手腕上的劳力士手表,取下来要戴在四眼的手上。
要知道,他手上的这块劳力士要好几万呢,而且还是国外渠道购买的。
可惜,李旭阳的速度快不过四眼,在他要戴上的那一刻,四眼像是泥鳅一样滑出去老远。
“这位同志,我不需要。”
他来就是为了保护姜舒兰的,别人也请不了他。
他和周中锋,以及姜舒兰之间,那是快二十年的情分,不是能用钱来衡量的。
四眼的拒绝,让李旭阳愣了下,“这个世界上还有不爱钱的?那肯定是我给的钱不够。”
他朝着保镖招呼了下,“去把我那袋子拿来。”
过了以后,保镖来了,提来一袋子的东西,递给他。
就见到李旭阳从袋子里面摸了摸,足足摸了十多块不同的手表递过去,“总有你喜欢的。”
四眼,“……”
姜舒兰,“……”
饶是清高的姜舒兰,这一刻都忍不住心动了,就李旭阳拿着的这一袋东西,足足是许多人一辈子都够不到的东西。
在想到四眼的生活情况后。
其实,那些退伍的老兵,他们生活并不如意,长期的部队生活,让他们和外面的社会脱节,而且因为学历问题,他们回去并没有特别好的工作。
长期以往下来,生活基本上是穷困潦倒了。
四眼也是其中的一个,不然周中锋也不会率先来找他了,因为周中锋了解姜舒兰,让四眼过来给她当保镖,姜舒兰绝对不会亏欠了对方。
相反,舒兰是个小富婆,周中锋一直都知道。
有了她的出的工资,四眼的生活能比之前日子好很多。
这是两人互相帮助了。
眼见着四眼还要拒绝,姜舒兰摁下他的手,摇摇头,“四眼是保护我的,保护你不现实,但是——”她话锋一转,“他可以每天抽两个小时出来,直至我们离开之前,替你训练下的你保镖,提高你的活命能力,你觉得怎么样?”
四眼向来不会拒绝姜舒兰,而且在他们这些所有的小兵的眼里,嫂子姜舒兰绝对不会害他们的。
所以,面对姜舒兰帮他答应下来,他并未出声。
而是由着姜舒兰和对方谈判。
李旭阳几乎没有太多考虑,就直接答应了下来,“可以,但是我有一个条件,要无保留地教他们。”
这些保镖,都是忠心耿耿的,几乎把命都卖给李家了,他们实力好,他的安全系数才高。
姜舒兰没有直接答应下来,而是看向四眼。
四眼点了点头,“提升个人实力没关系,但是别的就不行了。”
涉及机密的东西,他肯定不会教。
“ok,那就这样达成了。”
李旭阳直接把一袋子手表推过来,“挑你喜欢的。”
四眼迟疑了下,他对这些并不了解。
姜舒兰直接替他挑了,她没客气,直接挑了三块最贵的手表出来,然后朝着李旭阳比划了下,“你的命,应该值这个价?”
这让李旭阳嘴角抽了下,“姜姐姐,这你是小瞧我了。”
别说三块手表了,就是这一兜十多块手表加起来,也没他一根指头金贵。
姜舒兰听到这话,打量了下李旭阳,“还挺值钱?”
接着,她没废话,直接朝着四眼道,“你们对接下,看下今天两个小时,什么时候安排。”
上午已经过去了,那肯定是安排在晚上了。
四眼点了点头,等双方都对接好后。
他敲开了姜舒兰的卧室门,“嫂子,我不明白。”
哪怕是已经四十岁的四眼,在姜舒兰面前还像是之前还像是二十年前那个小兵一样。
带着几分茫然和憨厚。
姜舒兰给他倒了一杯水,掰开了跟他说,“四眼,你想过以后吗?”
“回老家。”
“然后呢?”
“种地,陪我娘。”
这就是他后半辈子的全部。
姜舒兰叹了口气,“就没想着讨个媳妇,在外面大城市扎根?”
她知道的四眼老家,是在很远山沟沟里面,他这一回去,代表着以后这辈子就这样了。
退伍的老兵回到老家,没有正式工作,到了最后,只能说是过穷困潦倒的日子。
这也是,周中锋为什么会选择喊四眼出来的原因了。
“嫂子,我不会别的。”
四眼有些低落,“我就这一身功夫,但是出来了都用不上。”
他还是半残废,但凡是好单位,都不会要他的,能收留他的只有在老家种地了,至于周中锋和嫂子当初提的,想让他留下来在厂子干活。
四眼没答应,因为那是在占便宜,占团长和嫂子的便宜。
他一个废人,做那些手头活,还不如妇女同志们快,人家不是白养着他是什么?
姜舒兰,“谁说用不上了?”
“这不就用上了?”
姜舒兰指了指李旭阳他们住的方向,“你不用卖命去保护李旭阳,只需要给李旭阳的保镖培训一段时间,这收入不就来了吗?”
她拿起三个手表,朝着四眼说道,“你知道这三个多少钱吗?”
四眼摇摇头,他哪里懂这些,只知道这些手表肯定金贵的。
“三个加起来,如果原价购买,怕是要一二十万了。”
这话一说,四眼瞠目,“啥?就这玩意儿?我一拳头都能砸碎的玩意儿,一二十万?”
把他卖了都没这么多钱。
姜舒兰嗯了一声,“四眼,中锋既然喊你出来,那就没有想让你回去的意思了,我也是一样,能留在大城市,总比回山沟沟刨地强。”
“别,你听我说完,你想说,你没有手艺在大城市活不下去?不,你有的,你看着三块手表就是你挣来的钱,我之所以让你要这手表,还有另外一层含义,你知道我要买恒润地产吧?”
四眼点了点头。
“后期我会花大价钱把恒润地产盘活的——”
她把三块手表递了过去,“而这三块手表就是你的本钱,我替你算过了,这三块手表拿到二手市场去卖,少说有十万块钱,够你在恒润地产最少买两套房加一套门面,如果你看不上恒润地产,去别的地方买,也能买个两套房不是问题。”
“你在深市有了房子,安了家,往后在把干娘接过来,这边不管是医疗水平,还是住的环境,哪里不比家里强?”
可以说,从四眼一过来,姜舒兰就在发愁他的将来了。
给对方钱,以四眼耿直的性子,绝对不会接受的。
反而李旭阳这次的事情,是个机会。
人为五斗米折腰,姜舒兰觉得不丢人,靠着自己的手艺吃饭赚钱,更不丢人。
既然有了这个机会,为什么不抓住?
听完姜舒兰这些话,四眼沉默了好久,他低着一个大脑袋,半晌,眼眶红红地说道,“嫂子,谢谢你。”
能够这般为他着想的,也只有团长和嫂子了。
他的那些亲戚,都不会,他们只想着榨干他身上的退伍费,然后一脚把他踢开。
哪怕是亲兄弟都是如此。
“谢什么,都是我弟弟,一家人不说两家话。”
就这样姜舒兰算是把四眼的心彻底定了下来。
四眼也知道,对方开价给得高,所以对于教李家保镖的时候,他也格外用心。
饶是,李旭阳一路看下来,忍不住感叹道,“这三块手表花的真值。”
指不定,就能救他一条命。
这个买卖真是赚大了。
其实,在双方眼里,都是自己赚了,四眼何尝不是呢?自己每天就忙两个小时,而且也就忙半个月左右,就能挣到十万块,天底下再也没有比这更容易的钱了。
于是,在这种情况下,双方都互相感谢着对方。
转眼就三天一晃而过。
葛洪山终于忍不住了,从恒润地产一路到酒店来,找到姜舒兰,“姜妹子,你这三天不给我消息,我这都快急死了。”
确实着急,三天,就三天,他头发都白了一半去了。
这不,先着急的人就落入了谈判的下乘。
姜舒兰不紧不慢地给他倒了一杯茶,笑了笑,“葛总,不来找我,我要去找你了。”
这话一说,葛洪山眼睛一亮,“你——”
“没错,我是有买的恒润地产的打算,不过,我想知道,你的底价是多少?”
“葛总,到了这一步,咱们都打开天窗说亮话,也不玩虚的,要是在合理范围内,我买得起的话,我自然会买的。”
这话一说,就代表着有戏。
葛洪山立马放下杯子,甚至连茶水都不喝了。
“八百五十万,整个很恒润地产公司和已经建好的房子,以及还有后面大片的空地,吊机,挖掘机,水泥,砂石,钢筋混泥土,这些都是你的。”
八百五十万。
饶是姜舒兰都忍不住倒吸了一口气,就是她炒股下来,也才堪堪赚了六百万而已。
这八百五十万,比她想象中的还要高两百多万,更何况,不要小看了,后期她需要把这个楼盘盘活,也是需要大笔资金注入的。
不然,也会像是葛洪山这样,导致整个楼盘烂尾。
“太贵了。”
姜舒兰蹙眉,直接道,“八百五十万现金,葛总,你出去问问,有几个人愿意买这么一个烂尾楼?”
他们都心知肚明,甚至,葛洪山比姜舒兰更明白。
如今,恒润地产就是烫手山芋,是无底洞。
因为污水出名,口碑破裂,导致整个地产,没法再卖出去一套房。
谁接手,谁亏本。
要不是姜舒兰知道后面几十年后,前湾恒润地产这个位置,将来会是超级中心,卖得极贵,饶是姜舒兰也不会做这笔买卖的。
葛洪山知道自己要的高,他沉默了片刻,“姜妹子,我不骗你,我也没要高,我自己在这个恒润地产上投资的都快超千万了。”
在深市拿地并不容易,他前后搭了不少人情,走了不少关系,又送了不少礼,这才竞标买到了恒润地产这一大块地。
“只是中间亏本,不然我不会卖八百万的。”
“姜妹子,你我都知道,我们恒润地产的占地,目前是整个深市最大的楼盘。”
可是,成也萧何,败也萧何。
正是因为太大了,把他给拖垮了,现在已经盖了四十二栋楼了,一两千户人家了,但是他们现在只开发到了地界的三分之一。
意味着,姜舒兰接手后,这一大块地皮上,最少还能盖出上百栋,甚至更多。
这些,都是钱。
姜舒兰知道这些,但是生意人不会因为怜悯,就开始放松自己的底线。
“我要一个底价。”
“八百万,不能再少了。”
就这,他已经亏了两百万进去了,现在出手,能让他少亏一些,如果出不了手,这些房子烂在手里,他亏的则会更多。
姜舒兰,“没有更低了?”
“没有了,我这就是亏本卖。”
亏本买卖不至于,就目前阶段而言,谁接手恒润地产,谁才是亏本的那个。
姜舒兰没有直接回答,而是说道,“给我考虑下时间,我会尽快给你答复的。”
葛洪山笑容有些苦涩,但是到底是形势逼人,他点了点头,“姜妹子,还请你尽快给我一个答复。”
姜舒兰点头,送他离开的时候,刚好遇到对门的李旭阳从里面出来。
李旭阳看到葛洪山的时候愣了下,葛洪山则是比较激动,身为香江人,在也没有让他知道,李家的能力了,而身为李家直系亲属的李旭阳,更是出生就拥有着无数财富。
“李少。”
葛洪山喊了一声。
李旭阳跟避开瘟疫一样,避开了他,“离我远点,你这衰神哦,别传染我了。”
“快走快走,我是肯定不买恒润地产的。”
香江人风水,李旭阳也不例外,现在整个圈子都知道,葛洪山的恒润地产赔得血本无归。
这样的人对于李旭阳来说,他沾都不想沾的。
怕染上霉运。
眼见着对方对自己避之不及,葛洪山有些苦涩,他朝着对方点了点头,什么话都没说,直接背影落魄地离开了酒店。
等他一走。
李旭阳胖乎乎的身体,就跑到了姜舒兰面前,“不是吧,姐姐,你竟然和葛洪山这个衰神有联系?”
“让我猜猜,你该不会是要买下恒润地产吧?”
“不会吧,不会吧?你不会这么选择吧?”
姜舒兰,“……”
“好好说话,你有什么高见,一次说完。”
李旭阳也不耍宝了,立马摆正了态度,“那肯定是离衰神越远越好。”
“我们香江有一句老话,衰运是会被传染的。”
“所以,姐姐,恒润地产不能碰。”
葛洪山不是没有想过,让人牵头来找他,但是他李旭阳又不傻,做什么买这么一个烂尾楼?
姜舒兰思忖片刻道,“我知道了,谢谢你。”
“然后呢?”李旭阳追上去,“姐姐,你该不会真有心思要买吧?”
姜舒兰,“我还在考虑。”
“那你可不能买,不然稳稳地赔本。”
明眼人都知道,这是亏本的买卖。
姜舒兰点了点头,眼见着她像是没听进去一样,李旭阳这个小胖子,头都快秃了,狠狠地抓了一把头发,找到了四眼,“你可要和你嫂子说,恒润地产就是个不定时炸蛋,可不能碰啊!”
这——
四眼哪里能做姜舒兰的主,他想了想说道,“我嫂子做的决定,没人能改变。”
“完了完了,这么漂亮的一个姐姐要成要饭的了。”
买下恒润地产是个小事,重要的是怎么把楼盘盘活,那才是大事。
可是这个太难了。
四眼却不像李旭阳这般担忧,反而还拍了拍他肩膀,“你放心,我嫂子很厉害的。”
厉害个什么?
都要和衰神合作了。
这不是让衰神入家吗?
李旭阳劝过一次后,见姜舒兰一意孤行,便没在劝了。
这边,姜舒兰知道李旭阳说的风险,这些风险,她从一开始就算进去了,她想过,最差的结果无非是买下恒润地产,她盘不活,然后买下烂尾楼,等着它烂尾下去。
最后,等拆迁。
就算是屯下这一块地皮,将来也是划算的。
前湾既然会成为深市市中心的市中心,那么恒润地产这么大的一块地皮,还处在前湾最好的位置,这个地方是不会被避开的。
姜舒兰再三权衡利弊后,打通了黎丽梅的电话。
“丽梅,我这边有点事情,想让你过来帮忙把关下合同。”
黎丽梅早已经成为律师界翘楚,而且她成立的妇女基金会,已经帮助了全国无数个女性了,让她们在黑暗中站起来,走向光明。
姜舒兰这个电话一打,黎丽梅手里就是有在重要的事情,也会放下去的。
她没有任何犹豫地就说道,“姐姐,你把地址发我bb机,我会尽快赶过去的。”
等黎丽梅挂断电话后,就朝着秘书说道,“帮我订一班,从首都到深市的机票,我要最早的一班,越快越好。”
“可是,黎律师,您下午——”
“我说,越快越好。”
那秘书声音顿时小了几分,“好的,我现在就去。”
黎丽梅想了下,拿起挂在椅子背上的西装外套,随意披在身上,“我出去一趟,所里有事情全部推辞到后面,我们电话联系。”
黎丽梅一走。
办公室的人顿时炸开了过,“黎律师这是怎么了?还从未见过她这么着急的时候。”
“就是,黎律师可是工作狂人,就是年三十都不休息的,这冷不丁要休假,我还有些不习惯。”
“我也是。”
“我好奇是谁啊,一个电话就能把我们黎律师,从首都喊到深市去。”
有人看向黎丽梅的秘书,“该不会是黎律师相好的吧?”
对方说这话的时候,连带着八卦都带着几分小心翼翼。
黎丽梅在他们身上的威压,是积来已久的。
对方不结婚,不生娃,不约会,全年无休,一心扑在工作上,不是在打官司,就是在替受害者妇女和少女们,维权的路上。
这么一个工作女强人,很难想象,到底是什么电话,能让她一下子放弃所有的工作,选择去另外一个地方的。
小秘书摇摇头,“你们别乱说话,电话那头是个女的,不可能是黎律师相好的,好了都不要问了,等黎律师回来了,大家不就知道了?”
黎丽梅还不知道自己这一个举动,竟然成了办公室焦点了。
不过,她知道也不会在意了,因为都是些外人,与她无关。
黎丽梅在去深市之前,去学校找到了安安一趟,她准备问问,安安这边有没有需要让她,带到深市去的。
可惜,安安不在学校,跟着老师一起进山做实验去了。
黎丽梅有些惋惜,也没耽误太久,让安安的同学帮忙带了一句话,自己则是拿着秘书给她定的机票,直接往深市赶去。
黎丽梅的速度很快,在姜舒兰打完电话的当天下午,就直接出现在了酒店门口。
“姐姐,下来接我。”
她上不去酒店。
姜舒兰听到动静,顿时往下跑,老远就看到了黎丽梅,她一身西装,一头利落的齐耳短发,手里提着一个公文包,一副干练精明的女强人样子。
让姜舒兰忍不住惊讶,她上去,直接给了黎丽梅一个拥抱,“丽梅,你这真的是女大十八变。”
她也有第一段时间没见到丽梅了。
实在是黎丽梅太忙了,经营着律师事务所,还专门开了妇女保护基金会,里面接到的案件,取证,运转,救助,打官司,这一切都是黎丽梅一个人来忙的。
全国每年那么多女性同胞需要救助。
黎丽梅几乎忙的跟陀螺一样,连年转不停。
“姐姐,你还打趣我,我是什么样子的,你还不知道吗?”
明明是那么干练的女强人模样,但是在姜舒兰面前一开口,却还是一副以前的模样。
没有任何变化。
“对了姐姐,你找我这是?”
这么多年来,除了安安之前去首都读书,姜舒兰让她去接下安安之外,对方就在也没找过她帮任何忙了。
姜舒兰,“我看上了一个烂尾楼,准备接手下来,你也知道的,双方需要签合同,我需要你帮忙把关下合同。”
而且不止如此,她手里的钱不够,按照她猜测的底线。
葛洪山的卖恒润地产的底线是八百万,那姜舒兰还有两百万的缺口,别小看了这个缺口,姜舒兰目前是办不到的。
她还打算走银行贷款,而且贷款的合同,也需要有人把关帮忙看一遍,才能再次确认签字。
黎丽梅听完,若有所思,“合同这些没问题,就是姐姐,你要考虑清楚,烂尾楼盘实在不是好的投资项目。”
她是做律师的,也接到过这方面的官司案件,无一例外,到最后房产商破产,买房者倒霉。
双方都没有赢家。
姜舒兰,“我知道的。”
“但是,我还想试下。”
按照弹幕说的,如果她错过了恒润地产,以后肯定会后悔的。
“成,你考虑清楚就行。”
黎丽梅不在劝说,对于姜舒兰,她有一种蜜汁自信,没有什么能拦住舒兰姐姐的。
而且,舒兰姐姐也永远不会错。
有了黎丽梅的过来,姜舒兰压力减少了不少,她直接放话出去要买恒润地产了,而葛洪山那边也给了最后的底价。
八百万。
他们双方都知道,这是最后的底价。
姜舒兰也没再次还价,拿到底价后,她就开始迅速筹钱起来,她手里六百万整数,还差两百万的缺口,这不是少数目。
她需要大量的钱。
可是,姜舒兰发现能帮她的人很少,因为在她那个圈子里面,她已经算是顶级富婆了。
两百万,不是两百块,周围的人很难拿出来。
姜舒兰为了这两百万,很是发愁了一段时间。
周中锋有提过,要不要把首都的四合院卖了,虽然离两百万缺口还多,但是到底是一笔大的收入。
这个提议一开始,就被姜舒兰拒绝了,别说帽儿胡同的四合院是爷爷奶奶留下来的唯一念想。
就是,冲着以后房价翻天的地步,姜舒兰都不可能让周中锋卖了那四合院。
眼见着临近了交款日子。
李旭阳找到了姜舒兰,说他愿意借给姜舒兰两百万,利息比市场上贵五个点,但是他却能一次拿出两百万,不会有任何坎坷。
姜舒兰思考了许久,还是拒绝了。
不到万不得已,她并不想和李旭阳做生意,因为对方出生生意家族,姜舒兰不认为自己在生意上能精得过对方。
既然控制不住,还不如一开始就不要碰。
而在姜舒兰最紧急的时候,眼看着离交款还有三天的时候。
还是黎丽梅把深市的政策终于也研究透了。
钻了政策的漏洞,在深市注册一家公司,最多一家能贷款五十万,而她只需要注册四家就行了,就能贷款两百万。
在加上银行那边负责贷款的负责人,是当初姜舒兰在交易所接待她的小琴的姑父。
也算是一桩善缘,在这个时候用上了。
因为小琴的牵线,姜舒兰很快就见到了对方,她拿好提前准备的烟酒红包,以及四家公司的营业执照。
双方都是心照不宣。
现在深市为了招商引资,银行这边的压力也大,像小琴姑父徐经理这种,身上也是背着有固定放贷款的指标的,如果达不到,算是业绩未达成。
而小琴牵线带着的这一次,算是双方互利共赢。
只是,当然如果没有小琴的牵线以及胡咏梅的做保,姜舒兰也见不到徐经理。
因为他们这号人,只会像有钱人放贷款,因为这样才有可能收回来。
至于,普通人他们是不考虑的。
所以,这里面也算是善缘,也算是阴差阳错,让姜舒兰认识了徐经理,正当双方谈妥后,需要姜舒兰签字的时候。
外面突然被敲了下门,“姐姐,有人找你。”
姜舒兰朝着徐经理他们歉意地点了点头,随即这才出去,就看到葛洪山。
葛洪山朝着姜舒兰走过来,单刀直入,“姜同志,你不用贷款了,六百万,我卖给你。”
这——
那一瞬间,姜舒兰懵了,对方是绝对不会让利的,她明白。
但是,葛洪山却突然让利了两百万,这是为什么?
姜舒兰不明白。
“葛总,你这是什么意思?”
双方交往的也不是一天两天了,如果对方能让步,早在之前一步步谈判中,对方就让步了。
而不是像现在这样。
她都在和银行贷款签合同了。
对方却突然说道,让步两百万,这不是少数目,不是两百块,也不是两千块,而是两百万。
这里面没有猫腻姜舒兰不相信。
葛洪山没去看姜舒兰的眼睛,而是笑眯眯道,“姜妹子,是为什么你就不用管了。”
“你只要知道,我现在愿意六百万卖给你,我就问你,你要不要?”
这——
场面瞬间安静了下来。
“如果你要的话,我们现在就可以签合同。”葛洪山拍着胸脯说,“你这边的律师也在,我可以放心大胆的让你们看合同,我葛洪山绝对没有欺负骗人的意思。”
这——
姜舒兰沉默了片刻,她不明白对方葫芦里面卖的是什么药,但是转念一想,到了这一步,往后退不是她风格,她朝着黎丽梅使了一个眼色,让她接过合同。
两人多年的默契,让黎丽梅秒懂。
黎丽梅接过葛洪山递过来的合同,很快就细细地看完了。
她朝着姜舒兰摇摇头,示意没有任何问题。
姜舒兰疑惑了,她看向葛洪山,“葛总,我需要一个理由。”
对方没有坑蒙拐骗,也没有任何忽悠人的意思,这般平白无故让利两百万。
这让,姜舒兰有些不安。
这下,葛洪山沉默了,“既然你问,我就实话说了,我被人搞了,有人想让我和恒润地产一起陪葬。”
“而整个深市,愿意买,敢买的也只有你姜舒兰一个人。”
“姜妹子,你说我还有选择吗?”
是这个理由,但是还是不对。
姜舒兰一针见血道,“我已经和银行签贷款了,你完全可以等我签完出来,在按照八百万卖我。”
这才是合理的。
“不,我没时间了,银行放贷最少一个星期,而我要尽快离开深市,越快越好。”见姜舒兰还是怀疑,葛洪山下了一剂猛药,“还说,在姜妹子眼里,我的命还不如两百万?”
这——
姜舒兰瞬间没话说了,“给我半个小时时间,我需要确认下真假。”
很快,四眼回来了朝着姜舒兰点了点头。
他是借用李旭阳的人,查到的消息,现在深市这边,确实有要葛洪山和恒润地产陪葬的人。
难怪对方这么着急。
一切都确认无误后。
姜舒兰接过笔,签下了合同,这也意味着,她正式买下了恒润地产。
成为恒润地产的老板。
而葛洪山跟着松了一口气,仿佛如释重负,“姜妹子,祝你好运。”
姜舒兰朝着对方握手,随即,目送着葛洪山离开。
而葛洪山离开后,没有回恒润地产,而是去了一家巷子,看着没人,钻到了那胡同的小院子里面。
很快,就见到了一个坐在轮椅上的男人,男人哪怕是已经年过四十,眼尾有了细纹,但也仍然不掩俊美,只是苍白的脸色多了几分病态。
葛洪山看到对方,眼里闪过一丝畏惧,立马把头低了下去,“我按照您说的都办完了。”
“不错。”
男人拍了拍手,接着,从里面出来了一个小男孩儿,小男孩儿估计七八岁大,生龙活虎的喊地一声爸爸。
接着,朝着男人咯咯咯笑道,“叔叔,你没说错,你说会变魔法,这不就把我爸爸变出来了。”
这话,让葛洪山的脸色剧变,朝着儿子喊道,“小三,回来。”
小三愣了下,不明白爸爸为什么对他这么凶,他瘪瘪嘴,但是葛洪山却不管不顾,直接冲上去,把儿子从男人面前给抢了回去。
葛洪山像是宝贝一样,抱在怀里。
生怕这个宝贝再次消失,再次被人抢走。
男人看到这一幕,面不改色,他转动着手里的佛珠,语气轻而慢道,“瞧把你吓的,我说了,只是接你儿子过来玩儿几天而已。”
对方的语气轻描淡写。
却让葛洪山越发觉得惧怕。
他儿子在香江,却能把他儿子从香江绑到深市来,这不是简单的事情。
眼见着葛洪山这么一个人物,如今却胆小成这样,男人觉得没意思。
他转动着佛珠,漫不经心道,“好了,只要你将事情保密,我保证,你儿子这次的事情不会出现第二次。”
这是答应,也是威胁。
赤果果的威胁。
有了这话,葛洪山不止没有放心,反而更害怕了。
因为对方不是个善茬。
但是葛洪山当然不会这么说,他只是感激道,“谢谢您,没伤害他。”
男人轻轻笑了下,随即开始轻咳一声,手帕子带着血,他面不改色的收起来,只是手里的佛珠转的更快了,“我说过,我是个好人。”
葛洪山难得嘴角抽了抽,他就没见过比面前这个男人还凶残的人。
甚至,比他们香江混社会的还恐怖!
他准备走了,但是到底是没忍住问了一句,“您为什么给钱了,却不让她知道?”
甚至,还瞒的死死的,不让对方知道一丝一毫。
男人没有回答他,只是平静地看了过去,那一双眸子深邃如同古井仿佛能把人吸进去。
葛洪山只觉得这一眼,背后的汗毛都跟着炸起来了,他顿时抱着孩子道歉,“抱歉是我多嘴了。”
接着,不等对方回答,他几乎是连滚带爬的离开了小院。
等他离开后。
男人看着深市不染一丝尘埃的天空,他忍不住感叹,“真好。”
接着,又是一阵剧烈的咳嗽,苍白的脸色带着不正常的潮红,像是自言自语,“为什么?因为我是一个死人呐!”
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